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2009年濰坊市房產(chǎn)業(yè)仍呈現(xiàn)出穩(wěn)定健康持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢(shì)。截至11月底,全市共監(jiān)管樓盤156個(gè),監(jiān)管預(yù)售面積達(dá)400萬(wàn)平方米。2009年1-11月份,城區(qū)共批準(zhǔn)新建商品房預(yù)售面積447.9萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)76.77%,其中監(jiān)管預(yù)售面積400萬(wàn)平方米；商品房預(yù)售備案面積206.14萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)113.41%；完成轉(zhuǎn)移登記面積285.35萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)37.33%,其中存量房轉(zhuǎn)移登記面積104.19萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)58.21%。前10月份,全市商品房住宅銷售平均價(jià)格為2299元/平方米,同比上升5.46%,濰坊市中心城區(qū)商品房住宅銷售平均價(jià)格為2887.23元/平方米,同比增長(zhǎng)0.86%,濰坊市商品房?jī)r(jià)格未出現(xiàn)大起大落的情況,房?jī)r(jià)穩(wěn)定在市民可接受范圍之內(nèi)。濰坊市房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展穩(wěn)定健康,沒有出現(xiàn)過多的投資者或者炒房者,住房大部分被一些自住型住房需求者或改善型住房需求者消化了。雖然也有房產(chǎn)投資者,但是由于各部門嚴(yán)格執(zhí)行房貸相關(guān)政策,房產(chǎn)投資在濰坊市沒有出現(xiàn)過熱的情況,這對(duì)穩(wěn)定濰坊市房?jī)r(jià)起到了保障作用。2009年和2008年相比,房?jī)r(jià)并沒有明顯的上漲或下降,濰坊房產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出區(qū)域化發(fā)展的態(tài)勢(shì),區(qū)域性消費(fèi)的特點(diǎn)比較明顯。這和濰坊各縣市區(qū)經(jīng)濟(jì)都比較發(fā)達(dá)有關(guān),比如各縣市居民到濰坊城區(qū)來(lái)買房的并不是很多,大部分都在所屬區(qū)縣購(gòu)房。

2009年濰坊市區(qū)商品住宅的銷售回暖情況明顯，與去年同期相比，增長(zhǎng)了近6成，其中自住小戶型房屋的銷售情況火爆，占到了所有商品住宅的三成。前十一個(gè)月，濰坊市濰城、奎文、坊子、寒亭、高新等幾個(gè)主要城區(qū)的商品房銷售明顯回暖，新建商品住宅共售出31385套，比去年同期增長(zhǎng)58.97%，其中90平方米以下的住房銷售8819套，占到了所有住宅銷量的近三成。由于2008年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、省建設(shè)廳的報(bào)表中沒有涉及90平方米以下新建商品住宅和套數(shù)的統(tǒng)計(jì)，因此未能做同比分析，不過，總體上的銷量增長(zhǎng)，90平方米以下的住宅增長(zhǎng)功不可沒。2008年以來(lái)，濰坊高新區(qū)的東部以及奎文區(qū)北部的北海、玄武片區(qū)的樓盤開發(fā)力度很大，其中90平方米以下的住宅都被當(dāng)作主打戶型來(lái)宣傳，另外，2009年濰坊市政府推出的購(gòu)房補(bǔ)貼活動(dòng)，也推動(dòng)了這種小戶型房屋的銷售。此外，對(duì)于廣大的80后工薪階層來(lái)說，在現(xiàn)有工資水平的制約下，第一次置業(yè)就購(gòu)買大戶型的房子并不現(xiàn)實(shí)，因此，90平方米以下的自住婚房成為這部分人群的首選，開發(fā)商也正是瞅準(zhǔn)了這一趨勢(shì)，不斷推出首付和月供都比較低的戶型打市場(chǎng)。

本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、濰坊市統(tǒng)計(jì)局、濰坊市國(guó)土資源局、濰坊市房產(chǎn)管理局、濰坊市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、濰坊住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、濰坊房地產(chǎn)信息中心、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及濰坊房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合中研普華公司對(duì)濰坊房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對(duì)濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了濰坊房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
三、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
四、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析
四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
一、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)
二、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)測(cè)
三、2010年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)
四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況分析
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力分析
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2009年商品房銷售和空置情況
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
六、2009年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2009年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2009年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2010年1月商品房銷售情況
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
四、2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
五、2010年1月大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
第五節(jié) 2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2010年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2010年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析
三、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析
四、對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)政策建議

第三章 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 濰坊房地產(chǎn)政策分析
一、2009年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析
二、2009年濰坊房地產(chǎn)政策分析
三、2010年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析
四、2010年濰坊房地產(chǎn)政策分析
五、對(duì)濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
第二節(jié) 濰坊土地市場(chǎng)分析
一、2008年濰坊土地市場(chǎng)狀況
二、2009年上半年濰坊土地市場(chǎng)狀況
三、2009年下半年濰坊土地市場(chǎng)狀況
四、2010年1月份濰坊土地市場(chǎng)狀況
第三節(jié) 2009-2010年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年1季度濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2009年2季度濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2009年3季度濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2009年4季度濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2010年1月份濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第四節(jié) 2009-2010年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析
一、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)供給總量分析
二、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析
三、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)需求總量分析
四、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析
五、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析
六、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析

第四章 濰坊房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2009-2010年濰坊住宅市場(chǎng)分析
一、2009年1季度濰坊住宅市場(chǎng)分析
二、2009年2季度濰坊住宅市場(chǎng)分析
三、2009年3季度濰坊住宅市場(chǎng)分析
四、2009年4季度濰坊住宅市場(chǎng)分析
五、2010年1月份濰坊住宅市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2009-2010年濰坊二手房市場(chǎng)分析
一、2009年1季度濰坊二手房市場(chǎng)分析
二、2009年2季度濰坊二手房市場(chǎng)分析
三、2009年3季度濰坊二手房市場(chǎng)分析
四、2009年4季度濰坊二手房市場(chǎng)分析
五、2010年1月份濰坊二手房市場(chǎng)分析
第三節(jié) 2009-2010年濰坊寫字樓市場(chǎng)分析
一、2009年1季度濰坊寫字樓市場(chǎng)分析
二、2009年2季度濰坊寫字樓市場(chǎng)分析
三、2009年3季度濰坊寫字樓市場(chǎng)分析
四、2009年4季度濰坊寫字樓市場(chǎng)分析
五、2010年1月份濰坊寫字樓市場(chǎng)分析
第四節(jié) 2009-2010年濰坊商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2009年1季度濰坊商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2009年2季度濰坊商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2009年3季度濰坊商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2009年4季度濰坊商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2010年1月份濰坊商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第五章 2009-2010年濰坊房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 濰坊房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析
一、濰坊人口、人民生活分析
二、2009-2010年濰坊消費(fèi)者收入水平
三、2009-2010年濰坊消費(fèi)者信心指數(shù)分析
第二節(jié) 濰坊房地產(chǎn)場(chǎng)消費(fèi)需求分析
一、濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)需求變化
二、濰坊房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析
三、2010年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)需求分析
第三節(jié) 2010年濰坊房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第六章 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景分析
第一節(jié) 2009年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)
二、2009年投資規(guī)模情況
三、2009年投資增速情況
四、2009年分行業(yè)投資分析
五、2009年分地區(qū)投資分析
第二節(jié) 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、濰坊房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析
二、可以投資的濰坊房地產(chǎn)模式
三、2010年濰坊房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
四、2010年濰坊房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)
五、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)投資新方向
第三節(jié) 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析
一、濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析
二、濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)分析
三、金融危機(jī)后濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景
四、2010年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)
五、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)

第二部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)
第七章 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性
第二節(jié) 濰坊房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
二、2009年濰坊房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)
三、2010年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第三節(jié) 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
一、2009年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析
二、2009年濰坊房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析
三、2009年濰坊房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析
第四節(jié) 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析
一、2009-2010年SWOT分析
二、2009年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
三、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
四、2010-2015年濰坊主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向
五、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析
第一節(jié) 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
一、濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
二、濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
三、濰坊房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析
第二節(jié) 2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)情況分析
一、濰坊房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析
二、濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題
三、濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模分析
第三節(jié) 2009-2010年濰坊房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析
一、濰坊房地產(chǎn)供給分析
二、濰坊房地產(chǎn)銷量分析
三、濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析
第九章 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析
第一節(jié) 2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析
二、行業(yè)規(guī)模情況分析
第二節(jié) 2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析
一、行業(yè)供給情況總體分析
二、行業(yè)銷售收入總體分析
第三節(jié) 2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析
一、行業(yè)盈利能力分析
二、行業(yè)償債能力分析
三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析
四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析
第一節(jié) 成本分析
一、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì)
二、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析
三、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷成本分析
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析
一、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況
二、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)存量情況
三、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況
第三節(jié) 盈利水平分析
一、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì)
二、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況
三、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況
四、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力
五、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平
六、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測(cè)

第十一章 濰坊房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 濰坊華潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 濰坊市城市房地產(chǎn)開發(fā)總公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 濰坊�；�裕源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 濰坊市開發(fā)區(qū)富友房地產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第五節(jié) 濰坊金慶房地產(chǎn)開發(fā)中心
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第六節(jié) 濰坊市中魯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第七節(jié) 濰坊匯祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第八節(jié) 濰坊秀翰置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第九節(jié) 濰坊圣榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)
第十節(jié) 濰坊金慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)狀況
三、2010-2015年盈利能力分析
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第十二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析
二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十三章 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征
一、行業(yè)的周期性
二、行業(yè)的區(qū)域性
三、行業(yè)的上下游
四、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析
一、行業(yè)發(fā)展格局
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘
三、行業(yè)SWOT分析
四、行業(yè)五力模型分析
第三節(jié) 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況
二、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資效益
三、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資方向
四、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資建議
第四節(jié) 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究
一、2009年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
二、2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
三、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資策略
四、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
第一節(jié) 影響濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2010年影響濰坊房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素
二、2010年影響濰坊房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素
三、2010年影響濰坊房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素
四、2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第二節(jié) 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
一、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
二、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
三、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
四、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
五、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
六、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)

第五部分 發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議
第十五章 濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2010-2015年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 2010-2015年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
一、2008-2009年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2009-2010年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
三、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
第三節(jié) 2010-2015年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)
一、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)
二、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)
三、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)
第四節(jié) 2010-2015年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議
一、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃
二、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)
三、2010-2015年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 濰坊房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議
第一節(jié) 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產(chǎn)品定位策略分析
三、企業(yè)宣傳策略分析
第二節(jié) 提高濰坊房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
一、提高濰坊房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策
二、濰坊房地產(chǎn)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的主要方向
三、影響濰坊房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑
四、提高濰坊房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略
第三節(jié) 對(duì)濰坊房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、濰坊房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
二、濰坊房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
三、濰坊房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究
四、濰坊房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄
圖表：2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
圖表：2009-2010年濰坊房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表：2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析
圖表：2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)情況分析
圖表：2009-2010年濰坊房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析
圖表：2010-2015年濰坊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)
圖表：2009年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-12月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2010年1月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）
圖表：2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）
圖表：濰坊消費(fèi)者購(gòu)房的原因
圖表：濰坊消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇
圖表：濰坊消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2010年濰坊消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃
圖表：濰坊消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式
圖表：濰坊消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因
圖表：濰坊消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：濰坊購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況
圖表：濰坊消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇
圖表：2010年濰坊有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2010年濰坊準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例
圖表：濰坊消費(fèi)者購(gòu)房用途
圖表：2010年濰坊消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域
圖表：濰坊消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2010年濰坊消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋
圖表：2010年濰坊購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2010年濰坊購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)濰坊整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表：2010年濰坊購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2010年濰坊消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因
圖表：2010年濰坊購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2010年濰坊消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況
圖表：2008年濰坊樓盤銷售排行榜
圖表：2010年濰坊主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-12月濰坊主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-12月濰坊主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-12月濰坊主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年12月濰坊各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年12月濰坊各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年12月濰坊各城區(qū)成交情況
圖表：2009年12月濰坊各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年12月濰坊主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年12月濰坊各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年12月濰坊主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表：2009年12月濰坊郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年1-12月濰坊二手房成交量走勢(shì)圖
圖表：2009年1-12月濰坊各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表：2009年1-12月濰坊二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-12月濰坊二手房購(gòu)買人群年齡分布圖
略……

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