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2009年以來，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繼續(xù)看好汕頭市房地產(chǎn)市場發(fā)展前景，開發(fā)信心進一步增強，加大新開發(fā)投資力度，向市場推出上規(guī)模新樓盤。全市上半年新開工商品房建筑面積141.52萬平方米，比去年同期增加82.09萬平方米，增長138.1%；其中住宅107.54萬平方米，比去年同期增加63.01萬平方米，增幅更高達142%。上半年，汕頭市房地產(chǎn)開發(fā)新開工項目16個，其中較大項目有汕頭西區(qū)改造建設(shè)有限責(zé)任公司的“金港廣場”、經(jīng)緯集團華南貿(mào)易廣場開發(fā)有限公司的“嘉盛豪庭”和汕頭市金平區(qū)中信房產(chǎn)開發(fā)有限公司的“嘉頓小鎮(zhèn)西區(qū)”等項目，占全市新開工面積的56%。上半年汕頭市商品房屋竣工面積達62.24萬平方米，同比增長37.6%，其中住宅47.69萬平方米，同比增長35.7%。新增商品住宅3826套。2009年上半年竣工的主要樓盤有“泰安星光華庭”和“宜嘉名都”等。2009年以來汕頭市房地產(chǎn)銷售市場呈現(xiàn)價降量縮態(tài)勢。其原因主要有兩方面：一是2006年后，房價迅速上漲，2009年雖部分樓盤樓價略有下降，但在金融危機背景下，消費者的收入預(yù)期和購房預(yù)期發(fā)生變化，市場觀望氣氛濃厚，部分購房需求受到抑制；二是新開工樓盤普遍未進入政府規(guī)定的銷售期，期房銷售大幅度減少。統(tǒng)計顯示，上半年汕頭市商品房銷售面積46.17萬平方米，同比下降15.4%，其中住宅為40.1萬平方米，同比下降19.3%；商品房銷售額為15.77億元，同比下降24.4%，其中住宅為12.99億元，同比下降24.4%。但銷售市場也出現(xiàn)積極信號，呈逐步走強趨勢。上半年在期房銷售量大幅減少的情況下，現(xiàn)房銷售明顯活躍。上半年期房銷售面積24.07萬平方米，下降31%，而現(xiàn)房銷售面積22.10萬平方米，增長12%。從單季度來看，2009年第一季度全市商品房銷售面積為19.43萬平方米，第二季度為26.73萬平方米，第二季比第一季銷售面積增長37.5%。

2009年以來，為應(yīng)對國際金融危機、促進住房消費，在適度寬松的貨幣政策作用下，銀行信貸大幅增加，同時出臺了降低首付款比例、貸款利率優(yōu)惠、減免交易環(huán)節(jié)稅費等一系列優(yōu)惠政策，有效刺激了住房消費。在供給方面，適度寬松的貨幣政策為開發(fā)商提供了充裕的資金，緩解了開發(fā)商資金緊張的局面；在需求方面，數(shù)次下調(diào)存貸款利率，降低購房首付款比例，導(dǎo)致包括自住和投資投機在內(nèi)的市場需求被同時放大。在供給彈性較小甚至有所減少的情況下，前期積壓的市場需求得到集中釋放，從而引起了房價的大幅上漲。隨著國家宏觀經(jīng)濟的復(fù)蘇和國家、省、市一系列促進房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的政策和措施的實施，2009年汕頭樓市逐漸呈現(xiàn)“回暖”到活躍的態(tài)勢。2009年1-11月份，中心城區(qū)的房地產(chǎn)交易宗數(shù)達24872宗，同比去年上升了47%，交易面積達260萬平方米，同比去年增長了36%。二手房交易總量比2008年翻了一番，交易宗數(shù)達13753宗。

中央經(jīng)濟工作會議提出的“城鎮(zhèn)化”，將給我國房地產(chǎn)市場發(fā)展提供更為廣闊的空間。國土資源部也已加大督促力度，加快各地編制和修編2010-2011年保障性住房用地供應(yīng)計劃的步伐，保障性住房用地計劃供應(yīng)增加，將會降低房地產(chǎn)價位。另外，受迪拜債務(wù)危機影響以及國家對金融風(fēng)險泡沫的壓縮，一定程度上也促使2010年房價下跌。近幾年中央和省逐年加大對中低收入者的住房保障力度，省里安排對部分城市的廉租住房專項補助資金也逐年增多。截至目前，汕頭市已解決了中心城區(qū)4000多戶低收入住房困難家庭的住房問題。受國家調(diào)整政策及需求人群的影響，2010年的房地產(chǎn)市場將趨于平穩(wěn)，基本維持穩(wěn)步發(fā)展的態(tài)勢。由于新一年國家的財政政策以及對房地產(chǎn)的政策傾向，房地產(chǎn)市場處于穩(wěn)步增長的良好局面。國家延續(xù)積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，以及房地產(chǎn)的政策傾斜，一方面抑制了投機性購房，另一方面也能促使房地產(chǎn)市場有序發(fā)展，預(yù)計新一年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢將穩(wěn)中略升，基本保持一個較為良好的態(tài)勢。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、汕頭市統(tǒng)計局、汕頭市國土資源局、汕頭市房產(chǎn)管理局、汕頭市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、汕頭住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、汕頭房地產(chǎn)信息中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及汕頭房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對汕頭房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對汕頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了汕頭房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險。報告揭示了汕頭房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析
三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況
四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義
一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測
三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測
四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價格情況分析
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力分析
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運行分析
一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點問題
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2009年商品房銷售和空置情況
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運行情況
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2010年1月商品房銷售情況
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析
三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 汕頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 汕頭房地產(chǎn)政策分析
一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析
二、2009年汕頭房地產(chǎn)政策分析
三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析
四、2010年汕頭房地產(chǎn)政策分析
五、對汕頭房地產(chǎn)市場的影響
第二節(jié) 汕頭土地市場分析
一、2008年汕頭土地市場狀況
二、2009年上半年汕頭土地市場狀況
三、2009年下半年汕頭土地市場狀況
四、2010年1月份汕頭土地市場狀況
第三節(jié) 2009-2010年汕頭房地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度汕頭房地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度汕頭房地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度汕頭房地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度汕頭房地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份汕頭房地產(chǎn)市場分析
第四節(jié) 2009-2010年汕頭房地產(chǎn)市場供需分析
一、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)市場供給總量分析
二、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析
三、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)市場需求總量分析
四、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析
五、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)市場供需平衡分析
六、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)市場價格走勢分析

第四章 汕頭房地產(chǎn)細分市場分析
第一節(jié) 2009-2010年汕頭住宅市場分析
一、2009年1季度汕頭住宅市場分析
二、2009年2季度汕頭住宅市場分析
三、2009年3季度汕頭住宅市場分析
四、2009年4季度汕頭住宅市場分析
五、2010年1月份汕頭住宅市場分析
第二節(jié) 2009-2010年汕頭二手房市場分析
一、2009年1季度汕頭二手房市場分析
二、2009年2季度汕頭二手房市場分析
三、2009年3季度汕頭二手房市場分析
四、2009年4季度汕頭二手房市場分析
五、2010年1月份汕頭二手房市場分析
第三節(jié) 2009-2010年汕頭寫字樓市場分析
一、2009年1季度汕頭寫字樓市場分析
二、2009年2季度汕頭寫字樓市場分析
三、2009年3季度汕頭寫字樓市場分析
四、2009年4季度汕頭寫字樓市場分析
五、2010年1月份汕頭寫字樓市場分析
第四節(jié) 2009-2010年汕頭商業(yè)地產(chǎn)市場分析
一、2009年1季度汕頭商業(yè)地產(chǎn)市場分析
二、2009年2季度汕頭商業(yè)地產(chǎn)市場分析
三、2009年3季度汕頭商業(yè)地產(chǎn)市場分析
四、2009年4季度汕頭商業(yè)地產(chǎn)市場分析
五、2010年1月份汕頭商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第五章 2009-2010年汕頭房地產(chǎn)消費市場分析
第一節(jié) 汕頭房地產(chǎn)消費者收入分析
一、汕頭人口、人民生活分析
二、2009-2010年汕頭消費者收入水平
三、2009-2010年汕頭消費者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 汕頭房地產(chǎn)場消費需求分析
一、汕頭房地產(chǎn)市場的消費需求變化
二、汕頭房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2010年汕頭房地產(chǎn)市場消費需求分析
第三節(jié) 2010年汕頭房地產(chǎn)消費者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價
二、房地產(chǎn)消費者對上半年樓價走勢預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析
四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體
六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第六章 汕頭房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2009年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2009年投資規(guī)模情況
三、2009年投資增速情況
四、2009年分行業(yè)投資分析
五、2009年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 汕頭房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析
一、汕頭房地產(chǎn)投資項目分析
二、可以投資的汕頭房地產(chǎn)模式
三、2010年汕頭房地產(chǎn)投資機會
四、2010年汕頭房地產(chǎn)細分行業(yè)投資機會
五、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 汕頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、汕頭房地產(chǎn)市場發(fā)展前景分析
二、汕頭房地產(chǎn)市場蘊藏的商機分析
三、金融危機后汕頭房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景
四、2010年汕頭房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機
五、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機

第二部分 市場競爭格局與形勢
第七章 汕頭房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 汕頭房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年汕頭房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年汕頭房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2010年汕頭房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 汕頭房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2009年汕頭房地產(chǎn)市場集中度分析
二、2009年汕頭房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2009年汕頭房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 汕頭房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
三、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)市場競爭分析
四、2010-2015年汕頭主要房地產(chǎn)企業(yè)動向
五、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析
第一節(jié) 汕頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、汕頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析
二、汕頭房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、汕頭房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析
一、汕頭房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析
二、汕頭房地產(chǎn)市場存在的問題
三、汕頭房地產(chǎn)市場規(guī)模分析
第三節(jié) 2009-2010年汕頭房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、汕頭房地產(chǎn)供給分析
二、汕頭房地產(chǎn)銷量分析
三、汕頭房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 汕頭房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標分析
第一節(jié) 2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營運能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 汕頭房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)原材料價格走勢
二、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析
一、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢
二、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況
三、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測

第十一章 汕頭房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 廣東龍光（集團）有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第二節(jié) 汕頭市青年房地產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第三節(jié) 汕頭市安居工程發(fā)展總公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第四節(jié) 汕頭房地產(chǎn)開發(fā)總公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第五節(jié) 汕頭市建安房地產(chǎn)開發(fā)總公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第六節(jié) 汕頭信托房產(chǎn)公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第七節(jié) 汕頭國貿(mào)房地產(chǎn)開發(fā)總公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第八節(jié) 汕頭大洋 ( 集團 ) 房地產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第九節(jié) 汕頭市振海發(fā)展有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險
第十節(jié) 汕頭投資建設(shè)總公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營狀況
三、2010-2015年盈利能力分析

四、2010-2015年投資風(fēng)險

第四部分 投資策略與風(fēng)險預(yù)警
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關(guān)注重點
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 汕頭房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 汕頭房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
二、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 汕頭房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2009年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)細分行業(yè)投資策略

第十四章 汕頭房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警
第一節(jié) 影響汕頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2010年影響汕頭房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素
二、2010年影響汕頭房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素
三、2010年影響汕頭房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素
四、2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析
第二節(jié) 汕頭房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警
一、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險預(yù)測
二、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險預(yù)測
三、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險預(yù)測
四、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險預(yù)測
五、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險預(yù)測
六、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險預(yù)測

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議
第十五章 汕頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 2010-2015年汕頭房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年汕頭房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2009-2010年汕頭房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
三、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
第三節(jié) 2010-2015年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測
一、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)供給預(yù)測
二、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)需求預(yù)測
三、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)價格預(yù)測
第四節(jié) 2010-2015年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
三、2010-2015年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 汕頭房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高汕頭房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
一、提高汕頭房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策
二、汕頭房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向
三、影響汕頭房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高汕頭房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略
第三節(jié) 對汕頭房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、汕頭房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義
二、汕頭房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、汕頭房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、汕頭房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄
圖表：2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2009-2010年汕頭房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標比較
圖表：2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析
圖表：2009-2010年汕頭房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2010-2015年汕頭房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測
圖表：2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月全國商品房銷售情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）
圖表：2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）
圖表：汕頭消費者購房的原因
圖表：汕頭消費者對購房方式選擇
圖表：汕頭消費者目前居住情況
圖表：2010年汕頭消費者購房計劃
圖表：汕頭消費者購房選擇的房款支付方式
圖表：汕頭消費者一直未購房的原因
圖表：汕頭消費者選房容易受影響的因素
圖表：汕頭購房消費者的收入情況
圖表：汕頭消費者購房的價位選擇
圖表：2010年汕頭有購房計劃的消費者所占比例
圖表：2010年汕頭準備二次購房的消費者所占比例
圖表：汕頭消費者購房用途
圖表：2010年汕頭消費者購房選擇的區(qū)域
圖表：汕頭消費者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2010年汕頭消費者準備購買何種類型的房屋
圖表：2010年汕頭購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表：2010年汕頭購房消費者預(yù)測汕頭整體房價走勢
圖表：2010年汕頭購房消費者家庭月收入狀況
圖表：2010年汕頭消費者影響購房的原因
圖表：2010年汕頭購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表：2010年汕頭消費者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年汕頭樓盤銷售排行榜
圖表：2010年汕頭主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-12月汕頭主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-12月汕頭主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-12月汕頭主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年12月汕頭各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年12月汕頭各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年12月汕頭各城區(qū)成交情況
圖表：2009年12月汕頭各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年12月汕頭主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年12月汕頭各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年12月汕頭主城區(qū)新開樓盤價格情況
圖表：2009年12月汕頭郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年1-12月汕頭二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-12月汕頭各區(qū)域二手房成交均價走勢圖
圖表：2009年1-12月汕頭二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-12月汕頭二手房購買人群年齡分布圖
略……

（如需詳細目錄，請來電索�。�