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2008年昆山房地產(chǎn)市場全平均價格走勢呈現(xiàn)遞增局勢。截至09年2月統(tǒng)計，均價在4795元／㎡左右，全年遞增率為12.3﹪。截至到12月31日，昆山全年商品房銷售達(dá)27298套。其中6月、7份成交了4342套。為成交高峰期。而此時市場的成交活躍也帶來了均價的高峰期。傳統(tǒng)樓市的旺季表現(xiàn)不俗。從08年上半年開始市場價格就已經(jīng)開始呈現(xiàn)穩(wěn)定的遞增勢頭，除7-12月以后的成交均價有一定幅度的波動之外，各月均價漲幅在3%左右運行，市場增長率相對比較平穩(wěn)，但是進(jìn)入7月之后市場出現(xiàn)震蕩，九月單月的均價是4589元／㎡，環(huán)比七月下降4.2%，十月市場均價達(dá)到了一個小高峰價格：4737元／㎡，傳統(tǒng)的黃金十月樓市帶動了市場價格的回調(diào)。進(jìn)入十月以后，各種刺激市場的救市政策陸續(xù)出臺、央行5次降息、購房稅費調(diào)整、二套房解禁等利好政策出臺，買賣雙方在信心上有所恢復(fù)，市場開始逐步回復(fù)。價格一度回升到4737元／㎡。雖然10月-11月再也沒有出現(xiàn)像7月份的均價高峰，表現(xiàn)低迷。原因可能是受市場觀濃烈望情緒氣氛的影響。到了12月樓市表現(xiàn)出強烈復(fù)蘇跡象。均價回升到4774元／㎡，與11月相比增長了4.3%。并且表現(xiàn)比較平穩(wěn)。從全年各區(qū)域均價圖表來看，花橋、玉山、周市的均價位居前三。花橋以5860元／㎡的價位位居昆山市場的第一梯隊。玉山和周市分別以4494、4480位居第二梯隊。

2009年上半年，昆山市房地產(chǎn)市場快速回暖，開發(fā)投資保持一定增長，商品房銷售大幅回升。據(jù)統(tǒng)計，上半年昆山市共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資63.33億元，同比增長26.5%；商品房銷售面積149.98萬平方米，同比增長13.6%，其中6月銷量42.21萬平方米，環(huán)比增長1.4%，自金融危機(jī)以來當(dāng)月銷量達(dá)最高。面對國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新形勢，國家及地方不斷出臺宏觀調(diào)控新舉措，各種房產(chǎn)新政的綜合效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，而剛性需求是市場的一大支撐點。從購買群體情況來看，近期購房基本上以居住需求為主，集中體現(xiàn)在購買經(jīng)濟(jì)緊湊型的戶型結(jié)構(gòu)以及對現(xiàn)房的需求上。昆山市房市價格泡沫較少，基數(shù)相對較低，受春節(jié)、五一房展會等消費影響，一些被壓抑的剛性需求不再具有彈性，這部分剛性需求得到了集中釋放。同時，在開發(fā)商理性對待市場，主動迎合市場開展降價促銷以及房地產(chǎn)政策刺激推動下，有剛性需求的購房者以及改善性住房和商業(yè)營業(yè)用房類的投資性商品房需求的購房者抓住時機(jī)，適時出手，使市場信心得到初步恢復(fù)。從銷售情況看，一批地理位置優(yōu)越，環(huán)境好、緊靠學(xué)校等性價比較高的樓盤銷售較為火爆，使得房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)快速回暖態(tài)勢。此外，二手房市場交易活躍，上半年全市二手房成交面積67.75萬平方米，同比增長16.5%，二手房成交量自金融危機(jī)以來到今年5月首次出現(xiàn)正增長。

2009年以來，昆山開發(fā)區(qū)在認(rèn)真執(zhí)行市政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》的基礎(chǔ)上，結(jié)合自身實際，采取積極措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。一是優(yōu)化行政服務(wù)，扶持企業(yè)發(fā)展。對一次性繳納市政配套費有困難的房地產(chǎn)企業(yè)，實行分期繳納，并調(diào)整人防易地建設(shè)費收取標(biāo)準(zhǔn)。1～5月已批準(zhǔn)8個房地產(chǎn)項目緩繳市政配套費近3000萬元。二是強化部門協(xié)作，加快企業(yè)開工。規(guī)建、土地等相關(guān)部門密切協(xié)作，不斷優(yōu)化土地利用計劃，提前確定規(guī)劃指標(biāo)，加快用地規(guī)劃審批；及時解決規(guī)劃選址、用地規(guī)模、動遷安置等問題，努力縮短企業(yè)開工準(zhǔn)備周期；進(jìn)一步做好房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售許可、商品房交易等環(huán)節(jié)服務(wù)工作，協(xié)助企業(yè)解決在開發(fā)建設(shè)過程中遇到的各類問題。三是實施個性化服務(wù)，提振企業(yè)信心。對重點項目實行領(lǐng)辦制，及時了解企業(yè)投資進(jìn)程中遇到的困難和問題，主動到企業(yè)送信心，送政策，千方百計幫助企業(yè)擔(dān)保融資，使企業(yè)真切感覺到昆山開發(fā)區(qū)服務(wù)的品牌效應(yīng)，增強投資發(fā)展的信心。1～5月，全區(qū)新開工房產(chǎn)項目近10個，新開工面積達(dá)53.7萬平方米。世茂東壹號、和興東城和陽光水世界等六個項目已辦理交房備案手續(xù)，交房備案面積36.7萬平方米，高于去年同期的29萬平方米。和興房產(chǎn)、吉田房產(chǎn)等項目即將開工建設(shè)30多萬平方米高層住宅。截至5月底，全區(qū)共有27個在建房地產(chǎn)項目，計劃總投資183億元，規(guī)劃總建筑面積638萬平方米。從銷售面積增速、銷售價格漲幅等方面分析，開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)市場較前幾個月出現(xiàn)了企穩(wěn)回暖跡象。全區(qū)29個在建和剛竣工的房地產(chǎn)項目中，可銷售總套數(shù)19631套，目前已銷售13718套，銷售率70％。2009年來銷售形勢逐漸回暖。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、昆山市統(tǒng)計局、昆山市國土資源局、昆山市房產(chǎn)管理局、昆山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、昆山房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)及國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了昆山市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報告匯集了昆山及昆山主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了昆山土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為昆山房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機(jī)，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析
二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況
五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測
六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響
四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價格情況
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析
一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題
三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2008年商品房銷售和空置情況
五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況
一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2009年上半年商品房銷售情況
三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況
二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況
三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況
第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析
三、我國房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)市場影響分析
一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對房地產(chǎn)市場的影響
二、金融危機(jī)對中國樓市外資投資的影響
三、金融危機(jī)對中國住房消費能力的影響
四、金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 昆山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 昆山土地市場分析
一、2008年土地市場狀況
二、2009年1季度土地市場狀況
三、2009年2季度土地市場狀況
四、2009年上半年土地市場狀況
第二節(jié) 昆山房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況
一、社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、商品房市場
三、商品住宅市場
四、商品住宅區(qū)域市場
第三節(jié) 2009年昆山房地產(chǎn)消費者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價
二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析
四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體
六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第四章 昆山房地產(chǎn)市場分析
第一節(jié) 2008-2009年昆山房地產(chǎn)市場分析
一、2008年1季度昆山房地產(chǎn)市場分析
二、2008年2季度昆山房地產(chǎn)市場分析
三、2008年3季度昆山房地產(chǎn)市場分析
四、2008年4季度昆山房地產(chǎn)市場分析
五、2009年上半年昆山房地產(chǎn)市場分析
第二節(jié) 2008-2009年昆山房地產(chǎn)新盤分析
一、2008年昆山市新開盤項目分析
二、2009年1季度昆山市新開盤項目分析
三、2009年2季度昆山市新開盤項目分析
四、2009年7月昆山市新開盤項目分析
五、2009年8月昆山市新開盤項目分析
第三節(jié) 2008-2009年昆山二手房市場分析
一、2008年昆山二手房市場狀況
二、2009年1季度昆山二手房市場狀況
三、2009年2季度昆山二手房市場狀況
四、2009年7月昆山二手房市場狀況
五、2009年8月昆山二手房市場狀況
第四節(jié) 2008-2009年昆山寫字樓市場分析
一、2008年昆山寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
二、2009年1季度昆山寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
三、2009年2季度昆山寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
四、2009年7月昆山寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
五、2009年8月昆山寫字樓發(fā)展?fàn)顩r

第五章 2008-2009年中國昆山房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測
一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測
二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測
一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測
二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡預(yù)測
第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預(yù)測
一、2008-2009年價格分析
二、2009-2010年價格預(yù)測

第二部分 行業(yè)競爭格局
第六章 昆山房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 2009年昆山房地產(chǎn)競爭分析
一、2008年昆山房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年昆山房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2009年昆山房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 2008-2009年中國昆山房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測
一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測
二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測
三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測
四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測
五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測

第七章 昆山房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
第一節(jié) 昆山房地產(chǎn)市場競爭策略分析
一、2009年昆山房地產(chǎn)市場增長潛力分析
二、2009年昆山房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有昆山房地產(chǎn)競爭策略分析
四、昆山房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析
第二節(jié) 昆山房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
一、金融危機(jī)對昆山房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響
二、金融危機(jī)后昆山房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化
三、2009-2012年我國昆山房地產(chǎn)市場競爭趨勢
四、2009-2012年昆山房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望
五、2009-2012年昆山房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析
六、2009-2012年昆山房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

第八章 昆山房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析
第一節(jié) 昆山市新城發(fā)展建設(shè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 昆山市陽澄湖房產(chǎn)實業(yè)公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 上海綠地集團(tuán)（昆山）置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 昆山市興華房產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 昆山市臨豐房產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 昆山開發(fā)區(qū)大成房產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 昆山市陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 昆山大唐房產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 昆山市曹安投資發(fā)展有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 昆山市住宅建設(shè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測
第九章 昆山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測
一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷
三、2009年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測
第三節(jié) 2009-2012年昆山房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年昆山房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2009-2012年昆山房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
三、2009-2012年昆山房地產(chǎn)市場發(fā)展空間
四、2009-2012年昆山房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年昆山房地產(chǎn)價格走勢分析

第十章 未來昆山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預(yù)測
一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測
二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價格預(yù)測
第二節(jié) 2009-2012年昆山房地產(chǎn)市場預(yù)測
一、2009-2012年昆山房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測
二、2009-2012年昆山房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年昆山房地產(chǎn)市場價格預(yù)測
四、2009-2012年昆山房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測

第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關(guān)注重點
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章 昆山房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年昆山房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年昆山房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 昆山房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟(jì)運行情況
二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析
三、2009-2012年投資趨勢及其影響預(yù)測
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年昆山房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析
一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第十四章 昆山房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險
第一節(jié) 昆山房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年昆山房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年昆山房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年昆山房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預(yù)測
四、2009-2012年昆山房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年昆山房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響昆山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響昆山房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析
二、2009-2012年影響昆山房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響昆山房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析
四、2009-2012年我國昆山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國昆山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第三節(jié) 昆山房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險及控制策略分析
一、2009-2012年昆山房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險及控制策略
二、2009-2012年昆山房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險及控制策略
三、2009-2012年昆山房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險及控制策略
四、2009-2012年昆山房地產(chǎn)同業(yè)競爭風(fēng)險及控制策略
五、2009-2012年昆山房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險及控制策略

第十五章 昆山房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 昆山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營銷品牌戰(zhàn)略
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對昆山房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、昆山房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義
三、昆山房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、昆山房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、昆山房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 昆山房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年昆山房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2009-2012年昆山房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄
圖表：2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：昆山市消費者購房的原因
圖表：昆山市消費者對購房方式選擇
圖表：昆山市消費者目前居住情況
圖表：2009年昆山市消費者購房計劃
圖表：昆山市消費者購房選擇的房款支付方式
圖表：昆山市消費者一直未購房的原因
圖表：昆山市消費者選房容易受影響的因素
圖表：昆山市購房消費者的收入情況
圖表：昆山市消費者購房的價位選擇
圖表：2009年昆山市有購房計劃的消費者所占比例
圖表：2009年昆山市準(zhǔn)備二次購房的消費者所占比例
圖表：昆山市消費者購房用途
圖表：2009年昆山市消費者購房選擇的區(qū)域
圖表：昆山市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2009年昆山市消費者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋
圖表：2009年昆山市購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表：2009年昆山市購房消費者預(yù)測昆山整體房價走勢
圖表：2009年昆山市購房消費者家庭月收入狀況
圖表：2009年昆山市消費者影響購房的原因
圖表：2009年昆山市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表：2009年昆山市消費者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年昆山樓盤銷售排行榜
圖表：2009年昆山市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-8月昆山市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-8月昆山市主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-8月昆山市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年8月1-10日昆山各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年8月1-10日昆山各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日昆山各城區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日昆山市各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年8月1-10日昆山市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年8月1-10日昆山市各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年8月1-10日昆山主城區(qū)新開樓盤價格情況
圖表：2009年8月1-10日昆山郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年8月1-10日昆山市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表：2009年1-6月昆山市二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-6月昆山市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖
圖表：2009年1-6月昆山市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表：2009年1-6月昆山市二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-6月昆山市二手房購買人群年齡分布圖
略……

（如需詳細(xì)目錄，請來電索�。�