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2009年昆明樓市擺脫了2008年低迷的狀態(tài)，呈現(xiàn)了量價齊升的態(tài)勢。成交面積上比2008年高出214萬平米，增幅達(dá)42%，成交金額比2008年高出144億元，增幅61.43%。2009年是昆明城市發(fā)展進(jìn)程加速的一年，二環(huán)快速交通系統(tǒng)全線通車，新機(jī)場開工，軌道交通建設(shè)提上日程，城中村改造有條不紊進(jìn)行，昆明宜居性越來越突出，為昆明的樓市的發(fā)展提供了硬件的支持。受2008年大市場影響，抑制已久的剛性需求以及投資型需求在2009年得到釋放，共同促成了2009年樓市的強(qiáng)勢反彈。昆明作為二三線城市，受大環(huán)境的影響并不太明顯，昆明在2008年受市場沖擊不大。另外作為省會城市，具有極強(qiáng)的吸附能力。這些因素讓昆明樓市得以較為平穩(wěn)的發(fā)展。2009年市場一片向好，地王頻現(xiàn)，房價一路高走。國家的宏觀調(diào)控力度加大，在12月底連續(xù)出臺遏制房價快速上漲等相關(guān)政策，在一定程度上造成了恐慌性購房需求，促進(jìn)樓市成交量上升。2009年昆明商品房逐月遞增，其中2月份成交量最低，恰逢春節(jié)長假影響。而金九銀十也并沒有看到拐點的出現(xiàn)，雖然成交量、成交金額稍微下調(diào)，但在11月份，昆明的樓市更為堅挺。在12月份，國家遏制房價政策頻出，一些恐慌性購房需求紛紛出手，在這個月昆明商品房成交套數(shù)沖破萬套大關(guān)，成交面積也突破100萬平米。

營業(yè)稅新政執(zhí)行、二套房貸首付40%、央行上調(diào)準(zhǔn)備金率等針對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策，在短短一個多月的時間里不斷出臺。與此同時，來自多家機(jī)構(gòu)的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2010年1月，北京、深圳等多個城市一、二手商品房成交量都出現(xiàn)了不同程度的下跌。面對敏感的市場，大部分昆明開發(fā)商的心態(tài)也開始有了微妙的變化。保守者或按兵不動；激進(jìn)者則加緊推盤步伐。從目前的調(diào)控政策來看，2010年上半年，昆明的房地產(chǎn)市場應(yīng)受到了影響，但具體到各開發(fā)商影響程度則不同，通過前期回款已經(jīng)儲備了足夠資金的開發(fā)商，還是可以按照計劃推盤，而一些現(xiàn)金流不充裕的開發(fā)商有可能受到影響。但隨著國家經(jīng)濟(jì)形勢趨好，調(diào)控政策對整個房地產(chǎn)行業(yè)影響不大，短期出現(xiàn)觀望氣氛也是正常的�，F(xiàn)階段購房者已經(jīng)出現(xiàn)了分水嶺，已經(jīng)下定決心買房并認(rèn)籌了的人將會繼續(xù)在高房價中搶房，還沒有下決心買房者將會在國家調(diào)控背景下持幣觀望。2010年的房地產(chǎn)市場和2008年時面對的經(jīng)濟(jì)環(huán)境完全不同，政府所出臺的政策肯定也是不同的，對于一些房價漲幅非常大、速度非�？斓某鞘衼碚f，或許會有一個停頓的過程。按機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計來看，昆明的房價算是上漲比較快的，但這是因為基數(shù)比較低，所以從單純的漲幅和速度來看，屬于都比較快的，不過如果將昆明的情況與其他一線城市作對比，昆明的房價還是屬于一個可以承受的水平。2010年昆明的房價走勢還需要看昆明的土地供給情況以及城市化進(jìn)程。以現(xiàn)在昆明的城市化水平來說，未來的發(fā)展不會放緩。另外一點需要關(guān)注的是昆明周邊幾個衛(wèi)星城的建設(shè)情況。一個是呈貢、一個是空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、一個太平鎮(zhèn)。如果幾個衛(wèi)星城發(fā)展進(jìn)度能夠比較快，能夠把主城的人員分流到其中，那么整個昆明的房價出現(xiàn)一個穩(wěn)定狀態(tài)是很有希望的，但如果衛(wèi)星城表現(xiàn)仍和2008年、2009年一樣，那么主城的房價應(yīng)該還會上升。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、昆明市統(tǒng)計局、昆明市國土資源局、昆明市房產(chǎn)管理局、昆明市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、昆明住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、昆明房地產(chǎn)信息中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及昆明房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對昆明房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點分析了昆明房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險。報告揭示了昆明房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析
三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況
四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測
三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價格情況分析
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力分析
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運行分析
一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點問題
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2009年商品房銷售和空置情況
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運行情況
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2010年1月商品房銷售情況
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析
三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 昆明房地產(chǎn)政策分析
一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析
二、2009年昆明房地產(chǎn)政策分析
三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析
四、2010年昆明房地產(chǎn)政策分析
五、對昆明房地產(chǎn)市場的影響
第二節(jié) 昆明土地市場分析
一、2008年昆明土地市場狀況
二、2009年上半年昆明土地市場狀況
三、2009年下半年昆明土地市場狀況
四、2010年1月份昆明土地市場狀況
第三節(jié) 2009-2010年昆明房地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度昆明房地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度昆明房地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度昆明房地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度昆明房地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份昆明房地產(chǎn)市場分析
第四節(jié) 2009-2010年昆明房地產(chǎn)市場供需分析
一、2009-2010年昆明房地產(chǎn)市場供給總量分析
二、2009-2010年昆明房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析
三、2009-2010年昆明房地產(chǎn)市場需求總量分析
四、2009-2010年昆明房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析
五、2009-2010年昆明房地產(chǎn)市場供需平衡分析
六、2009-2010年昆明房地產(chǎn)市場價格走勢分析

第四章 昆明房地產(chǎn)細(xì)分市場分析
第一節(jié) 2009-2010年昆明住宅市場分析
一、2009年1季度昆明住宅市場分析
二、2009年2季度昆明住宅市場分析
三、2009年3季度昆明住宅市場分析
四、2009年4季度昆明住宅市場分析
五、2010年1月份昆明住宅市場分析
第二節(jié) 2009-2010年昆明二手房市場分析
一、2009年1季度昆明二手房市場分析
二、2009年2季度昆明二手房市場分析
三、2009年3季度昆明二手房市場分析
四、2009年4季度昆明二手房市場分析
五、2010年1月份昆明二手房市場分析
第三節(jié) 2009-2010年昆明寫字樓市場分析
一、2009年1季度昆明寫字樓市場分析
二、2009年2季度昆明寫字樓市場分析
三、2009年3季度昆明寫字樓市場分析
四、2009年4季度昆明寫字樓市場分析
五、2010年1月份昆明寫字樓市場分析
第四節(jié) 2009-2010年昆明商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度昆明商業(yè)地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度昆明商業(yè)地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度昆明商業(yè)地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度昆明商業(yè)地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份昆明商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第五章 2009-2010年昆明房地產(chǎn)消費市場分析
第一節(jié) 昆明房地產(chǎn)消費者收入分析
一、昆明人口、人民生活分析
二、2009-2010年昆明消費者收入水平
三、2009-2010年昆明消費者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 昆明房地產(chǎn)場消費需求分析
一、昆明房地產(chǎn)市場的消費需求變化
二、昆明房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2010年昆明房地產(chǎn)市場消費需求分析
第三節(jié) 2010年昆明房地產(chǎn)消費者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價
二、房地產(chǎn)消費者對上半年樓價走勢預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析
四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體
六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第六章 昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2009年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2009年投資規(guī)模情況
三、2009年投資增速情況
四、2009年分行業(yè)投資分析
五、2009年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會分析
一、昆明房地產(chǎn)投資項目分析
二、可以投資的昆明房地產(chǎn)模式
三、2010年昆明房地產(chǎn)投資機(jī)會
四、2010年昆明房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會
五、2010-2015年昆明房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、昆明房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析
二、昆明房地產(chǎn)市場蘊(yùn)藏的商機(jī)分析
三、金融危機(jī)后昆明房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景
四、2010年昆明房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)
五、2010-2015年昆明房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)

第二部分 市場競爭格局與形勢
第七章 昆明房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 昆明房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年昆明房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年昆明房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2010年昆明房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 昆明房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2009年昆明房地產(chǎn)市場集中度分析
二、2009年昆明房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2009年昆明房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 昆明房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年昆明房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
三、2009-2010年昆明房地產(chǎn)市場競爭分析
四、2010-2015年昆明主要房地產(chǎn)企業(yè)動向
五、2010-2015年昆明房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析
第一節(jié) 昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析
二、昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、昆明房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析
一、昆明房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析
二、昆明房地產(chǎn)市場存在的問題
三、昆明房地產(chǎn)市場規(guī)模分析
第三節(jié) 2009-2010年昆明房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、昆明房地產(chǎn)供給分析
二、昆明房地產(chǎn)銷量分析
三、昆明房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 昆明房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營運能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 昆明房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2009-2010年昆明房地產(chǎn)原材料價格走勢
二、2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析
一、2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢
二、2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況
三、2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2010-2015年昆明房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測

第十一章 昆明房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 比邦地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第二節(jié) 云大知城
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第三節(jié) 云銅地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第四節(jié) 云錫地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第五節(jié) 恒大地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第六節(jié) 昆鋼地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第七節(jié) 天祐萬泰
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第八節(jié) 同德股份
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第九節(jié) 世博興云
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第十節(jié) 俊發(fā)地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險

第四部分 投資策略與風(fēng)險預(yù)警
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關(guān)注重點
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
二、2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2010-2015年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2010-2015年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2009年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2010-2015年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2010-2015年昆明房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警
第一節(jié) 影響昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2010年影響昆明房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素
二、2010年影響昆明房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素
三、2010年影響昆明房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素
四、2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第二節(jié) 昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警
一、2010-2015年昆明房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險預(yù)測
二、2010-2015年昆明房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險預(yù)測
三、2010-2015年昆明房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險預(yù)測
四、2010-2015年昆明房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險預(yù)測
五、2010-2015年昆明房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險預(yù)測
六、2010-2015年昆明房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險預(yù)測

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議
第十五章 昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 2010-2015年昆明房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年昆明房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2009-2010年昆明房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
三、2010-2015年昆明房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
第三節(jié) 2010-2015年昆明房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測
一、2010-2015年昆明房地產(chǎn)供給預(yù)測
二、2010-2015年昆明房地產(chǎn)需求預(yù)測
三、2010-2015年昆明房地產(chǎn)價格預(yù)測
第四節(jié) 2010-2015年昆明房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2010-2015年昆明房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2010-2015年昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
三、2010-2015年昆明房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 昆明房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高昆明房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
一、提高昆明房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策
二、昆明房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向
三、影響昆明房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高昆明房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
第三節(jié) 對昆明房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、昆明房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義
二、昆明房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、昆明房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、昆明房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄
圖表：2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2009-2010年昆明房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析
圖表：2009-2010年昆明房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2010-2015年昆明房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測
圖表：2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月全國商品房銷售情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：昆明消費者購房的原因
圖表：昆明消費者對購房方式選擇
圖表：昆明消費者目前居住情況
圖表：2010年昆明消費者購房計劃
圖表：昆明消費者購房選擇的房款支付方式
圖表：昆明消費者一直未購房的原因
圖表：昆明消費者選房容易受影響的因素
圖表：昆明購房消費者的收入情況
圖表：昆明消費者購房的價位選擇
圖表：2010年昆明有購房計劃的消費者所占比例
圖表：2010年昆明準(zhǔn)備二次購房的消費者所占比例
圖表：昆明消費者購房用途
圖表：2010年昆明消費者購房選擇的區(qū)域
圖表：昆明消費者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2010年昆明消費者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋
圖表：2010年昆明購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表：2010年昆明購房消費者預(yù)測昆明整體房價走勢
圖表：2010年昆明購房消費者家庭月收入狀況
圖表：2010年昆明消費者影響購房的原因
圖表：2010年昆明購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表：2010年昆明消費者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年昆明樓盤銷售排行榜
圖表：2010年昆明主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-12月昆明主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-12月昆明主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-12月昆明主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年12月昆明各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年12月昆明各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年12月昆明各城區(qū)成交情況
圖表：2009年12月昆明各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年12月昆明主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年12月昆明各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年12月昆明主城區(qū)新開樓盤價格情況
圖表：2009年12月昆明郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年1-12月昆明二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-12月昆明各區(qū)域二手房成交均價走勢圖
圖表：2009年1-12月昆明二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-12月昆明二手房購買人群年齡分布圖
略……

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