“2007年我們公司發(fā)展很快，已經(jīng)在全國各地拿地1000萬平方米！”全國政協(xié)委員，中國海外集團有限公司副董事長、總經(jīng)理孔慶平非常欣喜地告訴記者。截至目前，中海集團已經(jīng)在全國不包括港澳在內(nèi)的20個城市擁有房地產(chǎn)項目。

　　但孔慶平同時表示，基于對2008年房地產(chǎn)市場的理性判斷，部分城市可能出現(xiàn)價格回歸理性，部分城市又會有所增長，中海集團決定在土地儲備擴充方面理性一點，預(yù)計將拿地500萬平方米。

　　孔慶平強調(diào)，拿地也要看時機。2007年初亦沒有提出擴充1000萬平方米的計劃。今年雖然市場在“回歸理性”，土地市場也在回歸理性。從去年年底到現(xiàn)在，全國很多地區(qū)的土地市場驟冷，出現(xiàn)了很多底價拿地的情況。中海不久前在杭州低價拿地。因此，對于有實力的企業(yè)來說，“回歸理性”很有可能意味著機遇。

　　最近幾年，中海已將投資重點向內(nèi)地房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)移，目前已進入深圳、上海、北京、成都、長春等10多個城市。而中海加大其土地儲備，顯然意味著擴張將提速。

　　最近一段時間，大型國有企業(yè)時有海外擴張的計劃。對此，孔慶平表示，房地產(chǎn)市場實際上是風(fēng)險很大的市場，我們也研究過東南亞市場。由于中國建筑工程總公司承建業(yè)務(wù)進入印度、迪拜，亦研究過當(dāng)?shù)厥袌�。但從總體來講，比較容易控制的還是中國市場。從資源分布角度來講，中海還是愿意投入風(fēng)險相對較低、效率較高的市場。