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2009年初至12月底，濟南已經(jīng)售出的新建普通商品住宅18115套，銷售面積超過了200萬平米。就年銷售量來說，濟南樓市已經(jīng)連續(xù)兩年實現(xiàn)逆勢上揚。相比2008年的12135套，2009年一年多賣出近6000套。2009年對濟南樓市來說是一個高速攀升的時期，盡管2008年的國際金融危機對樓市造成了一定影響，但是在2008年底國家、省、市一系列刺激政策出臺后，濟南的商品房銷售一路走高，逆勢上揚。2009年初到12月底，濟南市的住宅可銷售套數(shù)19018套，售出了18115套，已經(jīng)銷售面積超過了200萬平米。隨著濟南樓市的上漲，濟南的普通商品住宅存量房在大大銳減，濟南樓市目前基本仍是賣方市場。對于普通市民來說，很多時候買房子不是人挑房子，而是在比一套房子誰出手的速度更快。這種現(xiàn)狀下，濟南近期持續(xù)攀升的房價仍難以下滑。數(shù)據(jù)顯示，2008年濟南市普通商品住宅的已售均價為每平米5192元。目前的市場價格已經(jīng)遠遠超過了這一價格，這與年底二手房價格大漲拉動有關，年底新建住宅的銷售價格上漲，銷量并未增加。濟南市的商品房網(wǎng)上銷售制度是為了規(guī)范房地產(chǎn)市場而全面推廣的商品房銷售監(jiān)管制度。該制度實行三年多來，對省城的新建商品房銷售情況有了直觀的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，但是由于二手房的銷售情況不包括在內(nèi)，加上濟南市經(jīng)濟適用房等政策優(yōu)惠房的上市，該系統(tǒng)的已售商品房均價僅能反映通過網(wǎng)上售樓銷售的新建商品房情況，不能說明濟南樓市的整體情況。

濟南的房產(chǎn)市場在2009年有一個很深刻的變化，市場上變化的趨勢非常明顯。在上半年國家的經(jīng)濟刺激政策沒有充分顯現(xiàn)，2009年下半年隨著國家經(jīng)濟促進政策效果的逐步顯現(xiàn)以及全運會的成功召開，濟南城市發(fā)展加速，在下半年無論是消費者的購買信心還是開發(fā)商的信心都有了明顯的提升，所以在濟南市場，下半年尤其是三季度以后，整體銷售情況呈現(xiàn)出非常好的趨勢。在國家一系列調(diào)控措施之下，2010年1月份，全國各大城市商品房成交量出現(xiàn)不同程度下滑。濟南購房者也表現(xiàn)出濃厚的觀望情緒，不過，購房者對房價繼續(xù)走高的擔憂也不斷蔓延。原因在于，新盤銷售熱度不減，近期大幅減少的二手房源將加劇“供不應求”的局面。在此情形下，濟南不少市民擔憂3月左右房價或抬升。隨著綠地、上海世茂、中海等國內(nèi)一線房企的進駐，2010年的濟南房地產(chǎn)市場注定不會平靜了。預計2010年濟南市房地產(chǎn)將繼續(xù)沿著2009年的大勢快速、健康地發(fā)展。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、濟南市統(tǒng)計局、濟南市國土資源局、濟南市房產(chǎn)管理局、濟南市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、濟南住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、濟南房地產(chǎn)信息中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關刊物雜志的基礎信息以及濟南房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結合中研普華公司對濟南房地產(chǎn)相關企業(yè)的實地調(diào)查，對濟南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風險預警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了濟南房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風險。報告揭示了濟南房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析
三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況
四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復蘇的重要意義
一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預測
二、2010年全球房地產(chǎn)市場復蘇預測
三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預測
四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價格情況分析
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力分析
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運行分析
一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點問題
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2009年商品房銷售和空置情況
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運行情況
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2010年1月商品房銷售情況
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關鍵
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析
三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 濟南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 濟南房地產(chǎn)政策分析
一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析
二、2009年濟南房地產(chǎn)政策分析
三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析
四、2010年濟南房地產(chǎn)政策分析
五、對濟南房地產(chǎn)市場的影響
第二節(jié) 濟南土地市場分析
一、2008年濟南土地市場狀況
二、2009年上半年濟南土地市場狀況
三、2009年下半年濟南土地市場狀況
四、2010年1月份濟南土地市場狀況
第三節(jié) 2009-2010年濟南房地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度濟南房地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度濟南房地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度濟南房地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度濟南房地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份濟南房地產(chǎn)市場分析
第四節(jié) 2009-2010年濟南房地產(chǎn)市場供需分析
一、2009-2010年濟南房地產(chǎn)市場供給總量分析
二、2009-2010年濟南房地產(chǎn)市場供給結構分析
三、2009-2010年濟南房地產(chǎn)市場需求總量分析
四、2009-2010年濟南房地產(chǎn)市場需求結構分析
五、2009-2010年濟南房地產(chǎn)市場供需平衡分析
六、2009-2010年濟南房地產(chǎn)市場價格走勢分析

第四章 濟南房地產(chǎn)細分市場分析
第一節(jié) 2009-2010年濟南住宅市場分析
一、2009年1季度濟南住宅市場分析
二、2009年2季度濟南住宅市場分析
三、2009年3季度濟南住宅市場分析
四、2009年4季度濟南住宅市場分析
五、2010年1月份濟南住宅市場分析
第二節(jié) 2009-2010年濟南二手房市場分析
一、2009年1季度濟南二手房市場分析
二、2009年2季度濟南二手房市場分析
三、2009年3季度濟南二手房市場分析
四、2009年4季度濟南二手房市場分析
五、2010年1月份濟南二手房市場分析
第三節(jié) 2009-2010年濟南寫字樓市場分析
一、2009年1季度濟南寫字樓市場分析
二、2009年2季度濟南寫字樓市場分析
三、2009年3季度濟南寫字樓市場分析
四、2009年4季度濟南寫字樓市場分析
五、2010年1月份濟南寫字樓市場分析
第四節(jié) 2009-2010年濟南商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度濟南商業(yè)地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度濟南商業(yè)地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度濟南商業(yè)地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度濟南商業(yè)地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份濟南商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第五章 2009-2010年濟南房地產(chǎn)消費市場分析
第一節(jié) 濟南房地產(chǎn)消費者收入分析
一、濟南人口、人民生活分析
二、2009-2010年濟南消費者收入水平
三、2009-2010年濟南消費者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 濟南房地產(chǎn)場消費需求分析
一、濟南房地產(chǎn)市場的消費需求變化
二、濟南房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2010年濟南房地產(chǎn)市場消費需求分析
第三節(jié) 2010年濟南房地產(chǎn)消費者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價
二、房地產(chǎn)消費者對上半年樓價走勢預期
三、房地產(chǎn)消費者預期樓價走勢分析
四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費者中主導消費群體
六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第六章 濟南房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2009年濟南房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年總體投資結構
二、2009年投資規(guī)模情況
三、2009年投資增速情況
四、2009年分行業(yè)投資分析
五、2009年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 濟南房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析
一、濟南房地產(chǎn)投資項目分析
二、可以投資的濟南房地產(chǎn)模式
三、2010年濟南房地產(chǎn)投資機會
四、2010年濟南房地產(chǎn)細分行業(yè)投資機會
五、2010-2015年濟南房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 濟南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、濟南房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析
二、濟南房地產(chǎn)市場蘊藏的商機分析
三、金融危機后濟南房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景
四、2010年濟南房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機
五、2010-2015年濟南房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機

第二部分 市場競爭格局與形勢
第七章 濟南房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 濟南房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年濟南房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年濟南房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2010年濟南房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 濟南房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2009年濟南房地產(chǎn)市場集中度分析
二、2009年濟南房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2009年濟南房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 濟南房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年濟南房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
三、2009-2010年濟南房地產(chǎn)市場競爭分析
四、2010-2015年濟南主要房地產(chǎn)企業(yè)動向
五、2010-2015年濟南房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析
第一節(jié) 濟南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、濟南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析
二、濟南房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、濟南房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析
一、濟南房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析
二、濟南房地產(chǎn)市場存在的問題
三、濟南房地產(chǎn)市場規(guī)模分析
第三節(jié) 2009-2010年濟南房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、濟南房地產(chǎn)供給分析
二、濟南房地產(chǎn)銷量分析
三、濟南房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 濟南房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標分析
第一節(jié) 2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結構分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)財務指標總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營運能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 濟南房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2009-2010年濟南房地產(chǎn)原材料價格走勢
二、2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析
一、2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢
二、2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況
三、2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2010-2015年濟南房地產(chǎn)行業(yè)贏利預測

第十一章 濟南房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國海外發(fā)展有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第二節(jié) 保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第三節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第四節(jié) 大連萬達集團股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第五節(jié) 山東魯能置業(yè)集團有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第六節(jié) 陽光100置業(yè)集團有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第七節(jié) 鑫苑(中國)置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第八節(jié) 居易國際集團控股有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第九節(jié) 青島海爾房地產(chǎn)開發(fā)投資有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險
第十節(jié) 青島偉東置業(yè)集團
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風險

第四部分 投資策略與風險預警
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關注重點
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 濟南房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 濟南房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
二、2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2010-2015年濟南房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2010-2015年濟南房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 濟南房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2009年濟南房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2010-2015年濟南房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2010-2015年濟南房地產(chǎn)細分行業(yè)投資策略

第十四章 濟南房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預警
第一節(jié) 影響濟南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2010年影響濟南房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素
二、2010年影響濟南房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素
三、2010年影響濟南房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素
四、2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析
第二節(jié) 濟南房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預警
一、2010-2015年濟南房地產(chǎn)行業(yè)市場風險預測
二、2010-2015年濟南房地產(chǎn)行業(yè)政策風險預測
三、2010-2015年濟南房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險預測
四、2010-2015年濟南房地產(chǎn)行業(yè)技術風險預測
五、2010-2015年濟南房地產(chǎn)行業(yè)競爭風險預測
六、2010-2015年濟南房地產(chǎn)行業(yè)其他風險預測

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議
第十五章 濟南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 2010-2015年濟南房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年濟南房地產(chǎn)市場趨勢總結
二、2009-2010年濟南房地產(chǎn)市場趨勢總結
三、2010-2015年濟南房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
第三節(jié) 2010-2015年濟南房地產(chǎn)行業(yè)供需預測
一、2010-2015年濟南房地產(chǎn)供給預測
二、2010-2015年濟南房地產(chǎn)需求預測
三、2010-2015年濟南房地產(chǎn)價格預測
第四節(jié) 2010-2015年濟南房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2010-2015年濟南房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2010-2015年濟南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預測
三、2010-2015年濟南房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 濟南房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高濟南房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
一、提高濟南房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策
二、濟南房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向
三、影響濟南房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高濟南房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
第三節(jié) 對濟南房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、濟南房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義
二、濟南房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、濟南房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、濟南房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄
圖表：2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2009-2010年濟南房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標比較
圖表：2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析
圖表：2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2010-2015年濟南房地產(chǎn)市場價格走勢預測
圖表：2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月全國商品房銷售情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：濟南消費者購房的原因
圖表：濟南消費者對購房方式選擇
圖表：濟南消費者目前居住情況
圖表：2010年濟南消費者購房計劃
圖表：濟南消費者購房選擇的房款支付方式
圖表：濟南消費者一直未購房的原因
圖表：濟南消費者選房容易受影響的因素
圖表：濟南購房消費者的收入情況
圖表：濟南消費者購房的價位選擇
圖表：2010年濟南有購房計劃的消費者所占比例
圖表：2010年濟南準備二次購房的消費者所占比例
圖表：濟南消費者購房用途
圖表：2010年濟南消費者購房選擇的區(qū)域
圖表：濟南消費者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2010年濟南消費者準備購買何種類型的房屋
圖表：2010年濟南購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表：2010年濟南購房消費者預測濟南整體房價走勢
圖表：2010年濟南購房消費者家庭月收入狀況
圖表：2010年濟南消費者影響購房的原因
圖表：2010年濟南購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表：2010年濟南消費者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年濟南樓盤銷售排行榜
圖表：2010年濟南主城區(qū)新發(fā)預售證
圖表：2009年1-12月濟南主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-12月濟南主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-12月濟南主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年12月濟南各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年12月濟南各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年12月濟南各城區(qū)成交情況
圖表：2009年12月濟南各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年12月濟南主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年12月濟南各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年12月濟南主城區(qū)新開樓盤價格情況
圖表：2009年12月濟南郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年1-12月濟南二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-12月濟南各區(qū)域二手房成交均價走勢圖
圖表：2009年1-12月濟南二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-12月濟南二手房購買人群年齡分布圖
略……

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