8月3日，杭州市房產(chǎn)管理局全面叫停所有樓盤在拿到預(yù)售證以前，都不能以任何形式進(jìn)行存抵之類的活動(dòng)，產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)上也不能進(jìn)行認(rèn)購(gòu)。

　　7月12日，國(guó)務(wù)院總理溫家寶主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，針對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控提出必須堅(jiān)持調(diào)控方向不動(dòng)搖、調(diào)控力度不放松。目前有關(guān)部門正在遴選新一輪二三線城市的限購(gòu)名單。

　　7月1日，根據(jù)杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，杭州市主城區(qū)的存量房數(shù)量達(dá)到53455套，商品房成交量創(chuàng)下5年最低。從杭州市國(guó)土局獲悉，杭州土地市場(chǎng)上半年住宅用地成交面積同比下降23%，也陷入5年來(lái)洼地。

　　總結(jié)杭州樓市現(xiàn)狀發(fā)現(xiàn)，銷售面積、銷售金額、銷售均價(jià)均趨于下探期，不少樓盤的定價(jià)已向2009年看齊。浙江業(yè)內(nèi)人士王進(jìn)認(rèn)為，叫?！按娴帧鳖惢顒?dòng)只是梳理通順市場(chǎng)不正?，F(xiàn)象，杭州樓市已經(jīng)邁入良性循環(huán)。目前房?jī)r(jià)拐角已經(jīng)出現(xiàn)，至少真實(shí)房?jī)r(jià)會(huì)呈現(xiàn)在公眾面前。

　　中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，7月全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)為8874元/平方米，較6月微漲0.21%，創(chuàng)去年9月以來(lái)最低漲幅；其中33個(gè)城市住宅均價(jià)環(huán)比下跌，這是去年9月以來(lái)下跌城市數(shù)量最多的一個(gè)月。

　　這也導(dǎo)致了購(gòu)房者在當(dāng)前的環(huán)境下普遍持觀望態(tài)度，希望房?jī)r(jià)進(jìn)一步下跌，因此導(dǎo)致了整個(gè)樓市在銷售方面持續(xù)陷入低迷狀態(tài)，始終難以走出低迷的市場(chǎng)泥潭，進(jìn)而引發(fā)部分面臨資金壓力的中小型房企加快優(yōu)惠腳步，盡快回籠資金。

　　而目前的溫州房地產(chǎn)市場(chǎng)，充斥著各種優(yōu)惠信息，對(duì)此購(gòu)房者看似已經(jīng)司空見慣。對(duì)他們而言，花樣齊出的樓市營(yíng)銷手段在實(shí)質(zhì)上并不能滿足其需求，寄望樓市真正明碼降價(jià)。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，8月溫州有近10個(gè)樓盤出現(xiàn)了折扣促銷活動(dòng)，一次性付款最低折扣達(dá)到9折，還有部分待售樓盤進(jìn)行前期的優(yōu)惠活動(dòng)。這對(duì)于以往的溫州樓市市場(chǎng)實(shí)屬少見。

　　受一手房?jī)?yōu)惠信息影響，溫州二手房市場(chǎng)受到的沖擊最為明顯。溫州市區(qū)部分二手房原本堅(jiān)挺的房?jī)r(jià)，近期也在靜悄悄地下降，部分地區(qū)平均二手房均價(jià)都下降幅度已經(jīng)達(dá)到幾千以上。

　　8月3日，杭州市房產(chǎn)管理局全面叫停所有樓盤在拿到預(yù)售證以前，都不能以任何形式進(jìn)行存抵之類的活動(dòng)，產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)上也不能進(jìn)行認(rèn)購(gòu)。

　　7月12日，國(guó)務(wù)院總理溫家寶主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，針對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控提出必須堅(jiān)持調(diào)控方向不動(dòng)搖、調(diào)控力度不放松。目前有關(guān)部門正在遴選新一輪二三線城市的限購(gòu)名單。

　　7月1日，根據(jù)杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，杭州市主城區(qū)的存量房數(shù)量達(dá)到53455套，商品房成交量創(chuàng)下5年最低。從杭州市國(guó)土局獲悉，杭州土地市場(chǎng)上半年住宅用地成交面積同比下降23%，也陷入5年來(lái)洼地。

　　總結(jié)杭州樓市現(xiàn)狀發(fā)現(xiàn)，銷售面積、銷售金額、銷售均價(jià)均趨于下探期，不少樓盤的定價(jià)已向2009年看齊。浙江業(yè)內(nèi)人士王進(jìn)認(rèn)為，叫?！按娴帧鳖惢顒?dòng)只是梳理通順市場(chǎng)不正?，F(xiàn)象，杭州樓市已經(jīng)邁入良性循環(huán)。目前房?jī)r(jià)拐角已經(jīng)出現(xiàn)，至少真實(shí)房?jī)r(jià)會(huì)呈現(xiàn)在公眾面前。

　　中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，7月全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)為8874元/平方米，較6月微漲0.21%，創(chuàng)去年9月以來(lái)最低漲幅；其中33個(gè)城市住宅均價(jià)環(huán)比下跌，這是去年9月以來(lái)下跌城市數(shù)量最多的一個(gè)月。

　　這也導(dǎo)致了購(gòu)房者在當(dāng)前的環(huán)境下普遍持觀望態(tài)度，希望房?jī)r(jià)進(jìn)一步下跌，因此導(dǎo)致了整個(gè)樓市在銷售方面持續(xù)陷入低迷狀態(tài)，始終難以走出低迷的市場(chǎng)泥潭，進(jìn)而引發(fā)部分面臨資金壓力的中小型房企加快優(yōu)惠腳步，盡快回籠資金。

　　而目前的溫州房地產(chǎn)市場(chǎng)，充斥著各種優(yōu)惠信息，對(duì)此購(gòu)房者看似已經(jīng)司空見慣。對(duì)他們而言，花樣齊出的樓市營(yíng)銷手段在實(shí)質(zhì)上并不能滿足其需求，寄望樓市真正明碼降價(jià)。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，8月溫州有近10個(gè)樓盤出現(xiàn)了折扣促銷活動(dòng)，一次性付款最低折扣達(dá)到9折，還有部分待售樓盤進(jìn)行前期的優(yōu)惠活動(dòng)。這對(duì)于以往的溫州樓市市場(chǎng)實(shí)屬少見。

　　受一手房?jī)?yōu)惠信息影響，溫州二手房市場(chǎng)受到的沖擊最為明顯。溫州市區(qū)部分二手房原本堅(jiān)挺的房?jī)r(jià)，近期也在靜悄悄地下降，部分地區(qū)平均二手房均價(jià)都下降幅度已經(jīng)達(dá)到幾千以上。