湖北省住建廳近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步開展房地產(chǎn)開發(fā)和中介市場專項整治的通知》，5月起到10月底，住建系統(tǒng)在全省范圍內(nèi)展房地產(chǎn)開發(fā)和中介市場專項整治，重拳整治18種違法違規(guī)行為。

在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，重點整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假房源信息和廣告、通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價、未取得預(yù)售許可證銷售商品房，以訂購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取訂金、預(yù)訂款等費用、以精裝修房價格辦理商品房預(yù)售許可方案備案，以毛坯房向市場銷售，逃避監(jiān)管，誘騙消費者等9類不正當(dāng)經(jīng)營行為。

在中介領(lǐng)域，重點整治房地產(chǎn)中介機(jī)發(fā)布虛假房源、不實價格信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費者、散布漲價信息、賺取房屋交易差價、侵占或挪用房地產(chǎn)交易資金、非法向他人提供或泄露個人信息等不正當(dāng)經(jīng)營行為。

省住建廳表示，對違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員，將加大查處力度，按規(guī)定程序及時采取責(zé)令限期改正、記入信用檔案等措施。對拒不改正或情節(jié)嚴(yán)重的，按照有關(guān)規(guī)定取消網(wǎng)上簽約權(quán)限，并依法進(jìn)行行政處罰。對未按限期要求完善備案手續(xù)的中介機(jī)構(gòu)，要將其名單向社會公開，發(fā)布交易風(fēng)險提示，提醒群眾審慎選擇中介機(jī)構(gòu)。對嚴(yán)重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場秩序、危害社會治安的企業(yè)，要依法查處并將其清出市場。(湖北廣電融媒體記者 楊曉 )

另據(jù)湖北日報報道：

昨日，湖北省住建、教育、公安、人社、工商、物價、人民銀行武漢分行等多部門聯(lián)合發(fā)文，從今年5月到10月，在全省開展房地產(chǎn)開發(fā)和中介市場專項整治工作，多部門分工協(xié)作，建立聯(lián)動監(jiān)管機(jī)制，形成高壓態(tài)勢。

目前，房地產(chǎn)開發(fā)和中介市場上存在一些亂象，本次整治將嚴(yán)查以精裝修房價格辦理商品房預(yù)售許可方案備案，以毛坯房向市場銷售，逃避監(jiān)管，誘騙消費者的行為;取得預(yù)售許可的商品房項目，必須在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源;商品房銷售必須按規(guī)定明碼標(biāo)價，不得在標(biāo)價之外加價出售商品房。受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托銷售商品房的中介公司，不得收取超出商品房銷售價格以外的費用，如電商費、管理費、服務(wù)費、網(wǎng)簽費等。

整治內(nèi)容還包括：發(fā)布虛假房源信息和不實價格信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費者;通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價;未取得預(yù)售許可證銷售商品房，以訂購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取訂金、預(yù)訂款等費用。

針對房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為，本次整治要求中介機(jī)構(gòu)不得賺取房屋交易差價，不得隱瞞房屋抵押、查封等限制交易信息，為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)必須按規(guī)定到所在市、縣房管部門備案，必須在經(jīng)營場所醒目位置公示房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案證、服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)，不得強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、捆綁收費。不得侵占或挪用房地產(chǎn)交易資金，不得非法向他人提供或泄露個人信息。