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目 錄

CONTENTS

 
第一章 “十一五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)行業(yè)政策背景分析
第一節(jié) “十一五”期間我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控分析
一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的背景
二、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策的特點(diǎn)及成效回顧
三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控再度走到十字路口
四、中國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控存在的問(wèn)題及建議
第二節(jié) “十一五”期間我國(guó)土地、貨幣、稅收政策與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)
一、土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的影響
二、土地供給政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析
三、當(dāng)前適度寬松貨幣政策下房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展
四、中國(guó)房地產(chǎn)稅收政策的變革
第三節(jié) “十一五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述
一、2007年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
三、2009年上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策
第四節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境
一、2007年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)政策綜述
二、2008-2009年重慶房地產(chǎn)新政連續(xù)出臺(tái)
三、2009年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整公積金貸款政策
四、重慶房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié) 稅收優(yōu)惠政策概述
第五節(jié) “十一五”期間我國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
一、中華人民共和國(guó)土地管理法
二、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
五、中華人民共和國(guó)物權(quán)法
六、中華人民共和國(guó)建筑法
第六節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
一、重慶市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例
二、重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例
三、重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)管理辦法（試行）
四、重慶市土地管理規(guī)定
五、重慶市國(guó)有土地使用權(quán)有償使用辦法
六、重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例（2009）
 
第二章 “十一五”期間我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展概況
第一節(jié) “十一五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述
一、改革開(kāi)放30年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述
二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的改革發(fā)展
三、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)短周期化特征
四、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤(rùn)率超過(guò)30%
第二節(jié) “十一五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概述
一、2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行狀況
二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)
三、2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)回顧
四、2008年影響中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的國(guó)內(nèi)外因素分析
第三節(jié) “十一五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況
一、2009年上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)
二、2009年上半年中國(guó)房地產(chǎn)回暖態(tài)勢(shì)透析
三、2009年上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
四、2009年1-10月中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行狀況
 
第三章 “十一五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) “十一五”期間我國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素
一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)
二、體制因素
三、政策因素
四、城市化進(jìn)程
第二節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶市宏觀環(huán)境概述
一、地理環(huán)境
二、行政區(qū)劃
三、交通運(yùn)輸
四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
第三節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展
一、2007年重慶經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r
二、2008年重慶市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r
三、2009年上半年重慶經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析
四、2009年1-10月重慶市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
第四節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶市城市建設(shè)及規(guī)劃
一、重慶市積極推進(jìn)“五個(gè)重慶”建設(shè)
二、2008年重慶城市建設(shè)發(fā)展概況
三、2009年重慶城市建設(shè)投資力度加大
四、重慶城市建設(shè)亟待破解四大問(wèn)題
五、重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2007-2020年）
 
第四章 “十一五”期間重慶房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境及政策回顧
第一節(jié) 2006年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
一、2006年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
二、2006年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
三、2006年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
四、2006年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
五、2006年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
六、2006年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
七、2006年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
八、2006年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
九、2006年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
十、2006年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
十一、2006年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
第二節(jié) 2007年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
一、2007年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
二、2007年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
三、2007年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
四、2007年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
五、2007年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
六、2007年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
七、2007年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
八、2007年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
九、2007年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
十、2007年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
十一、2007年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
第三節(jié) 2008年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
一、2008年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
二、2008年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
三、2008年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
四、2008年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
五、2008年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
六、2008年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
七、2008年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
八、2008年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
九、2008年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
十、2008年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
十一、2008年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
第四節(jié) 2009年我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及貨幣信貸環(huán)境回顧
一、2009年我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展回顧
二、2009年我國(guó)工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展回顧
三、2009年我國(guó)固定資產(chǎn)投資發(fā)展回顧
四、2009年我國(guó)國(guó)內(nèi)貿(mào)易發(fā)展回顧
五、2009年我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展回顧
六、2009年我國(guó)交通、郵電和旅游發(fā)展回顧
七、2009年我國(guó)教育和科學(xué)技術(shù)發(fā)展回顧
八、2009年我國(guó)文化、衛(wèi)生和體育發(fā)展回顧
九、2009年我國(guó)人口、人民生活和社會(huì)保障發(fā)展回顧
十、2009年我國(guó)資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)發(fā)展回顧
十一、2009年我國(guó)貨幣信貸環(huán)境發(fā)展回顧
 
第五章 “十一五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)行業(yè)總體發(fā)展分析
第一節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
一、重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的歷史回顧
二、重慶市直轄以來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展
三、重慶房地產(chǎn)行業(yè)順利發(fā)展的優(yōu)勢(shì)
四、重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的模式分析
第二節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
一、2007年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況分析
二、2007年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)分析
三、2008年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況分析
四、2008年重慶主城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況
第三節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展
一、2009年一季度重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)率先回暖
二、2009年上半年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
三、2009年三季度重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資力度加大
四、2009年1-10月重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特征
五、2009年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展走勢(shì)分析
第四節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)泡沫實(shí)證研究
一、重慶房地產(chǎn)泡沫實(shí)證分析
二、重慶房地產(chǎn)泡沫的進(jìn)一步實(shí)證驗(yàn)證
三、重慶房地產(chǎn)泡沫形成的原因
四、重慶房地產(chǎn)泡沫的應(yīng)對(duì)措施
 
第六章 “十一五”期間我國(guó)重慶土地市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析
第一節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶土地市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀
一、2007年重慶土地市場(chǎng)總體分析
二、2008年重慶招拍掛土地成交分析
三、2009年上半年重慶主城區(qū)招拍掛土地成交分析
四、2009年8月重慶土地市場(chǎng)簡(jiǎn)析
五、2009年9月重慶市土地成交量大增
六、2009年10月重慶土地市場(chǎng)供應(yīng)情況
第二節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶土地資源出讓的有效性分析及其對(duì)財(cái)政稅收的影響
一、重慶土地資源出讓對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的影響
二、重慶土地資源出讓對(duì)財(cái)政稅收的積極影響
三、重慶土地資源出讓中存在的問(wèn)題
四、重慶土地資源出讓和開(kāi)發(fā)的改進(jìn)建議
第三節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶城市建設(shè)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)雙贏模式發(fā)展分析
一、直轄以來(lái)重慶城市運(yùn)營(yíng)的特點(diǎn)
二、重慶城市運(yùn)營(yíng)中面臨的問(wèn)題
三、國(guó)家土地管理、城市運(yùn)營(yíng)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的形勢(shì)和方向
四、模塊化功能化土地模式適合重慶發(fā)展的需要
 
第七章 “十一五”期間我國(guó)重慶住宅市場(chǎng)發(fā)展概況
第一節(jié) “十一五”期間我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義
二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類
第二節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶住宅市場(chǎng)發(fā)展分析
一、住宅用地供應(yīng)增加
二、新特區(qū)成立帶動(dòng)需求持續(xù)旺盛
三、成交價(jià)格平穩(wěn)
四、高端住宅市場(chǎng)活躍
第三節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶商品住宅市場(chǎng)發(fā)展分析
一、商品住房銷售情況
二、商品住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)有所變化
三、住宅空置面積增加
四、經(jīng)適房投資銷售增速齊漲
第四節(jié) “十一五”期間我國(guó)月重慶商品住宅市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2009年一季度重慶商品住宅市場(chǎng)概況
二、2009年上半年重慶高檔住宅需求平穩(wěn)增長(zhǎng)
三、2009年1-9月重慶商品住宅市場(chǎng)價(jià)格上揚(yáng)
四、2009年10月重慶住宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊漲
第五節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶市老年人住宅市場(chǎng)分析
一、老齡化市場(chǎng)機(jī)遇分析
二、重慶市老齡化狀況
三、重慶市老年住宅市場(chǎng)概況
四、重慶老年人住宅市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)
 
第八章 “十一五”期間我國(guó)重慶別墅市場(chǎng)發(fā)展概述
第一節(jié) “十一五”期間我國(guó)別墅的相關(guān)概述
一、別墅的定義
二、別墅的分類
三、別墅的特點(diǎn)
四、影響別墅品質(zhì)的因素分析
第二節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述
一、重慶別墅市場(chǎng)發(fā)展沿革
二、重慶別墅市場(chǎng)的發(fā)展特點(diǎn)分析
三、重慶別墅市場(chǎng)加速發(fā)展
第三節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶別墅市場(chǎng)供需分析
一、重慶別墅市場(chǎng)現(xiàn)有供應(yīng)
二、重慶別墅市場(chǎng)潛在供應(yīng)
三、影響別墅供應(yīng)因素的分析
四、重慶別墅市場(chǎng)需求概況
第四節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶別墅市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、供應(yīng)量上升
二、可替代產(chǎn)品增多
三、市場(chǎng)需求量相對(duì)有限
四、區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)分析
 
第九章 “十一五”期間我國(guó)重慶商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況
第一節(jié) “十一五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
一、商業(yè)地產(chǎn)的定義
二、商業(yè)地產(chǎn)的分類
三、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級(jí)
第二節(jié) “十一五”期間我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
一、2008年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展總體狀況
二、2008年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)狀況
三、金融危機(jī)下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)的特點(diǎn)
四、2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷
第三節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的四大商業(yè)形態(tài)
一、軌道商業(yè)地產(chǎn)
二、中心商業(yè)地產(chǎn)
三、社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)
四、濱江商業(yè)地產(chǎn)
第四節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況
一、重慶商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析
二、重慶商業(yè)地產(chǎn)四大創(chuàng)新模式
三、重慶商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)
四、重慶商業(yè)地產(chǎn)挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存
 
第十章 “十一五”期間我國(guó)重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展概況
第一節(jié) “十一五”期間我國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展綜述
一、中國(guó)寫(xiě)字樓發(fā)展史及種類回顧
二、中國(guó)成為亞洲寫(xiě)字樓金融業(yè)熱點(diǎn)
三、中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢(shì)
四、國(guó)家政策對(duì)中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)影響分析
五、房產(chǎn)商進(jìn)軍寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析
第二節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展概況
一、重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)發(fā)展進(jìn)一步趨向成熟
二、重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)從賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變
三、2009年重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)逐漸回暖
四、2009年重慶寫(xiě)字樓投資性需求大增
五、2009年上半年重慶優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓市場(chǎng)概況
第三節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶寫(xiě)字樓市場(chǎng)的投資建議
一、選好地段是關(guān)鍵
二、算清投資回報(bào)率
三、硬件配套相當(dāng)重要
四、物業(yè)服務(wù)提升價(jià)值
五、有的放矢選客戶
 
第十一章 “十一五”期間我國(guó)重慶二手房市場(chǎng)發(fā)展概況
第一節(jié) “十一五”期間我國(guó)二手房的相關(guān)概述
一、二手房的概念及種類
二、二手房專有名詞的概念
第二節(jié) “十一五”期間我國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展綜述
一、中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2007年中國(guó)二手房市場(chǎng)熱點(diǎn)回顧
三、2008中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析
四、中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展存在的問(wèn)題
五、中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展對(duì)策分析
第三節(jié) “十一五”期間我國(guó)二手住宅市場(chǎng)分析
一、2008年重慶二手住宅價(jià)格走勢(shì)分析
二、市場(chǎng)層面核心驅(qū)動(dòng)因素分析
三、核心驅(qū)動(dòng)因素分析
四、2008年重慶二手住宅市場(chǎng)特點(diǎn)總結(jié)
第四節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶二手房?jī)r(jià)格分析
一、2009年1月重慶二手房?jī)r(jià)格分析
二、2009年2月重慶二手房?jī)r(jià)格分析
三、2009年3月重慶二手房?jī)r(jià)格分析
四、2009年4月重慶二手房?jī)r(jià)格分析
 
第十二章 “十一五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及營(yíng)銷分析
第一節(jié) “十一五”期間我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷概況
一、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代
二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途
三、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問(wèn)題
四、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的方向及趨勢(shì)
第二節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶市品質(zhì)樓盤規(guī)劃設(shè)計(jì)取向分析
一、建筑密度
二、總體規(guī)劃
三、景觀設(shè)計(jì)
四、建筑風(fēng)格及選材
五、智能化配套及居住文化
第三節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷溝通渠道分析
一、重慶房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷溝通渠道現(xiàn)狀調(diào)查及結(jié)果分析
二、重慶房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部營(yíng)銷溝通渠道研究
三、營(yíng)銷溝通渠道的功能
第四節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)營(yíng)銷的誤區(qū)分析
一、人人都要做品牌
二、過(guò)分研究競(jìng)爭(zhēng)者
三、忽視對(duì)受眾心理的研究
第五節(jié) “十一五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的營(yíng)銷策略探討
一、營(yíng)銷推廣中的“變與不變”
二、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析
三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的策略選擇
四、新形勢(shì)下房地產(chǎn)的服務(wù)式營(yíng)銷
五、房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷策略分析
六、房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷模式分析
 
第十三章 “十一五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
第一節(jié) “十一五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
一、中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析
二、中國(guó)房地產(chǎn)融資的模式分析
三、房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金
四、信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式
五、宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資
第二節(jié) “十一五”期間我國(guó)房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場(chǎng)融資方式比較
一、資本市場(chǎng)融資方式比較
二、資本市場(chǎng)融資結(jié)構(gòu)分析
三、比較之后得出的結(jié)論分析
第三節(jié) “十一五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀分析
一、2008年重慶部分中小房產(chǎn)商“賣地”融資
二、重慶房地產(chǎn)企業(yè)積極拓寬融資渠道
三、2009年上半年重慶房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道有所放開(kāi)
 
第十四章 “十二五”期間世界及我國(guó)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)
第一節(jié) “十二五”期間世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)
一、“十二五”期間世界經(jīng)濟(jì)將逐步恢復(fù)增長(zhǎng)
二、“十二五”期間經(jīng)濟(jì)全球化曲折發(fā)展
三、“十二五”期間新能源與節(jié) 能環(huán)保將引領(lǐng)全球產(chǎn)業(yè)
四、“十二五”期間跨國(guó)投資再趨活躍
五、“十二五”期間氣候變化與能源資源將制約世界經(jīng)濟(jì)
六、“十二五”期間美元地位繼續(xù)削弱
七、“十二五”期間世界主要新興經(jīng)濟(jì)體大幅提升
第二節(jié) “十二五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的形勢(shì)
一、“十二五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將長(zhǎng)期趨好
二、“十二五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將圍繞“三個(gè)轉(zhuǎn)變”
三、“十二五”期間我國(guó)工業(yè)產(chǎn)業(yè)將全面升級(jí)
四、“十二五”期間我國(guó)以綠色發(fā)展戰(zhàn)略為基調(diào)
第三節(jié) “十二五”期間我國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易預(yù)測(cè)
一、“十二五”期間我國(guó)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
二、“十二五”期間我國(guó)貿(mào)易形式和利用外資方式預(yù)測(cè)
三、“十二五”期間我國(guó)自主創(chuàng)新結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
四、“十二五”期間我國(guó)產(chǎn)業(yè)體系預(yù)測(cè)
五、“十二五”期間我國(guó)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力預(yù)測(cè)
六、“十二五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)國(guó)家化預(yù)測(cè)
七、“十二五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將面臨的貿(mào)易障礙預(yù)測(cè)
八、“十二五”期間人民幣區(qū)域化和國(guó)際化預(yù)測(cè)
九、“十二五”期間我國(guó)對(duì)外貿(mào)易與城市發(fā)展關(guān)系預(yù)測(cè)
十、“十二五”期間我國(guó)中小企業(yè)面臨的外需環(huán)境預(yù)測(cè)
 
第十五章 “十二五”期間我國(guó)政策體系預(yù)測(cè)
第一節(jié) “十二五”規(guī)劃重點(diǎn)傾斜內(nèi)容預(yù)測(cè)
一、大消費(fèi)
二、高鐵及城軌建設(shè)
三、生產(chǎn)性服務(wù)
四、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)
第二節(jié) “十二五”期間我國(guó)主要政策預(yù)測(cè)
一、“十二五”期間將進(jìn)一步勞動(dòng)力市場(chǎng)政策
二、“十二五”期間將進(jìn)一步充實(shí)擴(kuò)大就業(yè)的財(cái)稅政策
三、“十二五”期間將進(jìn)一步豐富擴(kuò)大就業(yè)的金融政策
四、“十二五”期間將進(jìn)一步完善擴(kuò)大就業(yè)的社會(huì)保障政策
第三節(jié) “十二五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展階段預(yù)測(cè)
一、“十二五”期間我國(guó)將加速全面建設(shè)小康社會(huì)
二、“十二五”期間我國(guó)將全方位改革綜合推進(jìn)階段
三、“十二五”期間我國(guó)工業(yè)化中期向工業(yè)化后期轉(zhuǎn)變
 
第十六章 “十二五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)將面臨的問(wèn)題及對(duì)策
第一節(jié) “十二五”期間影響投資因素分析
一、財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金對(duì)全社會(huì)融資貢獻(xiàn)率的分析
二、信貸資金變動(dòng)對(duì)投資來(lái)源變動(dòng)的貢獻(xiàn)率分析
三、外商投資因素對(duì)未來(lái)投資來(lái)源的貢獻(xiàn)率分析
四、自籌投資增長(zhǎng)對(duì)投資來(lái)源的貢獻(xiàn)率分析
第二節(jié) “十二五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展面臨的問(wèn)題
一、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)失衡
二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)面臨的問(wèn)題
三、資本泡沫過(guò)度膨脹
四、收入差距進(jìn)一步擴(kuò)大
五、通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)加劇
六、生態(tài)環(huán)境總體惡化趨勢(shì)未改
第三節(jié) “十二五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)面臨的問(wèn)題
一、世界政治、經(jīng)濟(jì)格局的新變化
二、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)更加激烈
三、投資的作用將下降
四、第三產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用顯著增加
五、迫切需要解決深層次體制機(jī)制問(wèn)題
六、勞動(dòng)力的供給態(tài)勢(shì)將發(fā)生轉(zhuǎn)折
 
第十七章 “十二五”期間我國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)面臨的問(wèn)題及對(duì)策
第一節(jié) “十二五”期間促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重點(diǎn)任務(wù)
一、健全區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的市場(chǎng)機(jī)制與財(cái)政體制
二、培育多極帶動(dòng)的國(guó)土空間開(kāi)發(fā)格局
三、積極開(kāi)展全方位多層次的區(qū)域合作
四、創(chuàng)新各具特色的區(qū)域發(fā)展模式
五、建立健全區(qū)域利益協(xié)調(diào)機(jī)制
第二節(jié) “十二五”期間我國(guó)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展存在的主要問(wèn)題
一、空間無(wú)序開(kāi)發(fā)問(wèn)題依然比較突出
二、東中西產(chǎn)業(yè)互動(dòng)關(guān)系有待進(jìn)一步加強(qiáng)
三、落后地區(qū)發(fā)展仍然面臨諸多困難
四、財(cái)稅體制尚需完善
五、區(qū)際利益矛盾協(xié)調(diào)機(jī)制不健全
第三節(jié) “十二五”期間促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的政策建議
一、編制全國(guó)性的空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃
二、以經(jīng)濟(jì)圈為基礎(chǔ)重塑國(guó)土空間組織框架
三、制定基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)布局戰(zhàn)略規(guī)劃
四、加緊制定促進(jìn)區(qū)域合作的政策措施
 
第十八章 “十二五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)行業(yè)前景趨勢(shì)分析
第一節(jié) “十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
一、中國(guó)房地產(chǎn)將成為下一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點(diǎn)
二、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景展望
三、未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢(shì)
第二節(jié) “十二五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
一、重慶房地產(chǎn)未來(lái)走勢(shì)分析
二、重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的中期預(yù)測(cè)
三、重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的長(zhǎng)期預(yù)測(cè)
第三節(jié) “十二五”期間我國(guó)重慶別墅市場(chǎng)的發(fā)展前景分析
一、重慶別墅的總體發(fā)展方向
二、重慶別墅的區(qū)位發(fā)展方向
二、重慶別墅的產(chǎn)品發(fā)展方向
 
第十九章 “十二五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及對(duì)策
第一節(jié) “十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題及考驗(yàn)
一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前需注意的問(wèn)題
二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的危機(jī)
三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
四、中國(guó)房地產(chǎn)回升過(guò)快或?qū)�帶�?lái)不利影響
第二節(jié) “十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議
一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要對(duì)策分析
二、中國(guó)房地產(chǎn)制度改革和市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策
三、對(duì)當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策建議
四、規(guī)范我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的對(duì)策
第三節(jié) “十二五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展面臨的問(wèn)題
一、重慶房地產(chǎn)發(fā)展存在的主要問(wèn)題
二、重慶城市輻射力是房地產(chǎn)行業(yè)的軟肋
三、重慶房地產(chǎn)行業(yè)人才匱乏的原因
第四節(jié) “十二五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策及建議
一、重慶房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展對(duì)策
二、重慶房地產(chǎn)良性循環(huán)健康發(fā)展的建議
三、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌下重慶中小型房企的發(fā)展策略
四、重慶房地產(chǎn)行業(yè)人才問(wèn)題的對(duì)策
第五節(jié) “十二五”期間我國(guó)重慶土地流轉(zhuǎn)困境及對(duì)策分析
一、重慶土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策及法規(guī)
二、重慶土地流轉(zhuǎn)的總體狀況
三、重慶市土地流轉(zhuǎn)面臨的困難與成因分析
四、重慶土地流轉(zhuǎn)困境的對(duì)策分析
第六節(jié) “十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及對(duì)策
一、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問(wèn)題
二、中國(guó)房地產(chǎn)信托存在的主要問(wèn)題
三、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資對(duì)策分析
四、發(fā)展我國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的對(duì)策和建議
第七節(jié) “十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對(duì)策建議
一、提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
二、提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
三、提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
四、提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力
 
第二十章 “十二五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資分析
第一節(jié) “十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
一、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占GDP近10%
二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概況
三、2008年房地產(chǎn)投資信托發(fā)展分析
四、2009年1-10月中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概況
五、中國(guó)房地產(chǎn)仍是國(guó)內(nèi)外投資者追逐重點(diǎn)
第二節(jié) “十二五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀
一、2007年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)投資開(kāi)發(fā)概況
二、2008年重慶房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)狀況
三、2009年上半年重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資復(fù)蘇
四、2009年上半年重慶房地產(chǎn)業(yè)民間投資乏力
第三節(jié) “十二五”期間我國(guó)重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境及前景
一、重慶房地產(chǎn)投資環(huán)境優(yōu)于成都
二、重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)具有較大國(guó)際投資吸引力
三、中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企已有1/3在重慶投資
四、重慶城市價(jià)值將提升房地產(chǎn)投資面臨商機(jī)
第四節(jié) “十二五”期間我國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
一、利率風(fēng)險(xiǎn)
二、購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn)
三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
四、中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì)
第五節(jié) 重慶商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析
一、重慶商業(yè)地產(chǎn)投資回報(bào)率高
二、重慶商業(yè)地產(chǎn)投資面臨戰(zhàn)略機(jī)遇
三、2009年重慶商業(yè)地產(chǎn)成投資焦點(diǎn)
四、重慶商業(yè)地產(chǎn)投資前景看好
第四節(jié) “十二五”期間我國(guó)投資寫(xiě)字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議
一、投資寫(xiě)字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)
二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國(guó)寫(xiě)字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn)
三、投資寫(xiě)字樓需注意的問(wèn)題
四、個(gè)人投資寫(xiě)字樓的八個(gè)要點(diǎn)
 
圖表名稱：部分
圖表 十二五規(guī)劃重點(diǎn)政策傾斜內(nèi)容預(yù)測(cè)
圖表 2010年部分中央領(lǐng)導(dǎo)人在省部級(jí)干部貫徹科學(xué)發(fā)展觀加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變研討班的講話
圖表 城鎮(zhèn)化和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重點(diǎn)
圖表 房地產(chǎn)投資需求拉動(dòng)多個(gè)行業(yè)發(fā)展
圖表 中國(guó)區(qū)域發(fā)展階段差異概況
圖表 金融危機(jī)以來(lái)中國(guó)出臺(tái)的區(qū)域規(guī)劃
圖表 2008年我國(guó)各省城市化率與人均GDP的對(duì)數(shù)曲線關(guān)系
圖表 城市化進(jìn)程的三個(gè)階段
圖表 不同城市化階段及其特征
圖表 2010-2015我國(guó)城市化水平預(yù)測(cè)
圖表 國(guó)家戰(zhàn)略化戰(zhàn)略格局維度布局
圖表 2010-2015各省城市化率變化情況
圖表 “十二五”時(shí)期各省市城市化率變動(dòng)及城市化帶動(dòng)的投資空間分布
圖表 美國(guó)經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃中的綠色投資
圖表 主要國(guó)家經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃中的綠色投資
圖表 主要耗能設(shè)施的生命周期
圖表 不同領(lǐng)域?qū)�減排的貢獻(xiàn)
圖表 “十一五”各行業(yè)營(yíng)收增長(zhǎng)
圖表 “十一五”各行業(yè)盈利增長(zhǎng)
圖表 “十一五”各行業(yè)ROE提升
圖表 “十一五”各行業(yè)市場(chǎng)表現(xiàn)
圖表 “十二五”規(guī)劃預(yù)期重點(diǎn)及措施
圖表 歷次五年規(guī)劃主要任務(wù)目標(biāo)及實(shí)現(xiàn)情況
圖表 “一五”至“十一五”中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展
圖表 “十二五”時(shí)期戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)七大領(lǐng)域
圖表 2020年電源預(yù)計(jì)規(guī)模
圖表 低碳技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用的路線圖
圖表 動(dòng)力電池成本的國(guó)際比較
圖表 我國(guó)動(dòng)力電池技術(shù)與國(guó)際水平比較
圖表 中國(guó)90年代以來(lái)城鎮(zhèn)居民家庭消費(fèi)支出結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì)

略……

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