武漢樓市在6月份出現(xiàn)了一波意外反彈，當(dāng)月新房銷量比5月大增兩成多。然而，這樣的回暖很快被證明是一陣虛火。在7月初央行宣布再次加息、月底又傳來限購令將擴(kuò)大到二三線城市等調(diào)控加碼影響下，新房銷量開始走低，漢陽、二七后湖片、南湖和武昌等片區(qū)的降幅甚至超過1/4。

    不過，上月新房成交數(shù)仍要高于3、4、5三個月份，“退燒”并不徹底，尤其中心城區(qū)成交均價高達(dá)7612元/平米，還在繼續(xù)小幅上漲，這與開發(fā)商抓緊開盤、促銷等有關(guān)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上月武漢共有30余樓盤開盤或加推新房源，這在傳統(tǒng)淡季的7月里是少見的。此外，受CPI大幅上漲和對物價的擔(dān)心，加上房價并未明顯下跌，武漢人買房保值的心態(tài)很強(qiáng)，使得一部分人仍在想盡辦法買房，尤其是城區(qū)房及商用房。

    億房市場研究中心分析師陳龍認(rèn)為，7月賣房雖也過萬套，但多數(shù)新樓盤開盤后只賣掉了不到六成，大量積壓的房源將讓開發(fā)商面臨越來越大的降價壓力。特別是遠(yuǎn)城區(qū)，成交量已下滑到4月以來的新低，135個在售樓盤平均每天只能賣出50套房子，部分樓盤幾天都難開張已成常見現(xiàn)象。此外，在城區(qū)的10大片區(qū)中，價格漲幅較大的都是由個別新上市項(xiàng)目引起，其他在售老樓盤價格并未上漲，預(yù)計(jì)8月份樓市還將繼續(xù)降溫。

• ·2011-2015年中國建筑裝修市場趨勢分析及研究咨詢報告
• ·2011-2015年中國工程承包業(yè)市場發(fā)展商機(jī)及投資策略分析報告
• ·2011-2015年中國經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)市場發(fā)展回顧及投資前景咨詢報告
• ·2011-2015年中國經(jīng)濟(jì)適用房行業(yè)發(fā)展回顧及投資前景咨詢報告
• ·2011-2015年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告
• ·2011-2015年中國廉租房建設(shè)行業(yè)投資規(guī)劃及發(fā)展戰(zhàn)略咨詢報告
• ·2011-2015年中國別墅行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告
• ·2011-2015年中國東莞房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告
• ·2011-2015年中國佛山房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告
• ·2011-2015年中國寧波房地產(chǎn)行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價值評估研究報告

• · 房價堅(jiān)冰漸融下行跡象明顯點(diǎn)評
• · 南寧保障房建設(shè)平均開工率統(tǒng)計(jì)分析
• · 長春樓市情況及開發(fā)商優(yōu)惠措施影響分析
• · 濟(jì)南新房頻推特價及二手房價格情況分析
• · 2011年7月份南京市二手房成交量環(huán)比下跌統(tǒng)計(jì)分析
• · 2011年7月份北京二手房成交量情況分析

• · 2011年全國主要城市地價環(huán)比增速趨緩調(diào)查情況
• · 2011年湖北房地產(chǎn)市場情況分析
• · 2011年蘭州房地產(chǎn)市場情況分析
• · 2011年1-7月份全國土地流標(biāo)量同比增長統(tǒng)計(jì)
• · 2011年7月份香港樓宇成交量環(huán)比下跌統(tǒng)計(jì)情況
• · 2011年7月份上海北海2個城市房價下跌情況統(tǒng)計(jì)

• ·2011年3月福建房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月安徽房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月浙江房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月江蘇房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月上海房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
• ·2011年3月吉林房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)