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2011年上海星級(jí)賓館酒店市場(chǎng)趨勢(shì)觀察研究預(yù)測(cè)報(bào)告-
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- 【搜索關(guān)鍵詞】：上海星級(jí)賓館酒店市場(chǎng) 研究報(bào)告 投資分析 發(fā)展前景 趨勢(shì)預(yù)測(cè) 決策咨詢(xún) 市場(chǎng)調(diào)研 競(jìng)爭(zhēng)策略
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- 【出版日期】 2010年4月【報(bào)告頁(yè)碼】 99頁(yè)【圖表數(shù)量】 47個(gè)【印刷版價(jià)】 6600元【電子版價(jià)】 6600元【兩版合價(jià)】 7600元【英文版價(jià)】 28000元【英文電子】 28000元【英文兩版】 28800元【訂閱熱線(xiàn)】 0755-25425716 25425726 25425736→內(nèi)容簡(jiǎn)介目前，上海共有五星級(jí)酒店56家(包括未掛牌五星級(jí)酒店)，四星級(jí)酒店61家(包括未掛牌四星級(jí)酒店)，三星級(jí)以下酒店共219 間，共計(jì)客房約為76290間，其中五星級(jí)酒店客房比重占到市場(chǎng)整體客房數(shù)的32%。就市場(chǎng)表現(xiàn)，2009年上海酒店和服務(wù)式公寓市場(chǎng)基本呈現(xiàn)后金融危機(jī)的市場(chǎng)特征，主要指標(biāo)依舊疲弱�！�2011上海星級(jí)賓館酒店市場(chǎng)趨勢(shì)觀察研究預(yù)測(cè)報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示：2009年，上海五星級(jí)酒店市場(chǎng)業(yè)績(jī)表現(xiàn)沿襲上一年的下降格局，全年入住率僅為53%，較上年下降13%;入住率持續(xù)大幅下跌致使平均房?jī)r(jià)也出現(xiàn)歷年來(lái)最大幅度的跌幅，下跌17%，僅為1050元;每可售房收入僅為557元，下降28%，業(yè)績(jī)表現(xiàn)重回2004年以前水平。就四星級(jí)酒店而言，平均房?jī)r(jià)出現(xiàn)近年來(lái)最大幅度的下降，僅為515元，較上年同期下降約15%;由于四星級(jí)酒店供應(yīng)量相對(duì)平穩(wěn)，因此市場(chǎng)全年入住率并沒(méi)有進(jìn)一步下降，全年入住率略高于上年，約為56%。2009年，上海高星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià)出現(xiàn)了近年來(lái)最大幅度的下降，2010年上海世博會(huì)期間酒店業(yè)績(jī)將出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。但從長(zhǎng)期來(lái)看，由于金融危機(jī)帶來(lái)的影響以及供給過(guò)剩的局面并不會(huì)在短時(shí)期內(nèi)消除，因此上海高星級(jí)酒店市場(chǎng)將繼續(xù)面對(duì)由此帶來(lái)的雙重挑戰(zhàn)。對(duì)于2010年上海酒店市場(chǎng)的表現(xiàn)，由于世博會(huì)的影響和虹橋交通樞紐以及虹橋機(jī)場(chǎng)的擴(kuò)建完成等利好因素，2010年的酒店市場(chǎng)將會(huì)取得比較理想的恢復(fù)，但是后世博的效應(yīng)也會(huì)在年底開(kāi)始顯現(xiàn)，使市場(chǎng)的憂(yōu)慮情緒增加�！�2011上海星級(jí)賓館酒店市場(chǎng)趨勢(shì)觀察研究預(yù)測(cè)報(bào)告》中數(shù)據(jù)表明：2009年10月上海接待入境旅游者達(dá)617274人次，同比下降1.7%，1-10月達(dá)5149119人次，同比下降4.4%。雖然同比仍在下降，但是這一組數(shù)據(jù)已經(jīng)是年內(nèi)最好。→報(bào)告目錄目 錄CONTENTS第一部分 市場(chǎng)現(xiàn)狀 1第一章 2009-2010年全球化中的賓館酒店市場(chǎng) 141．1全球化競(jìng)爭(zhēng)與中國(guó)酒店行業(yè) 141．1．1全球化中的酒店產(chǎn)業(yè)服務(wù)市場(chǎng) 141．1．2全球化的酒店產(chǎn)業(yè)中要素市場(chǎng) 141．2全球化與酒店產(chǎn)業(yè)危機(jī) 152．2．1全球化與酒店品牌危機(jī) 152．2．2全球化與酒店經(jīng)營(yíng)危機(jī) 161．3全球化與酒店產(chǎn)業(yè)機(jī)遇 171．4全球化的中國(guó)酒店產(chǎn)業(yè)方向 18第二章 中國(guó)酒店業(yè)的概念及投資特性 212．1 酒店業(yè)的概念與分類(lèi) 212．1．1 酒店的定義 212．1．2 酒店的分類(lèi) 212．1．3 現(xiàn)代酒店的基本特點(diǎn) 252．2 酒店業(yè)的投資特性 262．2．1 贏利性與成長(zhǎng)性 262．2．2 酒店的周期性 262．2．3 要素的密集性 272．3 酒店業(yè)行業(yè)壁壘分析 292．3．1 技術(shù)與市場(chǎng)壁壘 292．3．2 結(jié)構(gòu)性壁壘 302．3．3 制度性壁壘 302．3．4 文化性壁壘 312．3．5 市場(chǎng)壁壘趨勢(shì) 32第三章 中國(guó)旅游業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位 35第四章 2009-2010年中國(guó)酒店業(yè)的發(fā)展觀察 434．1 中國(guó)現(xiàn)代酒店的發(fā)展概況 434．2 中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 474．2．1 2009中國(guó)酒店市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī) 474．2．2 2009中國(guó)賓館酒店業(yè)集團(tuán)化連鎖化現(xiàn)狀 534．2．3 2009中國(guó)城市高星級(jí)酒店投資結(jié)構(gòu)分析 554．2．4 2009中國(guó)酒店業(yè)進(jìn)軍全球市場(chǎng)途徑 564．2．5 2009中國(guó)酒店投資看中國(guó)酒店業(yè) 594．2．6 2009年全球酒店房?jī)r(jià)及趨勢(shì) 61第五章 2009-2010年上海市星級(jí)賓館酒店發(fā)展觀察 625．12009上海星級(jí)賓館酒店發(fā)展觀察 625．1．12009年上海星級(jí)酒店業(yè)現(xiàn)狀 635．1．22009年上海星級(jí)酒店業(yè)規(guī)模 655．1．32009年上海星級(jí)酒店業(yè)發(fā)展 665．1．42010年上海星級(jí)酒店業(yè)前景 675．22009上海星級(jí)賓館酒店經(jīng)營(yíng)狀況 645．2．12009年上海市接待入境旅游者人數(shù)（人次） 645．2．22009年上海市外國(guó)人按主要客源國(guó)分（人次） 655．2．32009年上海市旅游酒店客房平均出租率 655．2．42009年上海市旅游酒店客房平均房?jī)r(jià) 66第六章 上海酒店市場(chǎng)發(fā)展觀察分析 686．1．1 世博會(huì)帶來(lái)上海新一輪發(fā)展 686．1．2 世博會(huì)促進(jìn)了三大經(jīng)濟(jì)圈競(jìng)爭(zhēng) 75第七章 上海酒店業(yè)前景與投資 797．1上海酒店業(yè)市場(chǎng)看好 797．2上海酒店業(yè)投資分析 797．3上海酒店式公寓開(kāi)發(fā)前景 83第八章 2011-2015年酒店業(yè)發(fā)展主要趨勢(shì)分析及預(yù)測(cè) 848．1全球酒店格局預(yù)測(cè) 848．2我國(guó)酒店業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理趨勢(shì) 848．3中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 868．4未來(lái)旅游市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 908．5經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)供需趨勢(shì) 918．6經(jīng)濟(jì)型酒店集發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域 918．7中國(guó)酒店顧問(wèn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 918．8上海酒店客房裝修新趨勢(shì) 97圖表目錄圖表 酒店的分類(lèi)情況 21圖表 美國(guó)各等級(jí)酒店的投資成本平均水平 28圖表 2009年北京酒店出租率和客房總收益趨勢(shì)圖 48圖表 2009年北京剔除奧運(yùn)月酒店出租率和客房總收益趨勢(shì)圖 48圖表 2009年上海酒店出租率和客房總收益趨勢(shì)圖 49圖表 2009年深圳酒店出租率和客房總收益趨勢(shì)圖 49圖表 2009年天津酒店出租率和客房總收益趨勢(shì)圖 50圖表 2009年三亞酒店出租率和客房總收益趨勢(shì)圖 50圖表 2009年成都酒店出租率和客房總收益趨勢(shì)圖 51圖表 2009年西安酒店出租率和客房總收益趨勢(shì)圖 51圖表 2009年蘇州酒店出租率和客房總收益趨勢(shì)圖 52圖表 2009年上海市接待入境旅游者人數(shù) 62圖表 2009年上海市外國(guó)人按主要客源國(guó)分 62圖表 2009年上海市酒店平均出租率 63圖表 2009年上海市五星級(jí)酒店平均出租率 63圖表 2009年上海市四星級(jí)酒店平均出租率 63圖表 2009年上海市三星級(jí)酒店平均出租率 63圖表 2009年上海市星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià) 63圖表 2009年上海市五星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià) 64圖表 2009年上海市四星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià) 64圖表 2009年上海市三星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià) 64圖表 2009年外國(guó)人按主要客源國(guó)分（人次） 65圖表 2009年上海市旅游酒店客房平均出租率 65圖表 2009年上海市五星級(jí)旅游酒店客房平均出租率 66圖表 2009年上海市四星級(jí)旅游酒店客房平均出租率 66圖表 2009年上海市五星級(jí)旅游酒店客房平均出租率 66圖表 2009年上海市星級(jí)旅游酒店客房平均房?jī)r(jià) 66圖表 2009年上海市五星級(jí)旅游酒店客房平均房?jī)r(jià) 66圖表 2009年上海市四星級(jí)旅游酒店客房平均房?jī)r(jià) 66圖表 2009年上海市三星級(jí)旅游酒店客房平均房?jī)r(jià) 66圖表 上海交通量增長(zhǎng)情況 69圖表 2010年上海上海的機(jī)動(dòng)車(chē)擁有量 70圖表 2009年接待海外游客情況 77略……（如需詳細(xì)目錄，請(qǐng)來(lái)電索�。�全程配有客服專(zhuān)員為您提供貼心服務(wù)！訂閱說(shuō)明①.下載征訂表，請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫(xiě)后傳真給我們②.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳、郵局匯款形式支付購(gòu)買(mǎi)報(bào)告款項(xiàng)③.我們收到匯款憑證后，特快專(zhuān)遞報(bào)告或者發(fā)送報(bào)告郵件④.款項(xiàng)到帳后快遞款項(xiàng)發(fā)票⑤.大批量采購(gòu)報(bào)告可享受會(huì)員優(yōu)惠，詳情來(lái)電咨詢(xún)國(guó)內(nèi)匯款（人民幣）帳戶(hù)名：深圳市中研普華管理咨詢(xún)有限公司開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行深圳市分行帳號(hào)：4000023009200181386國(guó)際匯款（美元）Beneficiary’s bank:Industrial and commercial bank of china, shenzhen branchAddress of ben’s bank:1/f, block north financial center, shennan road east 5055, shenzhen, chinaSwift bic: icbkcnbjsznAccount name: shenzhen zero power intelligence co., ltd.Account number: 4000023009200589997→公司簡(jiǎn)介中研普華公司是中國(guó)最專(zhuān)業(yè)的行業(yè)研究中心，主要服務(wù)政府機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位，目前世界500強(qiáng)的70%都成為我們的客戶(hù)（查看客戶(hù)名單）。中研普華公司堅(jiān)信中國(guó)的企業(yè)應(yīng)該得到一流的、貨真價(jià)實(shí)的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢(xún)服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)的智慧，磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究產(chǎn)品已經(jīng)協(xié)助數(shù)千家企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅(jiān)信您也將從我們的研究報(bào)告中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
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