“現(xiàn)在樓市是兩極分化，可謂"幾家歡喜幾家愁"，好樓盤賣得特別好，差的銷量很差，處于中間的樓盤的日子不好過。而且購房者對于低價(jià)入市的樓盤很是青睞?！壁w新宇認(rèn)為，長春的房價(jià)至少會平穩(wěn)持續(xù)兩個(gè)月，房價(jià)不會有很大的波動。

　　長春二手住宅銷量“冷淡”

　　在二手住宅方面，長春二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，同比上漲2.5%。

　　70大中城市中，環(huán)比方面，價(jià)格下降的城市有26個(gè)，持平的城市有17個(gè)，二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市中，漲幅均未超過0.7%，漲幅在0.5%以內(nèi)的城市有25個(gè)。與7月份相比，8月份環(huán)比價(jià)格下降和持平的城市增加了9個(gè)。

　　從同比看，8月份70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格同比下降的城市有5個(gè)，比上月增加了1個(gè)；同比漲幅回落的城市有34個(gè)，比上月增加了6個(gè)；同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有49個(gè)。

　　在南關(guān)區(qū)一家大型房屋中介公司內(nèi)，據(jù)了解，在二手房買賣市場，雖然二手住宅的價(jià)格在小幅上漲著，但銷量卻有不小的滑落，一工作人員表示：“現(xiàn)在的銷量和往年來比差了不少，雖然沒有完全的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，但從每天的人流量上就可以很明顯地感覺到。”

　　一線城市漲幅均和上月持平

　　再看一線大城市，統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)表明，北京、上海、廣州、深圳等一線城市漲幅均和上月持平。

　　趙新宇認(rèn)為，這再次說明，國家想要通過調(diào)控政策來實(shí)現(xiàn)控制一線城市房價(jià)過高的目的初步達(dá)到了，這些地區(qū)的百姓對于購房的熱情有所回落，表明樓市依然處于深度觀望期。

　　另一業(yè)內(nèi)人士表示，從一線城市的房價(jià)和銷量來看，雖不能說一線城市房價(jià)拐點(diǎn)已現(xiàn)，但國家一直執(zhí)行的不放松的政策確實(shí)起到了一定的作用和效果。