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房價遏制及二套房標準發(fā)展情況分析
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2010-5-8
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 研究報告 投資策略 分析預測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
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2011年中國房地產(chǎn)市場趨勢觀察研究預測報告 2009年，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資36232億元，比上年增長16.1%。其中，商品住宅完成投2010-2015年中國太陽能光電建筑行業(yè)深度評估及投 本研究咨詢報告主要依據(jù)國家統(tǒng)計局、國家工業(yè)和信息化部、國家海關(guān)總署、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研2010-2015年中國綠色建筑市場格局與投資可行性分 【出版日期】 2010年4月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2010-2015年中國廉租房建設(shè)規(guī)劃及投資前景預測分 【出版日期】 2010年4月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥7日在接受中國政府網(wǎng)采訪時表示，住建部正會同人民銀行、銀監(jiān)會積極研究制定二套房認定標準。
齊驥認為，從近期市場反饋情況看，一些城市商品住房價格過快上漲的勢頭得到了遏制。國務(wù)院有關(guān)文件政策是針對房價過高、上漲過快、供應(yīng)緊張地區(qū)提出的。各地應(yīng)結(jié)合本地區(qū)實際，抓緊制定落實文件的實施細則。如果必要的話，住建部將會同有關(guān)部門公布房價過高、上漲過快城市的名單。7月底前將公布2010年到2012年全國保障性住房建設(shè)規(guī)劃。
齊驥透露，下列三種情形下，貸款人需對借款人執(zhí)行第二套及第二套以上的差別化信貸政策。
其一，對于首次申請利用貸款購買住房的借款人，如果在擬購房所在地房屋登記系統(tǒng)當中，也包括預售合同的登記備案系統(tǒng)當中，其家庭已登記有一套或以上住房的，他再貸款購買的住房一定是第二套或以上住房。
其二，借款人已利用貸款購買過一套或以上住房，又來申請貸款購買住房，認定是第二套及以上住房。
其三，貸款人通過查詢征信記錄，居訪等訪問形式的調(diào)查，確信借款人家庭已有一套或以上住房的，也應(yīng)按第二套或以上來執(zhí)行。
對于二套房貸利率不得低于基準利率1.1倍的政策是否適用于存量房貸，齊驥表示，這個問題應(yīng)按照合同中的具體約定執(zhí)行，如果借貸雙方對合同或者合同約定的事項發(fā)生爭議，應(yīng)該通過平等協(xié)商、仲裁等合法途徑妥善解決。
齊驥說，目前住建部正同相關(guān)部門研究發(fā)展公共租賃住房的意見，推動公共租賃住房建設(shè)，是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)今后一個時期的重要工作。此外，住建部還將盡快會同有關(guān)部門出臺房屋租賃辦法，研究鼓勵住房租賃市場發(fā)展的相關(guān)政策。
- ■ 與【房價遏制及二套房標準發(fā)展情況分析】相關(guān)研究報告
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- ·2011年中國房地產(chǎn)市場趨勢觀察研究預測報告
- ·2010-2015年中國太陽能光電建筑行業(yè)深度評估及投資前景預測報告
- ·2010-2015年中國綠色建筑市場格局與投資可行性分析報告
- ·2010-2015年中國廉租房建設(shè)規(guī)劃及投資前景預測分析
- ·2010-2015年中國建筑業(yè)市場動態(tài)及投資前景咨詢報告
- ·2010-2015年中國水晶樓盤市場深度調(diào)查與投資發(fā)展研究報告
- ·2010-2015年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)運態(tài)分析與前景預測研究報告
- ·2010-2015年中國抗震房市場深度調(diào)查與投資發(fā)展研究報告
- ·2010-2015年中國經(jīng)濟適用房市場運行動態(tài)及投資前景預測報告
- ·2010-2014年中國土地儲備動態(tài)及投資前景咨詢報告
- ■ 市場分析
- ■ 行業(yè)新聞
- ■ 經(jīng)濟指標
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