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北京市場房價趨勢預測
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-4-25
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- 中研網訊：
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4月23日上午，中國社會科學院舉行2009年中國房地產高峰論壇暨《房地產藍皮書》發(fā)布會。北京首都開發(fā)股份有限公司董事會秘書王怡在發(fā)言中稱，就目前房地產市場而言，應該可以抱謹慎、樂觀的態(tài)度。他認為北京市場房價大幅度下跌可能性不大。
2009-2012年中國別墅行業(yè)應對新經濟環(huán)境變化及發(fā) 2008年以來，中國經濟社會發(fā)展經受了近幾年最為嚴峻的挑戰(zhàn)和重大考驗。盡管國際經濟形勢發(fā)生了2009-2012年中國深圳房地產行業(yè)應對新經濟環(huán)境變 2008年以來，中國經濟社會發(fā)展經受了近幾年最為嚴峻的挑戰(zhàn)和重大考驗。盡管國際經濟形勢發(fā)生了2009-2012年中國上海房地產行業(yè)應對新經濟環(huán)境變 2008年以來，中國經濟社會發(fā)展經受了近幾年最為嚴峻的挑戰(zhàn)和重大考驗。盡管國際經濟形勢發(fā)生了2009-2012年中國北京房地產行業(yè)應對新經濟環(huán)境變 2008年以來，中國經濟社會發(fā)展經受了近幾年最為嚴峻的挑戰(zhàn)和重大考驗。盡管國際經濟形勢發(fā)生了
對于當前房地產市場出現所謂的“小陽春”現象，王怡認為，主要因為去年以來，政府各項的救市措施，包括金融政策、稅收等政策對購房者或者潛在的投資人的心理因素產生了累積效應。其次，剛性需求確實存在。另外，開發(fā)商經過2008年的嚴峻考驗，慢慢地對市場的情況有了更加客觀的認識。開發(fā)商主動開始采取合適的方式來迎合市場，從價格上呼應市場。
王怡介紹，從去年的情況來看，北京東、西、南、北城，三環(huán)、四環(huán)降價是一片一片的，沒有全市普遍的趨勢。比較好的像西部、北部，整個降價趨勢非常小，但反過來南四環(huán)以外的房價降價很快。所以這個分析恐怕還要就具體項目、具體區(qū)域而言來進行判斷�！�
“我們認為基于謹慎、樂觀的判斷，北京市場在今年出現比較大的房地產下跌可能性不大�！蓖踱f。就其個人觀點來講，他不太同意以平均房價來判斷地產走勢�！盁o論是一個地區(qū)的平均房價，還是全國的房價、庫存，這些數據太過于宏觀和籠統，沒有實際分析和經營決策的數據�！� - ■ 與【北京市場房價趨勢預測】相關新聞
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