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2009年上半年湛江經(jīng)濟運行仍保持增長的態(tài)勢，且積極因素占主導地位。但外部環(huán)境依然成為困擾湛江市經(jīng)濟發(fā)展的主要因素，經(jīng)濟增長的基礎(chǔ)不牢，下半年經(jīng)濟進一步平穩(wěn)上行還存在不少困難。湛江上半年完成生產(chǎn)總值511億元，同比增長8.5%，預計增幅高于全國、全省平均水平。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值94 億元，同比增長5.8%；第二產(chǎn)業(yè)增加值238億元，同比增長8.3%，其中工業(yè)增加值222億元，同比增長7.9%；第三產(chǎn)業(yè)增加值179億元，同比增長10.2%。三次產(chǎn)業(yè)比重為18.4：46.6：35.0。從季度環(huán)比上看，第二季度湛江生產(chǎn)總值增長9.3%，比第一季度的7.7%，高出1.6個百分點。上半年，湛江規(guī)模以上工業(yè)完成增加值136.23億元，同比增長8.9%，二季度增幅高于一季度0.8個百分點，高于全省4.4%的增速4.5個百分點。上半年，全社會固定資產(chǎn)投資額124.4億元，同比增長18.9%，預計增幅高于全省平均水平（1-5月全省增幅為14.1%）。二季度增幅高于一季度1個百分點。上半年，基本建設(shè)投資預計完成54.65億元，增長14.7%；更新改造投資預計完成21.70億元，增長73.3%。1-6月，湛江社會消費品零售總額268.90億元，同比增長20.2%。二季度增幅高于一季度1.2個百分點。上半年湛江城鎮(zhèn)居民消費價格累計下跌1.5%。食品類價格穩(wěn)定，其他七大類商品和服務(wù)價格指數(shù)“四升三降”，衣著、交通和通信和居住價格降低，煙酒及用品、家庭用品及服務(wù)、醫(yī)療保健個人服務(wù)、娛樂文教及服務(wù)和服務(wù)項目價格上漲。上半年，湛江市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7021.29元，同比增長10.6%；人均消費性支出5161.49元，同比增長10.7%。上半年農(nóng)民人均現(xiàn)金收入3486.6元，同比增長8.2%。

2009年上半年湛江固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長，但房地產(chǎn)開發(fā)投資額為15.01億元，累計同比下降21.8%。從企業(yè)景氣指數(shù)來看，湛江房地產(chǎn)業(yè)第二季度的景氣指數(shù)為144.4，比第一季度增長33.3%，比去年同比下降6.9%；建筑業(yè)第二季度的景氣指數(shù)為141.2，比第一季度增長12.5%，比去年同比下降7.3%。從企業(yè)家信心指數(shù)來看，房地產(chǎn)業(yè)第二季度的景氣指數(shù)為122.2，比第一季度增長22.2%，比去年同比下降15.3%；上半年，湛江市居民人均住房支出為99.15元，增長43.3%，其中人均用于住房裝潢及建筑材料支出為49.04元，增長37.2%。與此同時，居民家庭按揭購房日益活躍，上半年人均歸還住房貸款達38.62元，增長10.2%。2009年1-6月，湛江市房地產(chǎn)市場交易活躍，商品房銷售，二手房銷售，在建工程抵押，現(xiàn)房抵押等均比去年同期大幅增長，湛江市房地產(chǎn)市場回暖快于預期。1-6月，湛江市商品房銷售面積35.3萬平方米，銷售金額14.7億元，同比分別增長86.3％和126.6％，商品房平均單價每平方米3961元，同比增長18.5％；二手房銷售面積18.3萬平方米，銷售金額3億元，同比分別增長3.9％和24.6％；在建工程抵押面積98.4萬平方米，抵押金額13.8億元，同比分別增長454.5％和481.7％；現(xiàn)房抵押面積85萬平方米，抵押金額25.8億元，同比分別增長106.5％和198％。1-6月，湛江市房地產(chǎn)市場交易活躍，回暖快于預期，一是得益于國家加大投資，擴大內(nèi)需和實行積極財政政策等；二是市委市政府和有關(guān)職能部門采取有效措施，例如實行公積金貸款政策調(diào)整和經(jīng)營服務(wù)性收費減半等，積極為湛江市房地產(chǎn)業(yè)排憂解難；三是湛江市房地產(chǎn)市場積蓄已久的剛性需求集中釋放，致使樓宇成交量大幅增長。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、湛江市統(tǒng)計局、湛江市國土資源局、湛江市房產(chǎn)管理局、湛江市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、湛江房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)及國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了湛江市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報告匯集了湛江及湛江主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟指標；報告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了湛江土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為湛江房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析
二、金融危機下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況
五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預測
六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響
四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復蘇的影響
五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟的影響及預測

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價格情況
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析
一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題
三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2008年商品房銷售和空置情況
五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況
一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2009年上半年商品房銷售情況
三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況
二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況
三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況
第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析
三、我國房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機對中國房地產(chǎn)市場影響分析
一、經(jīng)濟危機對房地產(chǎn)市場的影響
二、金融危機對中國樓市外資投資的影響
三、金融危機對中國住房消費能力的影響
四、金融危機對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 湛江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 湛江土地市場分析
一、2008年土地市場狀況
二、2009年1季度土地市場狀況
三、2009年2季度土地市場狀況
四、2009年上半年土地市場狀況
第二節(jié) 湛江房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況
一、社會經(jīng)濟環(huán)境
二、商品房市場
三、商品住宅市場
四、商品住宅區(qū)域市場
第三節(jié) 2009年湛江房地產(chǎn)消費者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價
二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預期
三、房地產(chǎn)消費者預期樓價走勢分析
四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費者中主導消費群體
六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第四章 湛江房地產(chǎn)市場分析
第一節(jié) 2008-2009年湛江房地產(chǎn)市場分析
一、2008年1季度湛江房地產(chǎn)市場分析
二、2008年2季度湛江房地產(chǎn)市場分析
三、2008年3季度湛江房地產(chǎn)市場分析
四、2008年4季度湛江房地產(chǎn)市場分析
五、2009年上半年湛江房地產(chǎn)市場分析
第二節(jié) 2008-2009年湛江房地產(chǎn)新盤分析
一、2008年湛江市新開盤項目分析
二、2009年1季度湛江市新開盤項目分析
三、2009年2季度湛江市新開盤項目分析
四、2009年7月湛江市新開盤項目分析
五、2009年8月湛江市新開盤項目分析
第三節(jié) 2008-2009年湛江二手房市場分析
一、2008年湛江二手房市場狀況
二、2009年1季度湛江二手房市場狀況
三、2009年2季度湛江二手房市場狀況
四、2009年7月湛江二手房市場狀況
五、2009年8月湛江二手房市場狀況
第四節(jié) 2008-2009年湛江寫字樓市場分析
一、2008年湛江寫字樓發(fā)展狀況
二、2009年1季度湛江寫字樓發(fā)展狀況
三、2009年2季度湛江寫字樓發(fā)展狀況
四、2009年7月湛江寫字樓發(fā)展狀況
五、2009年8月湛江寫字樓發(fā)展狀況

第五章 2008-2009年中國湛江房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預測
一、2008-2009年供給總量分析及預測
二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預測
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預測
一、2008-2009年需求總量分析及預測
二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預測
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預測
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡預測
第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預測
一、2008-2009年價格分析
二、2009-2010年價格預測

第二部分 行業(yè)競爭格局
第六章 湛江房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 2009年湛江房地產(chǎn)競爭分析
一、2008年湛江房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年湛江房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2009年湛江房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 2008-2009年中國湛江房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預測
一、2008-2009年集中度分析及預測
二、2008-2009年SWOT分析及預測
三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測
四、2008-2009年替代品分析及預測
五、2008-2009年生命周期分析及預測

第七章 湛江房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
第一節(jié) 湛江房地產(chǎn)市場競爭策略分析
一、2009年湛江房地產(chǎn)市場增長潛力分析
二、2009年湛江房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有湛江房地產(chǎn)競爭策略分析
四、湛江房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析
第二節(jié) 湛江房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
一、金融危機對湛江房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響
二、金融危機后湛江房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化
三、2009-2012年我國湛江房地產(chǎn)市場競爭趨勢
四、2009-2012年湛江房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望
五、2009-2012年湛江房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析
六、2009-2012年湛江房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

第八章 湛江房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析
第一節(jié) 湛江市友誼房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 湛江萬象房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 湛江市粵鑫房地產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 湛江華景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 湛江東利富房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 明耀(湛江)房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 湛江宏生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 湛江金豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 湛江安康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 湛江市華廈房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預測
第九章 湛江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預測
一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷
三、2009年中國房地產(chǎn)市場預測
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預測
第三節(jié) 2009-2012年湛江房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年湛江房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2009-2012年湛江房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
三、2009-2012年湛江房地產(chǎn)市場發(fā)展空間
四、2009-2012年湛江房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年湛江房地產(chǎn)價格走勢分析

第十章 未來湛江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預測
第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預測
一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預測
二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價格預測
第二節(jié) 2009-2012年湛江房地產(chǎn)市場預測
一、2009-2012年湛江房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預測
二、2009-2012年湛江房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年湛江房地產(chǎn)市場價格預測
四、2009-2012年湛江房地產(chǎn)行業(yè)集中度預測

第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關(guān)注重點
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章 湛江房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年湛江房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年湛江房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 湛江房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟運行情況
二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟形勢分析
三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年湛江房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析
一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第十四章 湛江房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風險
第一節(jié) 湛江房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年湛江房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年湛江房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年湛江房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預測
四、2009-2012年湛江房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年湛江房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進入者應注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響湛江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響湛江房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析
二、2009-2012年影響湛江房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響湛江房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析
四、2009-2012年我國湛江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國湛江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析
第三節(jié) 湛江房地產(chǎn)行業(yè)投資風險及控制策略分析
一、2009-2012年湛江房地產(chǎn)行業(yè)市場風險及控制策略
二、2009-2012年湛江房地產(chǎn)行業(yè)政策風險及控制策略
三、2009-2012年湛江房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險及控制策略
四、2009-2012年湛江房地產(chǎn)同業(yè)競爭風險及控制策略
五、2009-2012年湛江房地產(chǎn)行業(yè)其他風險及控制策略

第十五章 湛江房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 湛江房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營銷品牌戰(zhàn)略
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對湛江房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、湛江房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義
三、湛江房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、湛江房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、湛江房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 湛江房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年湛江房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2009-2012年湛江房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄
圖表：2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：湛江市消費者購房的原因
圖表：湛江市消費者對購房方式選擇
圖表：湛江市消費者目前居住情況
圖表：2009年湛江市消費者購房計劃
圖表：湛江市消費者購房選擇的房款支付方式
圖表：湛江市消費者一直未購房的原因
圖表：湛江市消費者選房容易受影響的因素
圖表：湛江市購房消費者的收入情況
圖表：湛江市消費者購房的價位選擇
圖表：2009年湛江市有購房計劃的消費者所占比例
圖表：2009年湛江市準備二次購房的消費者所占比例
圖表：湛江市消費者購房用途
圖表：2009年湛江市消費者購房選擇的區(qū)域
圖表：湛江市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2009年湛江市消費者準備購買何種類型的房屋
圖表：2009年湛江市購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表：2009年湛江市購房消費者預測湛江整體房價走勢
圖表：2009年湛江市購房消費者家庭月收入狀況
圖表：2009年湛江市消費者影響購房的原因
圖表：2009年湛江市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表：2009年湛江市消費者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年湛江樓盤銷售排行榜
圖表：2009年湛江市主城區(qū)新發(fā)預售證
圖表：2009年1-8月湛江市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-8月湛江市主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-8月湛江市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年8月1-10日湛江各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年8月1-10日湛江各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日湛江各城區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日湛江市各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年8月1-10日湛江市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年8月1-10日湛江市各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年8月1-10日湛江主城區(qū)新開樓盤價格情況
圖表：2009年8月1-10日湛江郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年8月1-10日湛江市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表：2009年1-6月湛江市二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-6月湛江市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖
圖表：2009年1-6月湛江市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表：2009年1-6月湛江市二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-6月湛江市二手房購買人群年齡分布圖

略……

（如需詳細目錄，請來電索取）