貴陽(yáng)只有“黃金八月”， “金九銀十”不太明顯，主要因?yàn)橘F陽(yáng)氣候地處云貴高原，一年四季氣候變化不大，因此相對(duì)傳統(tǒng)的“金九銀十”特征不明顯；加上貴陽(yáng)山地資源豐富，是避暑納涼的好地方，導(dǎo)致貴陽(yáng)特有的八月熱銷月。

　　今年或?qū)⑹状纬霈F(xiàn)“金九銀十”

　　偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院分析表示，

　　首先，政策趨嚴(yán)繼續(xù)給開發(fā)企業(yè)施壓。以及限購(gòu)令對(duì)二三線城市的擴(kuò)張，使得下半年市場(chǎng)局勢(shì)緊迫。國(guó)內(nèi)整體經(jīng)濟(jì)增速放緩市場(chǎng)維持較高的通脹水平，后續(xù)仍然有加息或提高存款準(zhǔn)備金率的可能性，從緊的貨幣政策仍在加劇，這意味著下半年的市場(chǎng)將全面考驗(yàn)各類企業(yè)的融資能力。

　　其次，今年黃金八月不再，被壓抑的需求亟待釋放。從目前的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，8月一手房成交約為4050套，同比去年下降18%，貴陽(yáng)的黃金八月不再，而累計(jì)的、未得到滿足的購(gòu)房需求遲早好會(huì)尋求機(jī)會(huì)釋放。

　　偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院院長(zhǎng)陳亮分析表示，隨著供應(yīng)持續(xù)增加，供求發(fā)生偏轉(zhuǎn)，或促使一些房企“以價(jià)換量”破解現(xiàn)在局面，樓市促銷增多。九月、十月年房?jī)r(jià)或有回調(diào)，新盤定價(jià)更趨于理性。開發(fā)商要解決自身的資金問(wèn)題，可能考慮以價(jià)還量的形式，解除客戶濃重的觀望情緒，重現(xiàn)金九銀十。