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2010年樓市在新政的影響下，市場(chǎng)進(jìn)入一個(gè)觀望的階段，而越來(lái)越多的消費(fèi)者，放棄了以前價(jià)格低就好的舊觀念，開(kāi)始注重后期的物業(yè)服務(wù)。新政讓許多本來(lái)要選擇置業(yè)的購(gòu)房者選擇了觀望，但也有許多購(gòu)房者，特別是第二、第三次置業(yè)的，對(duì)物業(yè)服務(wù)的認(rèn)可度非同一般。他們會(huì)覺(jué)得后續(xù)的服務(wù)能使得他們的生活更加貼心和完美，與此同時(shí)，品質(zhì)服務(wù)也逐漸成為眾多置業(yè)者關(guān)注的一部分，成為置業(yè)者購(gòu)房的重要因素。近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物業(yè)管理市場(chǎng)環(huán)境日趨成熟，既為物業(yè)管理企業(yè)創(chuàng)造了發(fā)展的機(jī)遇，同時(shí)使物業(yè)管理企業(yè)面臨著發(fā)展的挑戰(zhàn)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)已逾3萬(wàn)家，從業(yè)人員300多萬(wàn)人，國(guó)內(nèi)行業(yè)產(chǎn)值已達(dá)到數(shù)百億元，并以每年20%以上的幅度遞增，物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)在我國(guó)有著巨大的發(fā)展空間。不過(guò)，目前我國(guó)物業(yè)管理公司普遍規(guī)模都偏小，行業(yè)集中度低。國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的前三家物業(yè)管理企業(yè)的管理面積僅占總物業(yè)管理面積的0.58%。上海物業(yè)管理公司2563家，平均每家管理不足10萬(wàn)平方米；深圳物業(yè)管理機(jī)構(gòu)1029家，平均每家管理項(xiàng)目5.1個(gè)，管理面積24萬(wàn)平方米。隨著我國(guó)物業(yè)管理企業(yè)逐步走向規(guī)�；�、多元化和跨區(qū)域化，行業(yè)集中度將逐步提升；一些知名的物業(yè)公司執(zhí)行收縮的策略以及住宅物業(yè)管理微薄的利潤(rùn)也會(huì)淘汰規(guī)模小的公司，這也有利于促進(jìn)行業(yè)集中度的提升。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，經(jīng)過(guò)二十余年的發(fā)展，物業(yè)管理作為一種新的產(chǎn)業(yè)類型已在社會(huì)化分工中被逐步認(rèn)同，走產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路成為物業(yè)管理的必然趨勢(shì)。國(guó)家的“十一五規(guī)劃建議”提出“積極發(fā)展社區(qū)服務(wù)等需求潛力大的產(chǎn)業(yè)”，“加強(qiáng)和諧社區(qū)建設(shè)，倡導(dǎo)人與人和睦相處”，“積極發(fā)展就業(yè)容量大的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)”等。國(guó)家政策、時(shí)代發(fā)展，給物業(yè)管理提供了大有作為的空間。未來(lái)幾年，住宅物業(yè)管理作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)延伸服務(wù)環(huán)節(jié)的作用將進(jìn)一步增強(qiáng)，因而仍會(huì)以開(kāi)發(fā)商自建自管的模式為主。物業(yè)服務(wù)的專業(yè)化程度將會(huì)加強(qiáng)，行業(yè)將會(huì)涌現(xiàn)實(shí)力強(qiáng)大的專業(yè)服務(wù)商，物業(yè)管理公司將向管理集成商轉(zhuǎn)型。那么，在當(dāng)前物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展形勢(shì)下，我國(guó)物業(yè)管理企業(yè)該如何分析當(dāng)前行業(yè)發(fā)展形勢(shì)、把握未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展方向，根據(jù)行業(yè)趨勢(shì)制定發(fā)展戰(zhàn)略呢？

本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及物業(yè)管理研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對(duì)物業(yè)管理相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對(duì)我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了物業(yè)管理行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了物業(yè)管理市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 國(guó)外物業(yè)管理的發(fā)展綜述
一、國(guó)外物業(yè)管理的特點(diǎn)
二、發(fā)達(dá)國(guó)家的物業(yè)管理模式
三、國(guó)外物業(yè)稅特點(diǎn)
第二節(jié) 2009年全球物業(yè)管理市場(chǎng)分析
一、2009年全球物業(yè)管理市場(chǎng)回顧
二、2009年全球物業(yè)管理市場(chǎng)環(huán)境
三、2009年全球物業(yè)管理市場(chǎng)規(guī)模
第三節(jié) 2010年全球物業(yè)管理市場(chǎng)分析
一、2010年全球物業(yè)管理需求分析
二、2010年全球物業(yè)管理品牌分析
三、2010年中外物業(yè)管理市場(chǎng)對(duì)比
第四節(jié) 部分國(guó)家地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
一、2009-2010年美國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析
二、2009-2010年歐洲物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析
三、2009-2010年日韓物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析

第二章 我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一節(jié) 中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展歷程
一、中國(guó)物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展
二、中國(guó)物業(yè)管理的三個(gè)階段
三、三大問(wèn)題困擾我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)
四、影響物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)發(fā)展瓶頸
第二節(jié) 我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
一、物業(yè)管理行業(yè)品牌發(fā)展現(xiàn)狀
二、物業(yè)管理行業(yè)消費(fèi)市場(chǎng)現(xiàn)狀
三、物業(yè)管理市場(chǎng)消費(fèi)層次分析
四、我國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)走向分析
第三節(jié) 我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
一、2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展回顧
二、2009年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展情況分析
三、2009年我國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)特點(diǎn)分析
四、2010年我國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展分析
第四節(jié) 中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)供需分析
一、2009年中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)供給總量分析
二、2009年中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析
三、2010年中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)需求總量分析
四、2010年中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析
五、2010年中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)供需平衡分析

第三章 物業(yè)管理費(fèi)用收取分析
第一節(jié) 物業(yè)管理費(fèi)的介紹
一、物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成
二、物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
三、物業(yè)管理費(fèi)的主要用途
四、物業(yè)管理消費(fèi)的特征和功能
第二節(jié) 2008年廣州物業(yè)管理費(fèi)漲價(jià)問(wèn)題探討
一、物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的現(xiàn)狀
二、物業(yè)公司高呼提價(jià)的原由
三、業(yè)主反對(duì)漲價(jià)的主要原因
四、解決雙方矛盾的幾點(diǎn)建議
第三節(jié) 物業(yè)管理費(fèi)用收取存在的問(wèn)題及對(duì)策
一、收費(fèi)難的現(xiàn)狀及其原因
二、解決收費(fèi)難的基本思路
三、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)矛盾糾紛的成因
四、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)矛盾解決的基本思路與對(duì)策
五、解決物業(yè)收費(fèi)難完善法規(guī)是關(guān)鍵

第四章 物業(yè)管理招投標(biāo)的發(fā)展
第一節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo)機(jī)制的綜述
一、物業(yè)管理招投標(biāo)的重要性及其意義
二、物業(yè)管理招投標(biāo)的特點(diǎn)及其要點(diǎn)
第二節(jié) 中國(guó)物業(yè)管理招投標(biāo)方法的分析
一、我國(guó)物業(yè)管理三種招標(biāo)方法分析
二、住宅小區(qū)物業(yè)管理招投標(biāo)方法分析
第三節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo)存在的問(wèn)題及對(duì)策
一、實(shí)施物業(yè)管理招投標(biāo)所面臨的主要問(wèn)題
二、物業(yè)管理招投標(biāo)中存在的問(wèn)題及對(duì)策
三、實(shí)施物業(yè)管理招投標(biāo)的措施
四、完善物業(yè)管理招投標(biāo)的六點(diǎn)建議
五、物業(yè)管理招投標(biāo)策略分析

第五章 中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析
第一節(jié) 華北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)分析
一、2009-2010年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2009-2010年市場(chǎng)規(guī)模情況分析
三、2010-2015年市場(chǎng)需求情況分析
四、2010-2015年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
五、2010-2015年行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
第二節(jié) 東北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)分析
一、2009-2010年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2009-2010年市場(chǎng)規(guī)模情況分析
三、2010-2015年市場(chǎng)需求情況分析
四、2010-2015年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
五、2010-2015年行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
第三節(jié) 華東地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)分析
一、2009-2010年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2009-2010年市場(chǎng)規(guī)模情況分析
三、2010-2015年市場(chǎng)需求情況分析
四、2010-2015年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
五、2010-2015年行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
第四節(jié) 華南地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)分析
一、2009-2010年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2009-2010年市場(chǎng)規(guī)模情況分析
三、2010-2015年市場(chǎng)需求情況分析
四、2010-2015年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
五、2010-2015年行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
第五節(jié) 華中地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)分析
一、2009-2010年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2009-2010年市場(chǎng)規(guī)模情況分析
三、2010-2015年市場(chǎng)需求情況分析
四、2010-2015年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
五、2010-2015年行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
第六節(jié) 西南地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)分析
一、2009-2010年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2009-2010年市場(chǎng)規(guī)模情況分析
三、2010-2015年市場(chǎng)需求情況分析
四、2010-2015年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
五、2010-2015年行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
第七節(jié) 西北地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)分析
一、2009-2010年行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2009-2010年市場(chǎng)規(guī)模情況分析
三、2010-2015年市場(chǎng)需求情況分析
四、2010-2015年行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)
五、2010-2015年行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)

第六章 物業(yè)管理行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2009年物業(yè)管理行業(yè)投資情況分析
一、2009年物業(yè)管理行業(yè)總體投資結(jié)構(gòu)
二、2009年物業(yè)管理行業(yè)投資規(guī)模情況
三、2009年物業(yè)管理行業(yè)投資增速情況
四、2009年物業(yè)管理分行業(yè)投資分析
五、2009年物業(yè)管理分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、物業(yè)管理投資項(xiàng)目分析
二、可以投資的物業(yè)管理模式
三、2010年物業(yè)管理投資機(jī)會(huì)
四、2010年物業(yè)管理細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)
五、2010年物業(yè)管理投資新方向
第三節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景分析
一、物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展前景分析
二、我國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)
三、后危機(jī)時(shí)代物業(yè)管理市場(chǎng)的發(fā)展前景
四、2010年物業(yè)管理市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)
五、2010-2015年物業(yè)管理市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)

第二部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)
第七章 物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第一節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)集中度分析
一、物業(yè)管理市場(chǎng)集中度分析
二、物業(yè)管理企業(yè)集中度分析
三、物業(yè)管理區(qū)域集中度分析
第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)主要企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析
一、重點(diǎn)企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)對(duì)比分析
二、重點(diǎn)企業(yè)從業(yè)人員對(duì)比分析
三、重點(diǎn)企業(yè)全年?duì)I業(yè)收入對(duì)比分析
四、重點(diǎn)企業(yè)利潤(rùn)總額對(duì)比分析
五、重點(diǎn)企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)比分析
第三節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
一、2009年物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
二、2009年中外物業(yè)管理產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)分析
三、2009-2010年國(guó)內(nèi)外物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)分析
四、2009-2010年我國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
五、2009-2010年我國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)集中度分析
六、2010-2015年國(guó)內(nèi)主要物業(yè)管理企業(yè)動(dòng)向

第八章 2010-2015年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
第一節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展概況
一、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
二、物業(yè)管理行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、物業(yè)管理行業(yè)總產(chǎn)值分析
四、物業(yè)管理行業(yè)技術(shù)發(fā)展分析
第二節(jié) 2009-2010年物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)情況分析
一、物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、物業(yè)管理市場(chǎng)存在的問(wèn)題
三、物業(yè)管理市場(chǎng)規(guī)模分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2009-2010年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模分析
第二節(jié) 2009-2010年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)產(chǎn)成品情況總體分析
二、行業(yè)產(chǎn)品銷售收入總體分析
第三節(jié) 2009-2010年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 物業(yè)管理行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2009-2010年物業(yè)管理成本走勢(shì)分析
二、2009-2010年物業(yè)管理行業(yè)人工成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析
一、2009-2010年物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2009-2010年物業(yè)管理行業(yè)庫(kù)存情況
三、2009-2010年物業(yè)管理行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2009-2010年物業(yè)管理行業(yè)價(jià)格走勢(shì)
二、2009-2010年物業(yè)管理行業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況
三、2009-2010年物業(yè)管理行業(yè)毛利率情況
四、2009-2010年物業(yè)管理行業(yè)贏利能力
五、2009-2010年物業(yè)管理行業(yè)贏利水平
六、2010-2015年物業(yè)管理行業(yè)贏利預(yù)測(cè)

第十一章 物業(yè)管理行業(yè)盈利能力分析
第一節(jié) 2009-2010年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)利潤(rùn)總額分析
一、利潤(rùn)總額分析
二、不同規(guī)模企業(yè)利潤(rùn)總額比較分析
三、不同所有制企業(yè)利潤(rùn)總額比較分析
第二節(jié) 2009-2010年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)銷售利潤(rùn)率
一、銷售利潤(rùn)率分析
二、不同規(guī)模企業(yè)銷售利潤(rùn)率比較分析
三、不同所有制企業(yè)銷售利潤(rùn)率比較分析
第三節(jié) 2009-2010年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)總資產(chǎn)利潤(rùn)率分析
一、總資產(chǎn)利潤(rùn)率分析
二、不同規(guī)模企業(yè)總資產(chǎn)利潤(rùn)率比較分析
三、不同所有制企業(yè)總資產(chǎn)利潤(rùn)率比較分析
第四節(jié) 2009-2010年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)值利稅率分析
一、產(chǎn)值利稅率分析
二、不同規(guī)模企業(yè)產(chǎn)值利稅率比較分析
三、不同所有制企業(yè)產(chǎn)值利稅率比較分析

第十二章 物業(yè)管理重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 第一太平戴維斯
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 浙江綠城物業(yè)管理有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 中海物業(yè)管理有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 深圳市中航物業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 深圳市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第七節(jié) 上海明華物業(yè)公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第八節(jié) 深圳市萬(wàn)廈居業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第十三章 物業(yè)管理行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)投資效益分析
一、2009年物業(yè)管理行業(yè)投資狀況分析
二、2009年物業(yè)管理行業(yè)投資效益分析
三、2010-2015年物業(yè)管理行業(yè)投資方向
四、2010-2015年物業(yè)管理行業(yè)投資建議
第四節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)投資策略研究
一、2009年物業(yè)管理行業(yè)投資策略
二、2010年物業(yè)管理行業(yè)投資策略
三、2010-2015年物業(yè)管理行業(yè)投資策略
四、2010-2015年物業(yè)管理細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 物業(yè)管理行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第一節(jié) 影響物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2010年影響物業(yè)管理行業(yè)運(yùn)行的有利因素
二、2010年影響物業(yè)管理行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素
三、2010年影響物業(yè)管理行業(yè)運(yùn)行的不利因素
四、2010年我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)
五、2010年我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇
第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、2010-2015年物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
二、2010-2015年物業(yè)管理行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
三、2010-2015年物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
四、2010-2015年物業(yè)管理行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
五、2010-2015年物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
六、2010-2015年物業(yè)管理行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)

第五部分 發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議
第十五章 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié) 2010-2015年中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)趨勢(shì)分析
一、2009-2010年我國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2010-2015年我國(guó)物業(yè)管理發(fā)展趨勢(shì)分析
第二節(jié) 2010-2015年物業(yè)管理產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)分析
一、2010-2015年物業(yè)管理產(chǎn)品技術(shù)趨勢(shì)分析
二、2010-2015年物業(yè)管理產(chǎn)品價(jià)格趨勢(shì)分析
第三節(jié) 2010-2015年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)供需預(yù)測(cè)
一、2008-2012年中國(guó)物業(yè)管理供給預(yù)測(cè)
二、2010-2015年中國(guó)物業(yè)管理需求預(yù)測(cè)
三、2010-2015年中國(guó)物業(yè)管理價(jià)格預(yù)測(cè)
第四節(jié) 2010-2015年物業(yè)管理行業(yè)規(guī)劃建議
一、物業(yè)管理行業(yè)“十一五”整體規(guī)劃
二、物業(yè)管理行業(yè)“十二五”規(guī)劃預(yù)測(cè)
三、2010-2015年物業(yè)管理行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 物業(yè)管理企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 市場(chǎng)策略分析
一、物業(yè)管理價(jià)格策略分析
二、物業(yè)管理渠道策略分析
第二節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第三節(jié) 提高物業(yè)管理企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
一、提高中國(guó)物業(yè)管理企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策
二、物業(yè)管理企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的主要方向
三、影響物業(yè)管理企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑
四、提高物業(yè)管理企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
第四節(jié) 對(duì)我國(guó)物業(yè)管理品牌的戰(zhàn)略思考
一、物業(yè)管理實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
二、物業(yè)管理企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、我國(guó)物業(yè)管理企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
四、物業(yè)管理品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄
圖表：物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)鏈分析
圖表：物業(yè)管理行業(yè)生命周期
圖表：2009-2010年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
圖表：2009-2010年全球物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
圖表：2009-2010年物業(yè)管理重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2009-2010年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)銷售情況分析
圖表：2009-2010年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)利潤(rùn)情況分析
圖表：2009-2010年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2009-2010年中國(guó)物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)力分析
圖表：2010-2015年中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)
圖表：2010-2015年中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)
圖表：2010-2015年中國(guó)物業(yè)管理發(fā)展前景預(yù)測(cè)
圖表：2009年1-4季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)
圖表：2009年1-4季度70個(gè)大中城市物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)
圖表：2009年1-4季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(商業(yè)營(yíng)業(yè)用房)
圖表：2009年1-4季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(辦公樓)
圖表：2009年1-4季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(普通住宅)
圖表：2009年1-4季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(商品住宅)
圖表：2009年1-4季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(非住宅)
圖表：2009年1-4季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(高檔住宅)
圖表：2009年1-4季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(經(jīng)濟(jì)適用房)
圖表：2009年1-4季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(住宅)
圖表：2010年1季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)
圖表：2010年1季度70個(gè)大中城市物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)
圖表：2010年1季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(商業(yè)營(yíng)業(yè)用房)
圖表：2010年1季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(辦公樓)
圖表：2010年1季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(普通住宅)
圖表：2010年1季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(商品住宅)
圖表：2010年1季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(非住宅)
圖表：2010年1季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(高檔住宅)
圖表：2010年1季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(經(jīng)濟(jì)適用房)
圖表：2010年2季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(住宅)
圖表：2010年2季度70個(gè)大中城市物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)
圖表：2010年2季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(商業(yè)營(yíng)業(yè)用房)
圖表：2010年2季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(辦公樓)
圖表：2010年2季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(普通住宅)
圖表：2010年2季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(商品住宅)
圖表：2010年2季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(非住宅)
圖表：2010年2季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(高檔住宅)
圖表：2010年2季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(經(jīng)濟(jì)適用房)
圖表：2010年2季度物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)(住宅)
圖表：市場(chǎng)信息傳遞機(jī)制不健全所導(dǎo)致物業(yè)管理糾紛的作用機(jī)理
圖表：物業(yè)管理市場(chǎng)信息傳遞機(jī)制
圖表：消費(fèi)者對(duì)小區(qū)物業(yè)管理各方面滿意度狀況
圖表：各城市消費(fèi)者對(duì)小區(qū)物業(yè)管理滿意度指數(shù)比較
圖表：物業(yè)管理行業(yè)“服務(wù)代理集成商”模式
圖表：業(yè)主委員會(huì)成立與否調(diào)查
圖表：業(yè)主對(duì)物業(yè)收費(fèi)是否清楚分析
圖表：小區(qū)與寫字樓業(yè)主對(duì)物業(yè)收費(fèi)是否清楚對(duì)比分析
圖表：業(yè)主對(duì)公用設(shè)施和場(chǎng)所使用分析
圖表：業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)人員滿意度評(píng)價(jià)分析
圖表：小區(qū)和寫字樓業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)人員滿意度對(duì)比評(píng)價(jià)分析
圖表：業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目滿意度評(píng)價(jià)分析
圖表：小區(qū)和寫字樓業(yè)主對(duì)各種物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目滿意度評(píng)價(jià)分析
圖表：最讓業(yè)主不滿意的行為分析
圖表：業(yè)主認(rèn)為最不到位的服務(wù)分析
圖表：業(yè)主是否遇到物業(yè)公司不履行合同分析
圖表：物業(yè)公司不履行合同原因分析
圖表：業(yè)主認(rèn)為解決服務(wù)不到位的措施分析
圖表：業(yè)主對(duì)未來(lái)一年的物業(yè)服務(wù)還有哪些需求
圖表：業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的改善提出好的意見(jiàn)
圖表：被訪者年齡構(gòu)成分析
圖表：被訪者學(xué)歷構(gòu)成分析
圖表：被訪者職業(yè)構(gòu)成分析
圖表：2009年百?gòu)?qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)業(yè)主滿意度各區(qū)間分布圖
圖表：2009年前十強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)業(yè)主滿意度各區(qū)間分布圖
圖表：2009年百?gòu)?qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工敬業(yè)度各區(qū)間分布圖
圖表：2009年前十強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工敬業(yè)度各區(qū)間分布圖
圖表：2009年百?gòu)?qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)凈資產(chǎn)各區(qū)間分布圖
圖表：2009年前十強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)凈資產(chǎn)各區(qū)間分布圖
圖表：2009年百?gòu)?qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)各區(qū)間分布圖
圖表：2009年前十強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)各區(qū)間分布圖
圖表：2009年百?gòu)?qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)年度全委項(xiàng)目管理面積各區(qū)間分布圖
圖表：2009年前十強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)年度全委項(xiàng)目管理面積各區(qū)間分布圖
圖表：2009年百?gòu)?qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)年度顧問(wèn)項(xiàng)目管理面積各區(qū)間分布圖
圖表：2009年前十強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)年度顧問(wèn)項(xiàng)目管理面積各區(qū)間分布圖
圖表：2009年百?gòu)?qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)年度拓展項(xiàng)目全委面積各區(qū)間分布圖
圖表：2009年前十強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)年度拓展項(xiàng)目全委面積各區(qū)間分布圖
圖表：2009年百?gòu)?qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)年度拓展項(xiàng)目顧問(wèn)面積各區(qū)間分布圖
圖表：2009年前十強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)年度拓展項(xiàng)目顧問(wèn)面積各區(qū)間分布圖
圖表：評(píng)價(jià)指標(biāo)間相關(guān)系數(shù)表
圖表：綜合得分與各評(píng)價(jià)指標(biāo)相關(guān)系數(shù)表
圖表：2009年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1-6月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2010年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況

略……

（如需詳細(xì)目錄，請(qǐng)來(lái)電索�。�