來(lái)自長(zhǎng)沙市房產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，上周全市新建商品房網(wǎng)簽1627套，17.00萬(wàn)平方米；其中住宅網(wǎng)簽1394套，15.27萬(wàn)平方米。

　　從商品房銷售量來(lái)看，上周商品房網(wǎng)簽量較前一周增加91套，環(huán)比漲幅達(dá)5.92%。從各區(qū)域來(lái)看，上周內(nèi)五區(qū)天心區(qū)、芙蓉區(qū)、雨花區(qū)網(wǎng)簽量均環(huán)比下滑，開福區(qū)、岳麓區(qū)兩區(qū)域網(wǎng)簽量環(huán)比上升，其中開福區(qū)上周以534套的網(wǎng)簽量居內(nèi)五區(qū)首位。

　　而在二手房方面，則仍然有些波瀾不驚。數(shù)據(jù)顯示，本周全市二手房備案357套，3.44萬(wàn)平方米；其中住宅備案333套，3.18萬(wàn)平方米。

　　有觀點(diǎn)認(rèn)為，步入八月傳統(tǒng)淡季的長(zhǎng)沙樓市，在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)控持續(xù)、政策疊加影響下，樓市步入下行風(fēng)險(xiǎn)較大。受到土地、財(cái)政、保障房建設(shè)等多方面政策沖擊，“價(jià)格維穩(wěn)”或?qū)⒊蔀橄掳肽晔袌?chǎng)主基調(diào)。

　　上周，雖然長(zhǎng)沙樓市網(wǎng)簽量環(huán)比略有上升，但成交量整體仍處于低位運(yùn)行。業(yè)內(nèi)人士分析，長(zhǎng)沙樓市出現(xiàn)量跌，下半年或是購(gòu)房者購(gòu)房的好時(shí)機(jī)，價(jià)優(yōu)物美的房產(chǎn)項(xiàng)目將受到更多市場(chǎng)認(rèn)可，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更為激烈。