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2011年中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)發(fā)展策略分析及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告-
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【出版日期】 2011年4月
【報(bào)告頁(yè)碼】 350頁(yè)
【圖表數(shù)量】 150個(gè)
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目 錄
CONTENTS
第一章 產(chǎn)權(quán)式酒店相關(guān)概述
第一節(jié) 酒店業(yè)的概念與分類(lèi)
一、酒店的概念
二、酒店的類(lèi)型
三、現(xiàn)代酒店的基本性質(zhì)
四、現(xiàn)代酒店的基本特點(diǎn)
第二節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店概念及分類(lèi)
一、產(chǎn)權(quán)式酒店的定義
二、產(chǎn)權(quán)式酒店的性質(zhì)
三、產(chǎn)權(quán)式酒店的分類(lèi)
第三節(jié) 分時(shí)度假概述
一、分時(shí)度假的起源
二、分時(shí)度假的定義
三、分時(shí)度假產(chǎn)品的運(yùn)營(yíng)機(jī)制
四、分時(shí)度假的優(yōu)勢(shì)分析
五、分時(shí)度假與產(chǎn)權(quán)酒店
第四節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓
一、酒店式公寓起源
二、酒店式公寓的概念
三、酒店式公寓的特點(diǎn)
四、酒店式公寓與服務(wù)式公寓的區(qū)分
五、產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓的比較
第一節(jié) 中國(guó)酒店業(yè)的發(fā)展綜述
一、中國(guó)酒店業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的戰(zhàn)略定位
二、中國(guó)現(xiàn)代酒店業(yè)的特點(diǎn)分析
三、1949-2009年中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展概述
四、中國(guó)酒店業(yè)與國(guó)際一流酒店業(yè)的差距
第二節(jié) 2009年中國(guó)酒店業(yè)的發(fā)展
一、2009年中國(guó)酒店市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)
二、2009年中國(guó)酒店業(yè)化危機(jī)為機(jī)遇
三、2009年中國(guó)酒店業(yè)熱點(diǎn)分析
四、2009年中國(guó)酒店市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)
五、2009年中國(guó)酒店業(yè)人才狀況調(diào)查
第三節(jié) 金融風(fēng)暴影響下酒店業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)
一、金融危機(jī)波及中國(guó)酒店業(yè)
二、2008年底酒店業(yè)陷入發(fā)展困境
三、擴(kuò)大內(nèi)需商務(wù)部將大力發(fā)展酒店餐飲業(yè)
四、中國(guó)酒店業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)的對(duì)策建議
第四節(jié) 中國(guó)酒店業(yè)面臨的問(wèn)題與挑戰(zhàn)
一、中國(guó)酒店業(yè)存在的主要問(wèn)題
二、中國(guó)酒店業(yè)的"軟肋"
三、中國(guó)酒店業(yè)市場(chǎng)的壁壘分析
四、中國(guó)酒店業(yè)面臨的挑戰(zhàn)
五、中國(guó)酒店業(yè)的質(zhì)量問(wèn)題
第五節(jié) 中國(guó)酒店業(yè)的發(fā)展策略
一、中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展的政策取向
二、中國(guó)酒店業(yè)質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)展對(duì)策
三、中國(guó)本土酒店的發(fā)展建議
四、促進(jìn)中國(guó)酒店企業(yè)發(fā)展的策略
第一節(jié) 酒店的客源分析
一、入境客源規(guī)模
二、國(guó)內(nèi)游客規(guī)模
三、中國(guó)主要客源市場(chǎng)情況
第二節(jié) 旅游消費(fèi)者類(lèi)型分析
一、觀(guān)光型旅游者
二、娛樂(lè)消遣型旅游者
三、度假保健型旅游者
四、文化教育型旅游者
五、宗教型旅游者
六、尋根、探親、訪(fǎng)友型旅游者
七、購(gòu)物型旅游者
八、商務(wù)/公務(wù)型旅游者
九、生態(tài)/探險(xiǎn)型旅游者
第三節(jié) 消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析
一、影響旅游消費(fèi)結(jié)構(gòu)的因素分析
二、入境游客的消費(fèi)結(jié)構(gòu)
三、國(guó)內(nèi)游客的消費(fèi)結(jié)構(gòu)
四、星級(jí)酒店消費(fèi)結(jié)構(gòu)的比較
第四節(jié) 消費(fèi)選擇與消費(fèi)趨勢(shì)分析
一、游客對(duì)住宿設(shè)施的選擇
二、游客的旅行目的
三、入境游客感興趣的商品
四、消費(fèi)者的消費(fèi)評(píng)價(jià)
第四章 產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展
第一節(jié) 國(guó)際產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展
一、產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展起源
二、國(guó)外產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展概況
三、產(chǎn)權(quán)式酒店在西方發(fā)展成熟的條件
四、美國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店
第二節(jié) 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展
一、中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展透析
二、中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展條件日漸成熟
三、產(chǎn)權(quán)式酒店將為中國(guó)酒店業(yè)帶來(lái)新的契機(jī)
四、產(chǎn)權(quán)式酒店成中國(guó)后地產(chǎn)時(shí)代焦點(diǎn)
五、產(chǎn)權(quán)式酒店的物業(yè)管理分析
第三節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展存在的問(wèn)題
一、中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店存在的主要問(wèn)題
二、制約中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展的因素
三、產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展存在的軟肋
四、產(chǎn)權(quán)式酒店面臨的挑戰(zhàn)
五、產(chǎn)權(quán)酒店運(yùn)作出現(xiàn)的一些問(wèn)題
第四節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展對(duì)策
一、產(chǎn)權(quán)式酒店在中國(guó)發(fā)展的對(duì)策
二、產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營(yíng)發(fā)展的要點(diǎn)
三、產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營(yíng)應(yīng)注重的方面
四、中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店業(yè)發(fā)展的思路
第一節(jié) 旅游度假酒店概述
一、度假酒店類(lèi)型介紹
二、度假酒店的功能
第二節(jié) 分時(shí)度假的發(fā)展概況
一、中國(guó)發(fā)展分時(shí)度假業(yè)的可行性
二、分時(shí)度假成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)
三、分時(shí)度假在中國(guó)的發(fā)展
四、分時(shí)度假或?qū)⒊蔀橹袊?guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商新寵
五、分時(shí)度假型產(chǎn)權(quán)酒店走俏市場(chǎng)
第三節(jié) 分時(shí)度假發(fā)展存在的問(wèn)題
一、中國(guó)分時(shí)度假市場(chǎng)存在的不足
二、分時(shí)度假發(fā)展存在的問(wèn)題
三、分時(shí)度假發(fā)展面臨的尷尬
四、中國(guó)開(kāi)發(fā)分時(shí)度假應(yīng)注意的問(wèn)題
第四節(jié) 中國(guó)分時(shí)度假的發(fā)展策略
一、中國(guó)發(fā)展分時(shí)度假業(yè)的途徑
二、規(guī)范發(fā)展是分時(shí)度假市場(chǎng)巨大潛力的重點(diǎn)
三、保障消費(fèi)者權(quán)益是中國(guó)分時(shí)度假發(fā)展關(guān)鍵
第五節(jié) 分時(shí)度假的發(fā)展空間大
一、分時(shí)度假將是新型的產(chǎn)權(quán)認(rèn)購(gòu)方式
二、分時(shí)度假使邊緣樓市商機(jī)再現(xiàn)
三、中國(guó)分時(shí)度假業(yè)的發(fā)展方向
第一節(jié) 酒店式公寓國(guó)際市場(chǎng)概述
一、世界酒店公寓的興起
二、酒店公寓成投資回報(bào)最高的住宅項(xiàng)目
三、國(guó)際上酒店公寓經(jīng)營(yíng)模式重要性高于價(jià)格
四、中美酒店公寓的區(qū)別分析
第二節(jié) 中國(guó)酒店式公寓的發(fā)展
一、酒店式公寓的總體綜述
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)酒店式公寓的發(fā)展
三、中國(guó)酒店式公寓的發(fā)展概況
四、酒店式公寓成酒店業(yè)的新寵
第三節(jié) 中國(guó)部分城市酒店公寓的發(fā)展?fàn)顩r
一、北京酒店式公寓的發(fā)展綜述
二、奧運(yùn)催生北京酒店式公寓的發(fā)展
三、上海酒店式公寓的投資簡(jiǎn)析
四、廣州酒店式公寓漸成投資熱點(diǎn)
第四節(jié) 雅詩(shī)閣集團(tuán)在中國(guó)的發(fā)展
一、雅詩(shī)閣集團(tuán)簡(jiǎn)介
二、雅詩(shī)閣進(jìn)駐廣州造就全方位服務(wù)式公寓
三、2010年雅詩(shī)閣集團(tuán)首次進(jìn)駐成都
第五節(jié) 酒店式公寓的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)
一、項(xiàng)目選址策略
二、目標(biāo)消費(fèi)群定位
三、產(chǎn)品設(shè)計(jì)策略
四、產(chǎn)品銷(xiāo)售策略
五、銷(xiāo)售成本控制策略
六、經(jīng)營(yíng)管理策略
第六節(jié) 酒店式公寓的投資風(fēng)險(xiǎn)分析
一、五大隱性成本
二、非住宅稅費(fèi)
三、房屋土地性質(zhì)
四、投資實(shí)力
五、避免扎堆出租
第七節(jié) 酒店市公寓投資價(jià)值及前景分析
一、酒店式公寓的投資回報(bào)模式探討
二、酒店式公寓的投資價(jià)值優(yōu)異
三、酒店式公寓的市場(chǎng)投資前景分析
四、酒店式公寓將在中國(guó)擁有更廣闊市場(chǎng)
第一節(jié) 北京
一、北京產(chǎn)權(quán)式酒店的總體概況
二、產(chǎn)權(quán)式酒店初現(xiàn)北京
三、產(chǎn)權(quán)式酒店成北京酒店業(yè)的新機(jī)遇
四、北京產(chǎn)權(quán)式酒店出現(xiàn)產(chǎn)品細(xì)分
第二節(jié) 上海
一、會(huì)展、旅游促進(jìn)上海產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展
二、上海產(chǎn)權(quán)式酒店正成為租賃市場(chǎng)熱點(diǎn)
三、上海產(chǎn)權(quán)式商務(wù)酒店市場(chǎng)火熱
四、外地產(chǎn)權(quán)式酒店瞄準(zhǔn)上海市場(chǎng)
第三節(jié) 深圳
一、深圳產(chǎn)權(quán)酒店的形式及分布
二、深圳產(chǎn)權(quán)酒店經(jīng)營(yíng)狀況
三、深圳產(chǎn)權(quán)酒店的客戶(hù)構(gòu)成
四、深圳產(chǎn)權(quán)酒店的購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)
五、深圳產(chǎn)權(quán)酒店的營(yíng)銷(xiāo)手法
第四節(jié) 海南
一、海南地理環(huán)境從事經(jīng)營(yíng)產(chǎn)權(quán)式酒店的優(yōu)勢(shì)
二、海南產(chǎn)權(quán)酒店成資本追逐熱點(diǎn)
三、海南等地產(chǎn)權(quán)式酒店的市場(chǎng)發(fā)展與危機(jī)
四、海南產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)
五、海南將建設(shè)中國(guó)最大產(chǎn)權(quán)式酒店集群
第五節(jié) 其他
一、2008年產(chǎn)權(quán)式酒店出現(xiàn)填補(bǔ)貴陽(yáng)酒店投資空白
二、南寧產(chǎn)權(quán)式酒店興旺助推小戶(hù)型市場(chǎng)多樣化
三、長(zhǎng)沙產(chǎn)權(quán)式酒店大投資項(xiàng)目打造城市名片
四、惠州產(chǎn)權(quán)式酒店投資發(fā)展快
第一節(jié) 北京主要的產(chǎn)權(quán)式酒店
一、北京東環(huán)廣場(chǎng)酒店式國(guó)際公寓
二、北京匯園國(guó)際公寓
三、北京麗苑公寓
四、北京香榭舍酒店公寓
第二節(jié) 上海主要的產(chǎn)權(quán)式酒店
一、上海同濟(jì)佳苑酒店公寓
二、上海協(xié)和麗豪酒店公寓
三、上海安亭新鎮(zhèn)公寓式酒店
四、上海新世紀(jì)大廈酒店公寓
第三節(jié) 深圳的主要產(chǎn)權(quán)式酒店
一、深圳大梅沙海景公寓
二、深圳999丹楓白露酒店
三、深圳東方銀座國(guó)際公館
四、深圳金色假日
第四節(jié) 其他城市的主要產(chǎn)權(quán)式酒店
一、蘇州和喬麗晶公寓
二、武漢圣淘沙酒店公寓
三、廈門(mén)京閩中心酒店
四、四川森樺苑出租式商務(wù)公寓
第一節(jié) 旅游業(yè)
一、旅游業(yè)對(duì)酒店業(yè)的促進(jìn)關(guān)系
二、2009年中國(guó)旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析
三、金融危機(jī)下中國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)
第二節(jié) 會(huì)展產(chǎn)業(yè)
一、會(huì)展與酒店業(yè)互動(dòng)發(fā)展分析
二、改革開(kāi)放30年中國(guó)會(huì)展業(yè)的發(fā)展成就
三、中國(guó)會(huì)展業(yè)快速發(fā)展的瓶頸
四、中國(guó)會(huì)展業(yè)的SWOT分析及發(fā)展建議
五、中國(guó)會(huì)展業(yè)發(fā)展的未來(lái)展望
第三節(jié) 餐飲業(yè)
一、餐飲業(yè)對(duì)酒店業(yè)的影響
二、改革開(kāi)放三十年中國(guó)餐飲業(yè)發(fā)展巨變
三、2009年中國(guó)餐飲業(yè)的發(fā)展分析
四、2010年中國(guó)餐飲業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)
第一節(jié) 中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店的主要特征
一、地域特征
二、消費(fèi)群體集中
三、賣(mài)點(diǎn)集中
四、異地代理銷(xiāo)售
第二節(jié) 影響產(chǎn)權(quán)酒店銷(xiāo)售的主要因素
一、自然環(huán)境
二、投資環(huán)境
三、交通環(huán)境
四、是否有金融支持
五、價(jià)格因素
第三節(jié) 產(chǎn)權(quán)酒店開(kāi)發(fā)中的法律問(wèn)題
一、產(chǎn)權(quán)多頭銷(xiāo)售
二、能否公正經(jīng)營(yíng)
三、合同強(qiáng)迫性
四、開(kāi)發(fā)失敗
第一節(jié) 投資機(jī)遇
一、產(chǎn)權(quán)式酒店成房產(chǎn)投資新概念
二、產(chǎn)權(quán)式酒店是全新的物業(yè)投資方式
三、投資產(chǎn)權(quán)式酒店是新政策條件下的選擇
四、產(chǎn)權(quán)式酒店倍受投資者喜愛(ài)
第二節(jié) 投資比較分析
一、投資產(chǎn)權(quán)酒店與銀行儲(chǔ)蓄的比較
二、投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資其他地產(chǎn)品種的比較
三、投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資股票證券的比較
四、投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資人壽保險(xiǎn)的比較
第三節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店的投資方法
一、投資產(chǎn)權(quán)式酒店的要素
二、產(chǎn)權(quán)式酒店投資策略分析
三、把握好產(chǎn)權(quán)式酒店投資的要點(diǎn)
四、產(chǎn)權(quán)式酒店投資價(jià)值的評(píng)估
第四節(jié) 投資風(fēng)險(xiǎn)
一、產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險(xiǎn)的主要體現(xiàn)
二、產(chǎn)權(quán)酒店發(fā)展缺失制度規(guī)范導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)加劇
三、產(chǎn)權(quán)式酒店投資的法律風(fēng)險(xiǎn)分析
四、產(chǎn)權(quán)式酒店在交易過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店風(fēng)險(xiǎn)防范及投資前景
一、產(chǎn)權(quán)式酒店投資的利好與風(fēng)險(xiǎn)防范
二、產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險(xiǎn)的法律防范措施
三、產(chǎn)權(quán)式酒店交易風(fēng)險(xiǎn)的防范措施
四、投資產(chǎn)權(quán)式酒店的建議
五、未來(lái)三大利好因素將推動(dòng)中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展第一節(jié)略……
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- ·2011-2015年中國(guó)出境旅行行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析及投資價(jià)值預(yù)測(cè)報(bào)告
- ·2011-2015年中國(guó)國(guó)內(nèi)旅行行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析及投資價(jià)值預(yù)測(cè)報(bào)告
- ·2011-2015年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析及前景規(guī)劃預(yù)測(cè)報(bào)告
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