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2009年佛山市順德區(qū)一手住宅總成交金額達(dá)160.65億元，同比增長達(dá)115.7%，占2009年佛山全年成交金額的28.32%。且2009年后半年的成交金額就超過2008年全年。全年成交面積達(dá)315.26萬平方米，同比增長86%。 2009年11月和12月成交金額分別為19.1億和21億，兩個(gè)月的總成交金額超過40億，而2008年全年的成交金額才74.5億，兩個(gè)月成交金額就達(dá)到2008年全年的54%。2009年均價(jià)為5095.76元/平方米，相比2008年的4397.82元/平方米，同比上漲約16%，1月與12月相比均價(jià)上漲達(dá)1394元/平方米，漲幅達(dá)33%。2月份是2009年全年均價(jià)最低一個(gè)月，均價(jià)為4039元/平方米。從2月份開始直到9月份，成交均價(jià)一路連續(xù)上揚(yáng)7個(gè)月，9月份達(dá)到全年最高峰的5876.42元/平方米，從2月到9月均價(jià)漲幅達(dá)45.5%。2008年受金融危機(jī)影響和政策調(diào)控的影響，順德樓市進(jìn)入低谷，雖然成交均價(jià)較2007年還略有上漲，但成交量的大幅下滑，形成有價(jià)無市的局面，成交金額甚至不及2005年的水平。而2009年在經(jīng)濟(jì)保增長的環(huán)境下，成交量大幅反彈，均價(jià)也出現(xiàn)較大增長，成交金額因而出現(xiàn)如此顯著的變化。

2009年順德區(qū)總成交套數(shù)為24716套，月均成交套數(shù)2060套，相比2008年的月均1047套增長近一倍。2009年套均面積與2008年相比有所縮小，2009年套均面積為127.55平方米，而2008年為134.79平方米，縮小了7.24平方米。9月份也一度曾達(dá)到全年最高的144.89平方米，但此后迅速下降至12月份的118.1平方米，為全年最低，也是自2008年以來的最低值，而12月份是全年銷售面積和銷售金額的最高月份，兩者的強(qiáng)烈反差也表明12月份的銷售以中小戶型為主流。2009年順德區(qū)場價(jià)格上漲較快，特別是中心城區(qū)和熱點(diǎn)區(qū)域，加之供應(yīng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，導(dǎo)致套均面積有一定減小。而2008年順德區(qū)場的價(jià)位相對較低，戶型雖大一些，也在市民的承受范圍之內(nèi)。順德2009年樓市成交面積達(dá)315.26萬平方米，同比增長86%，占2009年佛山全年成交面積的32.55%。6月到12月的成交面積走勢呈“V”字形，“V”字左側(cè)坡度較緩，而右側(cè)坡度陡峭。6月到10月總體呈持續(xù)下滑趨勢，而在11月、12月則發(fā)生近乎180°的急轉(zhuǎn)彎，扭頭沖向12月的全年成交面積最高位。從6月至10月成交面積總體呈持續(xù)下跌態(tài)勢，僅9月環(huán)比有3.03%的增長，6月份的成交面積為34.41萬平方米，10月份已經(jīng)跌至18.31萬平方米，下滑達(dá)16.1萬平方米，跌幅將近一半。年末最后兩個(gè)月卻“井噴”式爆發(fā)。11月較10月份形勢被極速逆轉(zhuǎn)，環(huán)比增長突然達(dá)到全年最高的79.52%，掉頭沖向12月的37.59萬平方米，達(dá)到全年單月成交面積最高點(diǎn)，此前幾個(gè)月以來積蓄的需求在最后兩個(gè)月如洪水般傾瀉而出。年末兩個(gè)月的快速爆發(fā)式增長，在較大程度上是由于多項(xiàng)利好政策將在2009年后取消或收緊，眾多購房者搶搭政策末班車所造成的。

2010年元旦假期后的一周，順德平均每日有接近200套的記錄；而一級(jí)市場方面，近日順德陸續(xù)推出9宗地塊，其中面積最大者近11.8萬平方米。盡管開局不錯(cuò)，但受國家宏觀政策影響，2010年順德樓市不大可能會(huì)像2009年般上漲，而將是一個(gè)消化2009年升幅，平穩(wěn)過度的行情。1月4日數(shù)據(jù)顯示，網(wǎng)簽189套，成交均價(jià)8422.98元/㎡，其中北滘以92套成績榮居榜首，大良、容桂、樂從等鎮(zhèn)街20至30套不等；數(shù)據(jù)顯示，北滘不少新盤推出是這波行情的主力，如華美達(dá)、美的新海岸花園、深業(yè)城等新盤，在相關(guān)部門備案推出的貨量合計(jì)便超過1500套，且消化得也較快，北滘供銷兩旺，在這波行情中格外耀眼。1月還有順聯(lián)新城花園、順峰山語、東逸灣、逸林首府等樓盤推新貨，2010年上半年順德的貨量都不是很大，貨量主要將集中在下半年。而在一級(jí)市場方面，2010年開局也顯得不俗。1月份在交易中心掛牌出讓的土地便有9宗，7塊城鎮(zhèn)住宅兼容商服用地，2塊工業(yè)用地。其中5宗地塊面積合共便有34.8萬㎡，另外4塊位于北滘的用地面積頗小，只有數(shù)百平方米。面積最大的兩地塊分別位于北滘和陳村，面積均超10萬，還有倫教一地塊面積也有8萬多平方米。大良新城區(qū)有兩地塊，但均為工業(yè)用地。2009年順德土地市場交易旺盛，全年推出地塊幾乎都被拍出，尤其是到了最近兩個(gè)月，都有鎮(zhèn)街推出面積在十萬平方米以上的大地塊，預(yù)示著未來順德又將會(huì)增加不少大型樓盤。在一個(gè)月內(nèi)推出這么多大面積地塊在近兩年較少見，預(yù)示著樓市走向仍是樂觀，而從住宅用地的推出集中在鎮(zhèn)街，也可以推斷，2010年樓市將會(huì)是鎮(zhèn)街唱主角。

本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、佛山市統(tǒng)計(jì)局、佛山市國土資源局、佛山市房產(chǎn)管理局、佛山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、順德房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及順德房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對順德房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了順德房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了順德房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析
三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況
四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測
三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況分析
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力分析
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析
一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2009年商品房銷售和空置情況
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2009年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2009年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2009年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2010年1月商品房銷售情況
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析
三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 順德房地產(chǎn)政策分析
一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析
二、2009年順德房地產(chǎn)政策分析
三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析
四、2010年順德房地產(chǎn)政策分析
五、對順德房地產(chǎn)市場的影響
第二節(jié) 順德土地市場分析
一、2008年順德土地市場狀況
二、2009年上半年順德土地市場狀況
三、2009年下半年順德土地市場狀況
四、2010年1月份順德土地市場狀況
第三節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度順德房地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度順德房地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度順德房地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度順德房地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份順德房地產(chǎn)市場分析
第四節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)市場供需分析
一、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場供給總量分析
二、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析
三、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場需求總量分析
四、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析
五、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場供需平衡分析
六、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢分析

第四章 順德房地產(chǎn)細(xì)分市場分析
第一節(jié) 2009-2010年順德住宅市場分析
一、2009年1季度順德住宅市場分析
二、2009年2季度順德住宅市場分析
三、2009年3季度順德住宅市場分析
四、2009年4季度順德住宅市場分析
五、2010年1月份順德住宅市場分析
第二節(jié) 2009-2010年順德二手房市場分析
一、2009年1季度順德二手房市場分析
二、2009年2季度順德二手房市場分析
三、2009年3季度順德二手房市場分析
四、2009年4季度順德二手房市場分析
五、2010年1月份順德二手房市場分析
第三節(jié) 2009-2010年順德寫字樓市場分析
一、2009年1季度順德寫字樓市場分析
二、2009年2季度順德寫字樓市場分析
三、2009年3季度順德寫字樓市場分析
四、2009年4季度順德寫字樓市場分析
五、2010年1月份順德寫字樓市場分析
第四節(jié) 2009-2010年順德商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度順德商業(yè)地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度順德商業(yè)地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度順德商業(yè)地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度順德商業(yè)地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份順德商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第五章 2009-2010年順德房地產(chǎn)消費(fèi)市場分析
第一節(jié) 順德房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析
一、順德人口、人民生活分析
二、2009-2010年順德消費(fèi)者收入水平
三、2009-2010年順德消費(fèi)者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 順德房地產(chǎn)場消費(fèi)需求分析
一、順德房地產(chǎn)市場的消費(fèi)需求變化
二、順德房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2010年順德房地產(chǎn)市場消費(fèi)需求分析
第三節(jié) 2010年順德房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對上半年樓價(jià)走勢預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第六章 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2009年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2009年投資規(guī)模情況
三、2009年投資增速情況
四、2009年分行業(yè)投資分析
五、2009年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、順德房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析
二、可以投資的順德房地產(chǎn)模式
三、2010年順德房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
四、2010年順德房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)
五、2010-2015年順德房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、順德房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析
二、順德房地產(chǎn)市場蘊(yùn)藏的商機(jī)分析
三、金融危機(jī)后順德房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景
四、2010年順德房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)
五、2010-2015年順德房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機(jī)

第二部分 市場競爭格局與形勢
第七章 順德房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 順德房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年順德房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年順德房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2010年順德房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2009年順德房地產(chǎn)市場集中度分析
二、2009年順德房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2009年順德房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年順德房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
三、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場競爭分析
四、2010-2015年順德主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向
五、2010-2015年順德房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析
第一節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
二、順德房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、順德房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析
一、順德房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析
二、順德房地產(chǎn)市場存在的問題
三、順德房地產(chǎn)市場規(guī)模分析
第三節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、順德房地產(chǎn)供給分析
二、順德房地產(chǎn)銷量分析
三、順德房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 順德房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營運(yùn)能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 順德房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2009-2010年順德房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢
二、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析
一、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢
二、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況
三、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測

第十一章 順德房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 佛山市順德區(qū)僑豐房產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 佛山市順德區(qū)府又房產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 佛山市順德區(qū)粵鴻基房產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 佛山市順德嘉信置業(yè)發(fā)展有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 佛山市兆輝房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 佛山市順德區(qū)國信實(shí)業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第七節(jié) 佛山市順德區(qū)容奇城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)總公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第八節(jié) 佛山市順德區(qū)容桂土地發(fā)展有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第九節(jié) 佛山市順德區(qū)麗鴻房產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第十節(jié) 佛山市順德區(qū)信德房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
二、2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2009年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2010-2015年順德房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第一節(jié) 影響順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2010年影響順德房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素
二、2010年影響順德房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素
三、2010年影響順德房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素
四、2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第二節(jié) 順德房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
二、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
三、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
四、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
五、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測
六、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議
第十五章 順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 2010-2015年順德房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年順德房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2009-2010年順德房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
三、2010-2015年順德房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
第三節(jié) 2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測
一、2010-2015年順德房地產(chǎn)供給預(yù)測
二、2010-2015年順德房地產(chǎn)需求預(yù)測
三、2010-2015年順德房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測
第四節(jié) 2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
三、2010-2015年順德房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 順德房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高順德房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
一、提高順德房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策
二、順德房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向
三、影響順德房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高順德房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
第三節(jié) 對順德房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、順德房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
二、順德房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、順德房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、順德房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄
圖表：2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2009-2010年順德房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析
圖表：2009-2010年順德房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2010-2015年順德房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢預(yù)測
圖表：2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月全國商品房銷售情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：順德消費(fèi)者購房的原因
圖表：順德消費(fèi)者對購房方式選擇
圖表：順德消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2010年順德消費(fèi)者購房計(jì)劃
圖表：順德消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式
圖表：順德消費(fèi)者一直未購房的原因
圖表：順德消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：順德購房消費(fèi)者的收入情況
圖表：順德消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇
圖表：2010年順德有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2010年順德準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例
圖表：順德消費(fèi)者購房用途
圖表：2010年順德消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域
圖表：順德消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2010年順德消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋
圖表：2010年順德購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2010年順德購房消費(fèi)者預(yù)測順德整體房價(jià)走勢
圖表：2010年順德購房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2010年順德消費(fèi)者影響購房的原因
圖表：2010年順德購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2010年順德消費(fèi)者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年順德樓盤銷售排行榜
圖表：2010年順德主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-12月順德主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-12月順德主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-12月順德主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年12月順德各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年12月順德各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年12月順德各城區(qū)成交情況
圖表：2009年12月順德各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年12月順德主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年12月順德各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年12月順德主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表：2009年12月順德郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年1-12月順德二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-12月順德各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢圖
圖表：2009年1-12月順德二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-12月順德二手房購買人群年齡分布圖
略……

（如需詳細(xì)目錄，請來電索�。�