國土部日前發(fā)布公告稱，根據(jù)各地上報數(shù)據(jù)，全國31個省(區(qū)、市)和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)2011年1至6月住房用地供應(yīng)完成57406.82公頃，與去年同期(56108.22公頃)相比增加2%，同比增幅較大的地區(qū)有新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)、山西、海南、新疆、福建、青海等。

　　整體上看，東部地區(qū)住房用地供應(yīng)計劃執(zhí)行率略高。其中，貴州、云南、江蘇、北京、福建等計劃執(zhí)行率較高，分別達(dá)到47%、47%、43%、43%、41%。

　　全國保障性安居工程用地計劃完成增長明顯。上半年，全國保障性安居工程用地計劃完成16476.92公頃，與去年同期(13316.80公頃)相比增加24%，確保了項目建設(shè)用地。保障房用地供應(yīng)同比增幅較大的地區(qū)有云南、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)、山西、福建等。

　　值得注意的是，根據(jù)此前國土部透露的信息，2011年全國住房用地計劃供應(yīng)21.8萬公頃(其中，保障性安居工程用地計劃7.74萬公頃)。如此計算，今年上半年全國住房用地供應(yīng)計劃僅完成了26%。

　　對此，國土部分析指出，從供地節(jié)奏看，一般1季度為供地的低谷，2季度土地供應(yīng)開始增加，3、4季度達(dá)土地供應(yīng)的高峰。

　　因此，“雖然上半年住房用地供應(yīng)計劃僅完成了26%，但按照正常的計劃供地節(jié)奏，下半年住房用地供應(yīng)將會增加。而從去年保障性安居工程的供地節(jié)奏看，受保障性安居工程建設(shè)任務(wù)分解和中央補(bǔ)助資金下達(dá)時間的影響，3、4季度為供地高峰，且目前供地計劃執(zhí)行已經(jīng)有效滿足了全國保障性安居工程建設(shè)用地需求。”國土部公告說。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，從去年全國土地供應(yīng)的實際情況來看，無論是對商品房還是保障房，土地供應(yīng)均沒有扯后腿。因此可以相信，今年下半年土地供應(yīng)高峰會如期而至。不過，在樓市調(diào)控高壓和市場低迷之下，開發(fā)商拿地意愿下降，土地市場何去何從還有待觀察。

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