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2008年對(duì)于紹興房地產(chǎn)是艱辛的一年，房地產(chǎn)受2005-2007年政府住宅市場(chǎng)調(diào)控措施、住房購(gòu)買力下降、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩等多重因素，住宅市場(chǎng)銷售迅速下降、房?jī)r(jià)逐漸回落、住房空置率快速上升。基于紹興目前所處的城市化階段，受2007年市場(chǎng)的影響，商品住宅開(kāi)發(fā)投資猛漲。銷售面積下降的時(shí)候，住宅的開(kāi)發(fā)投資仍處于慣性增長(zhǎng)。市場(chǎng)需求也沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的復(fù)蘇，目前市場(chǎng)銷售滯緩，空置面積上升的供大于求的現(xiàn)象沒(méi)有改觀。房地產(chǎn)與股市好的時(shí)候，是賣方市場(chǎng)，供不應(yīng)求，而現(xiàn)在是供大于求，是買方市場(chǎng)。這就所謂產(chǎn)品必須符合買家需求，工程質(zhì)量必須符合買家要求，價(jià)格必須符合買家期待價(jià)格，物業(yè)質(zhì)量也必須符合買家的水準(zhǔn)。最近政府大力推進(jìn)保障性方式的安居工程及對(duì)保障性住房巨大的投入。紹興2009年初安置房、經(jīng)濟(jì)適用房如雨后的春筍破土動(dòng)工。但絕大數(shù)居民還是要通過(guò)商品房市場(chǎng)來(lái)解決，最近政府又大力用市場(chǎng)方式來(lái)達(dá)到這目的，政府采用各種優(yōu)惠政策來(lái)減輕居民購(gòu)買住房負(fù)擔(dān)，希望房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整或回歸理性，讓居民消費(fèi)需求釋放出來(lái)，保證房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，是發(fā)揮房地產(chǎn)擴(kuò)大內(nèi)需作用的關(guān)鍵，成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)之動(dòng)力。

2009年一季度，紹興住宅類房源共成交491套，成交金額4.4億余元，均價(jià)每平方米7343元。其中，一季度市區(qū)存量房交易受理1633件，創(chuàng)近5年來(lái)新高，是2005～2008年第一季度存量房平均受理件數(shù)的1.67倍。2009年1月份，紹興的商品房空置面積達(dá)75.41萬(wàn)平方米，而到了3月份減少為45.86萬(wàn)平方米，這意味著前三月，紹興商品房被消化了近30萬(wàn)平方米。2009年一季度全市房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)快速回升，達(dá)到100.84，比上季大幅增加26.11個(gè)百分點(diǎn)，高于去年同期12.77個(gè)百分點(diǎn)。5月，紹興將接連有9塊土地走上拍賣臺(tái)，其中7塊是商住地塊。對(duì)紹興經(jīng)濟(jì)界人士來(lái)說(shuō)，這些數(shù)字足以讓他們感到欣喜，因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)的火暴絕不意味著僅僅一個(gè)產(chǎn)業(yè)的崛起。業(yè)內(nèi)普遍比較認(rèn)同的數(shù)據(jù)是：房地產(chǎn)上下游共涉及50多個(gè)行業(yè)，每投入100元的資金可以創(chuàng)造相關(guān)產(chǎn)業(yè)170~220元的需求；每銷售100元的住宅可以帶動(dòng)130~150元的其他消費(fèi)，住宅行業(yè)每吸納100人就業(yè)，可帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)200人就業(yè)；換一種算法則是，房地產(chǎn)業(yè)每減少100萬(wàn)平方米建筑量，就會(huì)影響30萬(wàn)人的就業(yè)，就會(huì)減少鋼材需求2萬(wàn)噸、門窗需求8萬(wàn)套、衛(wèi)生潔具需求2萬(wàn)套左右。房地產(chǎn)的帶動(dòng)效應(yīng)很像水里的波紋，會(huì)不斷擴(kuò)散，最終影響到社會(huì)生活的各個(gè)層面。

2009年，紹興樓市銷售呈現(xiàn)持續(xù)回暖之勢(shì)。以市區(qū)為例，在相繼迎來(lái)銷售“小陽(yáng)春”和“紅五月”后，6月份，市區(qū)住宅類商品房成交呈現(xiàn)井噴之勢(shì)，當(dāng)月成交673套，日均22.4套。其中，6月30日當(dāng)天，成交98套，成為2009年以來(lái)單日銷售最多的一天。據(jù)市房地產(chǎn)信息網(wǎng)官方信息，1至6月，紹興市區(qū)商品房成交2159套，成交金額2.43億元，成交均價(jià)8543元/平方米，其中，住宅類商品房成交1819套，成交金額1.816億元，成交均價(jià)7926元/平方米。紹興樓市價(jià)格穩(wěn)中有升。3月末和4月末，市區(qū)住宅類商品房成交均價(jià)7300元/平方米左右，而到了5月末，均價(jià)為7500元/平方米左右，6月末為7900元/平方米左右。全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資呈現(xiàn)持續(xù)升溫之態(tài)。1至3月全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資378413萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)0.2%。1至4月累計(jì)投資556735萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)1.7%。1至5月累計(jì)投資591107萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)3.9%。隨著樓市成交量回暖，紹興土地市場(chǎng)也步入理性復(fù)蘇的軌道。5月14日，市區(qū)舉行今年首場(chǎng)土地拍賣，兩地塊均以高出起拍價(jià)60%的價(jià)格成功拍賣，從而拉開(kāi)了土地市場(chǎng)復(fù)蘇的帷幕。較之于2008年土地市場(chǎng)的冷清局面，2009年的幾場(chǎng)拍賣更讓人增添了對(duì)樓市回暖的信心，可以說(shuō)是樓市回歸理性的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)。2009年的土地投資將在未來(lái)的一年半到兩年構(gòu)成市場(chǎng)供給，因此，樓市在盤整的過(guò)程中也在為下一輪的發(fā)展做好準(zhǔn)備。

本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫(xiě)，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、紹興市統(tǒng)計(jì)局、紹興市國(guó)土資源局、紹興市房產(chǎn)管理局、紹興市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、紹興房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了紹興市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了紹興及紹興主要片區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了紹興土地供給市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)；為紹興房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2008年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
五、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)
六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響
四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購(gòu)置未開(kāi)發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題
三、2008年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況
四、2008年商品房銷售和空置情況
五、2008年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
六、2008年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2008年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2008年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2008年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2008年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2008年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2009年上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況
二、2009年上半年商品房銷售情況
三、2009年上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
四、2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
三、2009年上半年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
第六節(jié) 2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、影響2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析
三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析
一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響
三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響
四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 紹興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 紹興土地市場(chǎng)分析
一、2008年土地市場(chǎng)狀況
二、2009年1季度土地市場(chǎng)狀況
三、2009年2季度土地市場(chǎng)狀況
四、2009年上半年土地市場(chǎng)狀況
第二節(jié) 紹興房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況
一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、商品房市場(chǎng)
三、商品住宅市場(chǎng)
四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)
第三節(jié) 2009年紹興房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第四章 紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2008-2009年紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2008年1季度紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2008年2季度紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2008年3季度紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2008年4季度紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2009年上半年紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2008-2009年紹興房地產(chǎn)新盤分析
一、2008年紹興市新開(kāi)盤項(xiàng)目分析
二、2009年1季度紹興市新開(kāi)盤項(xiàng)目分析
三、2009年2季度紹興市新開(kāi)盤項(xiàng)目分析
四、2009年7月紹興市新開(kāi)盤項(xiàng)目分析
五、2009年8月紹興市新開(kāi)盤項(xiàng)目分析
第三節(jié) 2008-2009年紹興二手房市場(chǎng)分析
一、2008年紹興二手房市場(chǎng)狀況
二、2009年1季度紹興二手房市場(chǎng)狀況
三、2009年2季度紹興二手房市場(chǎng)狀況
四、2009年7月紹興二手房市場(chǎng)狀況
五、2009年8月紹興二手房市場(chǎng)狀況
第四節(jié) 2008-2009年紹興寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析
一、2008年紹興寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r
二、2009年1季度紹興寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r
三、2009年2季度紹興寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r
四、2009年7月紹興寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r
五、2009年8月紹興寫(xiě)字樓發(fā)展?fàn)顩r

第五章 2008-2009年中國(guó)紹興房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡預(yù)測(cè)
第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年價(jià)格分析
二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測(cè)

第二部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局
第六章 紹興房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 2009年我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性
第二節(jié) 2009年紹興房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2008年紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
二、2009年紹興房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)
三、2009年紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第三節(jié) 2008-2009年中國(guó)紹興房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測(cè)
三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)
四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測(cè)
五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測(cè)

第七章 紹興房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第一節(jié) 紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、2009年紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析
二、2009年紹興房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有紹興房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
四、紹興房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第二節(jié) 紹興房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、金融危機(jī)對(duì)紹興房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響
二、金融危機(jī)后紹興房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化
三、2009-2012年我國(guó)紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
四、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局展望
五、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
六、2009-2012年紹興房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 紹興房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 浙江金昌房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 浙江置業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 浙江寶業(yè)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 浙江永建置業(yè)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 浙江祥生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 嵊州市廣廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 浙江柯橋置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 紹興市華夏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 紹興市越紅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 紹興市建設(shè)開(kāi)發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測(cè)
第九章 紹興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)
一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì)的判斷
三、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2009-2012年紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
一、2008-2009年紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2009-2012年紹興房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
三、2009-2012年紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間
四、2009-2012年紹興房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年紹興房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析

第十章 未來(lái)紹興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)
第一節(jié) 2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
二、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
三、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2009-2012年紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、2009-2012年紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
二、2009-2012年紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
三、2009-2012年紹興房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)
四、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)

第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析
二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十二章 紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
二、2009-2012年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析
三、2009-2012年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè)
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年紹興房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響
第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析
一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

第十四章 紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)
第一節(jié) 紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)
四、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響紹興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響紹興房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析
二、2009-2012年影響紹興房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響紹興房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析
四、2009-2012年我國(guó)紹興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國(guó)紹興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第三節(jié) 紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析
一、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
二、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
三、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
四、2009-2012年紹興房地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
五、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

第十五章 紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 紹興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略
七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對(duì)紹興房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、紹興房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
三、紹興房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、紹興房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、紹興房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2009-2012年紹興房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄
圖表：2008年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：紹興市消費(fèi)者購(gòu)房的原因
圖表：紹興市消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇
圖表：紹興市消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2009年紹興市消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃
圖表：紹興市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式
圖表：紹興市消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因
圖表：紹興市消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：紹興市購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況
圖表：紹興市消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇
圖表：2009年紹興市有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2009年紹興市準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例
圖表：紹興市消費(fèi)者購(gòu)房用途
圖表：2009年紹興市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域
圖表：紹興市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2009年紹興市消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋
圖表：2009年紹興市購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2009年紹興市購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)紹興整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表：2009年紹興市購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2009年紹興市消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因
圖表：2009年紹興市購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2009年紹興市消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況
圖表：2008年紹興樓盤銷售排行榜
圖表：2009年紹興市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-8月紹興市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-8月紹興市主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-8月紹興市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年8月1-10日紹興各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年8月1-10日紹興各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日紹興各城區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日紹興市各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年8月1-10日紹興市主城區(qū)新開(kāi)樓盤一覽
圖表：2009年8月1-10日紹興市各行政區(qū)開(kāi)盤情況
圖表：2009年8月1-10日紹興主城區(qū)新開(kāi)樓盤價(jià)格情況
圖表：2009年8月1-10日紹興郊區(qū)新開(kāi)樓盤
圖表：2009年8月1-10日紹興市媒體廣告開(kāi)盤信息投放情況
圖表：2009年1-6月紹興市二手房成交量走勢(shì)圖
圖表：2009年1-6月紹興市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表：2009年1-6月紹興市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表：2009年1-6月紹興市二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-6月紹興市二手房購(gòu)買人群年齡分布圖
略……

（如需詳細(xì)目錄，請(qǐng)來(lái)電索�。�