經(jīng)濟(jì)形勢空前復(fù)雜，租賃市場涼熱不均

　　當(dāng)前，我國宏觀經(jīng)濟(jì)正處于一個空前復(fù)雜的環(huán)境之中。國際上，歐美先后爆發(fā)主權(quán)信譽(yù)危機(jī)，中東北非天下不太平，恐慌情緒蔓延，世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力；在國內(nèi)，經(jīng)濟(jì)面臨諸多問題，政府投資漸次退出，出口環(huán)境有不斷惡化的趨勢，啟動內(nèi)需效果尚不顯著，通脹壓力居高不下等等。

　　充分市場化運(yùn)作的工程機(jī)械租賃市場，受到宏觀經(jīng)濟(jì)影響的正相關(guān)性非常明顯。據(jù)對上海、南京、哈爾濱三地的工程機(jī)械租賃市場的調(diào)查顯示，去年下半年以來租賃市場時有涼風(fēng)來襲，今年入秋后涼熱不均的態(tài)勢更顯突出。

　　調(diào)查顯示，今年七月中旬以來，哈爾濱的路橋建設(shè)、商品房建設(shè)、高鐵建設(shè)、地鐵建設(shè)等市場，由于宏觀調(diào)控以及季節(jié)性的原因，出現(xiàn)近幾年來少有的大幅收縮，在租賃市場排隊等活的工程機(jī)械設(shè)備不斷增多。進(jìn)入秋季的哈爾濱工程機(jī)械市場，在全國最先感受到?jīng)鲆狻９枮I工程機(jī)械租賃市場的參與者，十分關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的走勢，對國家保障房建設(shè)工程、水利建設(shè)工程普遍心有期待。

　　在南京、上海工程機(jī)械租賃市場形勢要好于哈爾濱。尤其是南京地鐵建設(shè)、高鐵建設(shè)、城市建設(shè)尚開工十足。來自安徽的三一挖掘機(jī)手金師傅和承包高鐵南京南站商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)土方工程的劉經(jīng)理，對南京工程機(jī)械租賃市場仍然看好，一致表示沒有感到秋的涼意。而在上海的青浦縣，同樣是來自安徽、旗下有多臺挖掘機(jī)的張經(jīng)理，自去年下半年就已感到了工程機(jī)械租賃市場的涼風(fēng)頻頻襲擾。據(jù)其介紹，國家加大了宏觀調(diào)控的力度，加之世博會圓滿閉幕，上海的建設(shè)速度明顯放慢。如果以半年為一個觀察時段，今年上半年不如去年下半年，去年下半年不如上半年，至于今后的租賃市場情況如何？張經(jīng)理表示今年剩下的時間，上海工程機(jī)械租賃市場難見大起色。而在上海青浦調(diào)查期間，在租賃市場和二手市場，少有客戶光臨；整整一個上午，只見有一臺鏟車運(yùn)出市場。

　　工程機(jī)械租賃業(yè)面對復(fù)雜的特殊市場

　　上海的工程機(jī)械租賃市場管理比較規(guī)范，郊區(qū)也少有馬路市場，寸土寸金的市區(qū)內(nèi)就更不可能留有工程機(jī)械租賃市場的立足之地。青浦區(qū)是上海的西郊，東接上海市區(qū)，西可連接蘇錫常、杭州。優(yōu)越的地理位置，讓青浦區(qū)成為上海市重要的工程機(jī)械租賃、整機(jī)銷售、二手設(shè)備銷售、零部件銷售以及機(jī)械設(shè)備維修服務(wù)市場 .據(jù)當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士介紹，在鳳溪至香花橋一帶，以楊家莊為中心的方圓十余公里范圍內(nèi)，工程機(jī)械的租賃銷售、維修服務(wù)諸市場要素一應(yīng)俱全。據(jù)不完全統(tǒng)計，僅在楊家莊范圍內(nèi)的嘉松中路一帶，就有兩處二手工程機(jī)械設(shè)備銷售租賃市場，多家挖掘機(jī)、樁機(jī)專業(yè)租賃公司，還有眾多的銷售公司，以及一家零部件銷售市場和一處馬路租賃市場。這些公司、市場有的掛牌經(jīng)營，有的游走于灰色營銷地帶。這里市場興旺時，車水馬龍、人頭攢動、熙熙攘攘?，F(xiàn)時，則有些零落。

　　哈爾濱的工程機(jī)械租賃市場，是發(fā)育不完善的初級市場，除少數(shù)來自上海等外地、有實力的大型租賃企業(yè)占據(jù)高端工程機(jī)械租賃市場外，本地的租賃企業(yè)實力有限，單機(jī)個體出租、馬路市場租賃的情況十分普遍。 據(jù)新農(nóng)鎮(zhèn)工程機(jī)械租賃市場個體挖掘機(jī)出租業(yè)主介紹，該市場是自發(fā)為主的季節(jié)性工程機(jī)械租賃市場。這樣的自發(fā)季節(jié)性市場在哈爾濱的郊外東西南北都有，市區(qū)內(nèi)也有某處高架橋下的不固定租賃市場。

　　說到工機(jī)械租賃市場，上海、南京、哈爾濱的業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，工程機(jī)械租賃業(yè)面對的是復(fù)雜的特殊市場。其復(fù)雜性不止在工程機(jī)械本身的品種、品質(zhì)、品牌復(fù)雜，更表現(xiàn)在市場難于預(yù)測、市場競爭激烈、技術(shù)含量高、資金需求多、管理難度大等方面。工程機(jī)械租賃從業(yè)者普遍希望政府能多一些優(yōu)惠政策。

　　工程機(jī)械租賃市場業(yè)內(nèi)人士期盼良性發(fā)展環(huán)境

　　對于方興未艾的工程機(jī)械租賃市場，其健康發(fā)展需要資金、人力、技術(shù)、管理、政策等等的持續(xù)投入和改善。在上海、南京、哈爾濱三地，凡接觸到的工程機(jī)械租賃市場業(yè)內(nèi)人士均表示，對于一個方興未艾，處于初級發(fā)展階段的市場，最首要的是有一個良性的發(fā)展環(huán)境。這個良性的發(fā)展環(huán)境的核心是政府環(huán)境。業(yè)內(nèi)人士期盼政府出臺相關(guān)政策，促進(jìn)工程機(jī)械租賃市場的健康發(fā)展。如工程機(jī)械租賃市場經(jīng)營、服務(wù)、合同的規(guī)范性政策規(guī)定，有關(guān)工程機(jī)械市場投融資的政策規(guī)定等。

　　工程機(jī)械租賃市場業(yè)內(nèi)人士還表示，在一些城市，工程機(jī)械只是高樓廣廈的建設(shè)者，卻不可登大雅之堂。而在一些發(fā)達(dá)地區(qū)的城市，城市的管理者已在城市規(guī)劃中為工程機(jī)械租賃市場、銷售市場留有立足之地。如此重視工程機(jī)械租賃市場，將提高工程機(jī)械租賃市場的地位，大大改善工程機(jī)械租賃市場的發(fā)展環(huán)境，為工程機(jī)械租賃市場的健康蓬勃發(fā)展打下堅實的基礎(chǔ)。