據(jù)了解，廣州樓市上半年銷售平淡、貨量少，多重因素影響下，開發(fā)商推貨量都集中在下半年，并希望通過傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”、尤其是“十一”黃金周這個重要銷售節(jié)點迅速消化，回籠資金、拉高業(yè)績。

　　合富輝煌集團(tuán)市場研究部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，“十一”前后，廣州十區(qū)共有70個樓盤開盤或是加推新貨，合計貨量達(dá)1.7萬套，再加上兩個縣級市的樓盤，共有96個樓盤開盤或是加推新貨，貨量達(dá)2.14萬套。合富輝煌首席分析師黎文江分析指出，今年“十一”期間，市場上余貨加新貨總量達(dá)到近4萬套，市郊外圍區(qū)域供應(yīng)較多。

　　然而，在國慶黃金周前最后一個周六、周日，售樓部和地產(chǎn)中介行的人氣一般，備戰(zhàn)黃金周前的“儲客期”情況很不理想。有樓盤推銷員走上街頭派發(fā)廣告，至少有一半的行人甚至都不接“紙”，如果有人接過廣告，銷售人員會上前攀談、介紹，希望留下客戶資料，但大部分人匆匆而過。

　　根據(jù)搜狐焦點網(wǎng)對近千名廣州市民進(jìn)行的問卷調(diào)查，僅11%廣州市民認(rèn)為今年的“金九銀十”適合買房，只有8%的市民會選擇在九、十月份買房，大部分市民持觀望態(tài)度。調(diào)查結(jié)果還顯示，有56%市民不能接受目前的房價，但認(rèn)為明年房價還會繼續(xù)上漲。