雖然未到“金九”，但是，從8月開(kāi)始，合肥房產(chǎn)已經(jīng)開(kāi)始起色。據(jù)安房網(wǎng)房地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，8月29日，合肥樓市(不含肥東)住宅共備案174套，較前一日增加了118套，漲幅為211%；備案面積為17613m2，較上一日增加了11898m2，漲幅為208%。而整個(gè)8月份，合肥樓市的銷(xiāo)量創(chuàng)下限購(gòu)以來(lái)的新高。

　　面對(duì)即將到來(lái)的傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季，開(kāi)發(fā)商們還是把精力投入到“金九銀十”中。據(jù)統(tǒng)計(jì)，合肥市9月將有20多家樓盤(pán)相繼入市。與此同時(shí)，更多在售樓盤(pán)也紛紛鉚足勁，希望在銷(xiāo)售上發(fā)力。

　　對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，最給力的促銷(xiāo)方式無(wú)疑是優(yōu)惠。據(jù)了解，目前，已經(jīng)有樓盤(pán)打出優(yōu)惠牌，信達(dá)西山銀杏目前團(tuán)購(gòu)價(jià)每平方減200元，1樓和頂樓送車(chē)位；博威香檳小鎮(zhèn)住宅95折，商業(yè)一次性付款可享受92折優(yōu)惠；百協(xié)大溪地住宅推出6980元每平米起的特價(jià)房……

　　除了傳統(tǒng)促銷(xiāo)，一些樓盤(pán)還打個(gè)性牌，進(jìn)行口碑營(yíng)銷(xiāo)。例如，北一環(huán)的華潤(rùn)橡樹(shù)灣以“文化人居”為切入口，制作成貼片廣告，在各大影院電影前放映；“萬(wàn)科金色名郡與網(wǎng)站聯(lián)手進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)選購(gòu)車(chē)位”。還有諸多樓盤(pán)利用明星效應(yīng)，恒泰風(fēng)格城市請(qǐng)樂(lè)嘉解析幸福；元一菩提墅招徠愛(ài)馬仕世界小姐；墨荷名邸邀請(qǐng)周華健開(kāi)個(gè)唱；家天下請(qǐng)黃健翔來(lái)打高爾夫。

　　9、10月份是傳統(tǒng)的銷(xiāo)售旺季，也是開(kāi)發(fā)商推盤(pán)、清庫(kù)存和資金回流的重要時(shí)機(jī)。雖然各個(gè)樓盤(pán)用盡奇招，不過(guò)對(duì)于今年的“金九”，在政策效應(yīng)下，合肥的樓盤(pán)能否迎來(lái)芝麻開(kāi)花仍是未知數(shù)。