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近年來，南通房地產(chǎn)業(yè)基本保持了穩(wěn)定健康的發(fā)展態(tài)勢(shì)，2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行中出現(xiàn)了商品房銷售持續(xù)下降等新情況，隨著國(guó)家和省、市一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展新政以及擴(kuò)大內(nèi)需相關(guān)政策的貫徹落實(shí)，短短半年時(shí)間，南通房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅波動(dòng)較大，施工面積繼續(xù)增加，新開工面積、竣工面積大幅回落，銷售速度加快，但商品房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲，市場(chǎng)面臨壓力進(jìn)一步加大。2009年9月1日起，南通市全面推行房地產(chǎn)開發(fā)電子項(xiàng)目手冊(cè)制度。把房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過程中的主要事項(xiàng)記入電子項(xiàng)目手冊(cè)，并逐月核驗(yàn)，成為下半年南通市加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)管理工作的重點(diǎn)。對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目建立電子檔案后，便于加強(qiáng)開發(fā)全過程的監(jiān)管，尤其是商品房預(yù)售許可、預(yù)售資金、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付使用等重點(diǎn)環(huán)節(jié)的監(jiān)管，進(jìn)一步增強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信息透明度，提高市場(chǎng)的預(yù)警水平。根據(jù)計(jì)劃安排，到2009年年底，2009年新開工的項(xiàng)目都必須建立電子項(xiàng)目手冊(cè)，并能夠正常上報(bào)；2010年7月1日起，房地產(chǎn)預(yù)銷售許可證將使用電子項(xiàng)目手冊(cè)的數(shù)據(jù)作為企業(yè)的申請(qǐng)數(shù)據(jù)；到2011年，電子項(xiàng)目手冊(cè)完全實(shí)施到位，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)誤差率低于5%%。

2009年上半年，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資84.74億元，同比增長(zhǎng)10.63%，增幅同比回落25.8個(gè)百分點(diǎn)，比1-5月份回落6.9個(gè)百分點(diǎn)，比1季度上升2.5個(gè)百分點(diǎn)，分別低于同期規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資、三產(chǎn)投資14.2、15.0個(gè)百分點(diǎn)。市區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資52.15億元，同比增長(zhǎng)19.11%，同比回落36.9個(gè)百分點(diǎn)，比1-5月份回落11.0個(gè)百分點(diǎn)。2009年上半年建筑工程投資59.98億元，同比增長(zhǎng)24.49%，高于同期房地產(chǎn)投資速度13.9個(gè)百分點(diǎn)；其他費(fèi)用投資22.28億元，同比下降15.19%，其中土地購置費(fèi)15.90億元，同比下降19.38%。2009年上半年，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資縣域之間發(fā)展相對(duì)不平衡，市區(qū)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資52.15億元，同比增長(zhǎng)19.11%，占全市完成額的61.54%；南三縣完成房地產(chǎn)開發(fā)投資13.39億元，同比下降22.51%，占全市完成額的15.80%；北三縣完成房地產(chǎn)開發(fā)投資19.20億元，同比增長(zhǎng)23.61%。南三縣與北三縣增幅差距為46個(gè)百分點(diǎn)，北三縣增幅最小的為如皋，同比下降0.53%,增幅最大的為如東，同比增長(zhǎng)101.52%；南三縣增幅最小的為啟東，同比下降65.56%，增幅最大的為海門，同比增長(zhǎng)25.92%。

2009年上半年，全市施工房屋面積1505.20萬平方米，同比增長(zhǎng)0.48%，從施工房屋構(gòu)成來看，住宅施工面積1156.51萬平方米，同比下降2.41%，占房屋施工面積的比重為76.83%，同比下降2.3個(gè)百分點(diǎn)；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積168.64萬平方米，同比增長(zhǎng)10.03%，占房屋施工面積的11.20%，同比上升0.97個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓施工面積94.79萬平方米，同比下降2.42%，占房屋施工面積的6.30%，同比下降0.19個(gè)百分地；其他房屋施工面積85.26萬平方米，同比增長(zhǎng)36.44%，占房屋施工面積的5.66%，同比上升1.49個(gè)百分點(diǎn)。2009年上半年，市區(qū)施工房屋面積768.42萬平方米，同比增長(zhǎng)1.04%，從施工房屋構(gòu)成來看，住宅施工面積577.80萬平方米，同比下降2.37%，占房屋施工面積的比重為75.19%，同比下降2.05個(gè)百分點(diǎn)；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積63.18萬平方米，同比增長(zhǎng)22.77%，占房屋施工面積的8.22%，同比上升1.46個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓施工面積72.05萬平方米，同比下降10.14%，占房屋施工面積的9.38%，同比下降1.17個(gè)百分點(diǎn)；其他房屋施工面積55.40萬平方米，同比增長(zhǎng)42.08%，占房屋施工面積的7.21%，同比上升2.08個(gè)百分點(diǎn)。全市施工90平方米以下住宅250.97萬平方米，占住宅施工面積的16.67%，比重較去年年底提高4.28個(gè)百分點(diǎn)；市區(qū)施工90平方米以下住宅211.98萬平方米，占住宅施工面積的27.59%，比重較去年年底提高6.49個(gè)百分點(diǎn)。

2009年以來，南通房地產(chǎn)銷量呈逐月上升態(tài)勢(shì)，主要是由于南通的區(qū)位優(yōu)勢(shì)更加明顯，住房消費(fèi)的信心逐步增強(qiáng)，還有就是隨著新區(qū)中小學(xué)功能配套逐步完善，凝聚了新區(qū)的人氣，促進(jìn)了新區(qū)房產(chǎn)消費(fèi)，使之成為近期銷售的一大熱點(diǎn)。2009年上半年，全市銷售各類商品房屋面積251.16萬平方米（市區(qū)，150.46萬平方米），同比增長(zhǎng)33.45%，其中銷售住宅面積225.97萬平方米（市區(qū)，130.47萬平方米），同比增長(zhǎng)35.45%。2009年上半年，房地產(chǎn)企業(yè)本年資金來源199.28億元，同比增長(zhǎng)14.91%，其中國(guó)內(nèi)貸款29.52億元，同比下降4.72%，占本年資金的14.81%；利用外資1.19億元，同比下降21.47%，占本年資金的0.6%；企業(yè)自籌資金64.02億元，同比下降7.04%，占本年資金的32.13%；其他資金56.96億元，同比增長(zhǎng)60.56%，占本年資金的28.58% ，其中定金和預(yù)收款38.56億元，同比增長(zhǎng)40.96%，占全部資金的19.35%，同比上升3.6個(gè)百分點(diǎn)。定金和預(yù)收款持續(xù)上升，表明企業(yè)資金回籠速度在加快，將促進(jìn)南通房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展。

本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、南通市統(tǒng)計(jì)局、南通市國(guó)土資源局、南通市房產(chǎn)管理局、南通市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、南通房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了南通市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了南通及南通主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了南通土地供給市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)；為南通房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2008年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
五、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)
六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響
四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購置未開發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題
三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2008年商品房銷售和空置情況
五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2008年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2008年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2008年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2008年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2008年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2008年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2009年上半年商品房銷售情況
三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
三、2009年上半年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
第六節(jié) 2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、影響2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析
三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析
一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響
三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響
四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 南通房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 南通土地市場(chǎng)分析
一、2008年土地市場(chǎng)狀況
二、2009年1季度土地市場(chǎng)狀況
三、2009年2季度土地市場(chǎng)狀況
四、2009年上半年土地市場(chǎng)狀況
第二節(jié) 南通房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況
一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、商品房市場(chǎng)
三、商品住宅市場(chǎng)
四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)
第三節(jié) 2009年南通房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第四章 南通房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2008-2009年南通房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2008年1季度南通房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2008年2季度南通房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2008年3季度南通房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2008年4季度南通房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2009年上半年南通房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2008-2009年南通房地產(chǎn)新盤分析
一、2008年南通市新開盤項(xiàng)目分析
二、2009年1季度南通市新開盤項(xiàng)目分析
三、2009年2季度南通市新開盤項(xiàng)目分析
四、2009年7月南通市新開盤項(xiàng)目分析
五、2009年8月南通市新開盤項(xiàng)目分析
第三節(jié) 2008-2009年南通二手房市場(chǎng)分析
一、2008年南通二手房市場(chǎng)狀況
二、2009年1季度南通二手房市場(chǎng)狀況
三、2009年2季度南通二手房市場(chǎng)狀況
四、2009年7月南通二手房市場(chǎng)狀況
五、2009年8月南通二手房市場(chǎng)狀況
第四節(jié) 2008-2009年南通寫字樓市場(chǎng)分析
一、2008年南通寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
二、2009年1季度南通寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
三、2009年2季度南通寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
四、2009年7月南通寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
五、2009年8月南通寫字樓發(fā)展?fàn)顩r

第五章 2008-2009年中國(guó)南通房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡預(yù)測(cè)
第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年價(jià)格分析
二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測(cè)

第二部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局
第六章 南通房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 2009年我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性
第二節(jié) 2009年南通房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2008年南通房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
二、2009年南通房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)
三、2009年南通房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第三節(jié) 2008-2009年中國(guó)南通房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測(cè)
三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)
四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測(cè)
五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測(cè)

第七章 南通房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第一節(jié) 南通房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、2009年南通房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析
二、2009年南通房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有南通房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
四、南通房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第二節(jié) 南通房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、金融危機(jī)對(duì)南通房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響
二、金融危機(jī)后南通房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化
三、2009-2012年我國(guó)南通房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
四、2009-2012年南通房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局展望
五、2009-2012年南通房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
六、2009-2012年南通房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 南通房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)南通有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 南通市房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 啟東建都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 江蘇煒賦集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 江蘇益興集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 南通融匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 江蘇星源房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 南通蘇通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 南通華威房地產(chǎn)拓展有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 南通銀洲房地產(chǎn)公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測(cè)
第九章 南通房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)
一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來趨勢(shì)的判斷
三、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2009-2012年南通房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
一、2008-2009年南通房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2009-2012年南通房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
三、2009-2012年南通房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間
四、2009-2012年南通房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年南通房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析

第十章 未來南通房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)
第一節(jié) 2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
二、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
三、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2009-2012年南通房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、2009-2012年南通房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
二、2009-2012年南通房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
三、2009-2012年南通房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)
四、2009-2012年南通房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)

第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢(shì)分析
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國(guó)際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章 南通房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年南通房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年南通房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 南通房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
二、2009-2012年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析
三、2009-2012年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè)
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年南通房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響
第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析
一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

第十四章 南通房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)
第一節(jié) 南通房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年南通房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年南通房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年南通房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)
四、2009-2012年南通房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年南通房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響南通房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響南通房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析
二、2009-2012年影響南通房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響南通房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析
四、2009-2012年我國(guó)南通房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國(guó)南通房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第三節(jié) 南通房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析
一、2009-2012年南通房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
二、2009-2012年南通房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
三、2009-2012年南通房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
四、2009-2012年南通房地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
五、2009-2012年南通房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

第十五章 南通房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 南通房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略
七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對(duì)南通房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、南通房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
三、南通房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、南通房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、南通房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 南通房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年南通房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2009-2012年南通房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄
圖表：2008年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：南通市消費(fèi)者購房的原因
圖表：南通市消費(fèi)者對(duì)購房方式選擇
圖表：南通市消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2009年南通市消費(fèi)者購房計(jì)劃
圖表：南通市消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式
圖表：南通市消費(fèi)者一直未購房的原因
圖表：南通市消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：南通市購房消費(fèi)者的收入情況
圖表：南通市消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇
圖表：2009年南通市有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2009年南通市準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例
圖表：南通市消費(fèi)者購房用途
圖表：2009年南通市消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域
圖表：南通市消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2009年南通市消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋
圖表：2009年南通市購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2009年南通市購房消費(fèi)者預(yù)測(cè)南通整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表：2009年南通市購房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2009年南通市消費(fèi)者影響購房的原因
圖表：2009年南通市購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2009年南通市消費(fèi)者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年南通樓盤銷售排行榜
圖表：2009年南通市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-8月南通市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-8月南通市主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-8月南通市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年8月1-10日南通各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年8月1-10日南通各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日南通各城區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日南通市各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年8月1-10日南通市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年8月1-10日南通市各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年8月1-10日南通主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表：2009年8月1-10日南通郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年8月1-10日南通市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表：2009年1-6月南通市二手房成交量走勢(shì)圖
圖表：2009年1-6月南通市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表：2009年1-6月南通市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表：2009年1-6月南通市二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-6月南通市二手房購買人群年齡分布圖
略……

（如需詳細(xì)目錄，請(qǐng)來電索�。�