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2009年3月以來，昆明樓市的成交量就在一路走高，不僅成交量上漲，房價也隨之走高。上半年，全省商品房銷售面積同比增長2.8%，商品房屋銷售額同比增長1.9%。房地產(chǎn)銷售面積和銷售額在連續(xù)11個月雙降后，首次出現(xiàn)了正增長，量價齊升使得昆明樓市正企穩(wěn)向好。2008年1至6月，昆明共成交商品房27530套，成交面積2737439.28平方米，成交金額126.74億元，均價4630元/平方米。08年7至12月，昆明共成交各類商品房22907套，成交面積233.73萬平方米，成交金額106.65億元。與去年同期相比，09年上半年昆明樓市成交情況仍呈弱勢，成交量降幅約為13%。但環(huán)比08年下半年，09年上半年成交量增幅約為4%。盡管與08年上半年相比，成交量仍在下滑，但由于樓市成交量的逐步釋放，開發(fā)商和購房者對市場預期也日趨向好。

2009年上半年，金融機構繼續(xù)從緊貨幣政策，經(jīng)過18次上調，銀行業(yè)的存款準備金率達到了17.5%的歷史高點，房產(chǎn)商融資難度進一步增加。根據(jù)近期相關部門公布的數(shù)據(jù)，今年上半年，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資金來源167.64億元，同比增長23.2%。其中國內貸款24.8億元，同比下降10.2%，比重由去年同期的20.3%下降至14.8%；企業(yè)自籌資金43.16億元，同比下降6.1%，比重由去年同期33.8%下降至25.7%；其它資金來源98.17億元，同比增加59.5%，比重由去年同期45.2%增長至58.6%；定金及預售款63.48，同比增長79.8%，比重由去年同期25.9%增長至37.9%。國內貸款主要是指開發(fā)商為進行房地產(chǎn)建設，向銀行提出直接相關的貸款，主要是當期的。而在自籌資金中也可能存在一部分銀行貸款，這些貸款并不一定是當期的；其他資金主要為占用客戶的預付定金等資金，其中又可能有30%的資金，如個人房貸也是從銀行貸款而來。

目前昆明大部分開發(fā)商的資金自有率普遍只有45%左右，約55%的資金都是靠銀行貸款等方式融資和買房者支付購房款獲得。目前，國家金融宏觀調控影響下，開發(fā)商資金鏈日益緊張。但從顯示數(shù)據(jù)來看，上半年房企定金及預售款出現(xiàn)較大增長，這有效填補了部分開發(fā)商流動資金缺口。但不容忽視的是，目前昆明樓市觀望情緒濃郁，加之，信貸收緊、成交萎縮、地價增長等原因，并不排除部分開發(fā)商出現(xiàn)短貸比重偏大、經(jīng)營性現(xiàn)金流轉負、自有資金比重下降等資金緊張的狀況，尤其是中小開發(fā)商今后一段時期內的發(fā)展將面臨一定困難。針對目前的困境，開發(fā)商首先要從內部抓起，規(guī)劃好企業(yè)的中長期發(fā)展戰(zhàn)略，針對市場需求做好企業(yè)的產(chǎn)品定位。在市場冷淡的時候，企業(yè)競爭的就是產(chǎn)品。中低價位普通住房的剛性需求還是很大的，有些存在資金壓力的房企可以適當考慮由“投資型市場”轉向“自住型市場”。其次要確�，F(xiàn)金流的安全性，如果現(xiàn)金流很緊張而且負債率特別高，則需要考慮與其他企業(yè)合作，開拓新的融資渠道，同時要適當?shù)販p少土地儲備，變“土地為王”為“現(xiàn)金為首”。此外，對開發(fā)商而言，目前更為主動的“自救”途徑就是加速產(chǎn)品銷售速度，以迅速周轉資金。當各種優(yōu)惠促銷成為常態(tài)之時，開發(fā)商必須要認清“現(xiàn)金比利潤更重要，產(chǎn)品賣得快比賣得好更重要”，要抓住市場轉變契機調整定位。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、昆明市統(tǒng)計局、昆明市國土資源局、昆明市房產(chǎn)管理局、昆明市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、昆明房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)及國內外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了昆明市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結構特征。報告匯集了昆明及昆明主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟指標；報告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內容；深度分析了昆明土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價格走勢、住房消費狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為昆明房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析
二、金融危機下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況
五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預測
六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響
四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復蘇的影響
五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟的影響及預測

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價格情況
四、我國房地產(chǎn)市場調整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析
一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題
三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2008年商品房銷售和空置情況
五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況
一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2009年上半年商品房銷售情況
三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況
二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況
三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況
第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2009年我國房地產(chǎn)調整空間情況
四、2009年中國房地產(chǎn)市場調控分析
五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關鍵
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析
三、我國房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機對中國房地產(chǎn)市場影響分析
一、經(jīng)濟危機對房地產(chǎn)市場的影響
二、金融危機對中國樓市外資投資的影響
三、金融危機對中國住房消費能力的影響
四、金融危機對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 昆明土地市場分析
一、2008年土地市場狀況
二、2009年1季度土地市場狀況
三、2009年2季度土地市場狀況
四、2009年上半年土地市場狀況
第二節(jié) 昆明房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況
一、社會經(jīng)濟環(huán)境
二、商品房市場
三、商品住宅市場
四、商品住宅區(qū)域市場
第三節(jié) 2009年昆明房地產(chǎn)消費者調查
一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價
二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預期
三、房地產(chǎn)消費者預期樓價走勢分析
四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調查
五、房地產(chǎn)消費者中主導消費群體
六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調查
八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調查

第四章 昆明房地產(chǎn)市場分析
第一節(jié) 2008-2009年昆明房地產(chǎn)市場分析
一、2008年1季度昆明房地產(chǎn)市場分析
二、2008年2季度昆明房地產(chǎn)市場分析
三、2008年3季度昆明房地產(chǎn)市場分析
四、2008年4季度昆明房地產(chǎn)市場分析
五、2009年上半年昆明房地產(chǎn)市場分析
第二節(jié) 2008-2009年昆明房地產(chǎn)新盤分析
一、2008年昆明市新開盤項目分析
二、2009年1季度昆明市新開盤項目分析
三、2009年2季度昆明市新開盤項目分析
四、2009年7月昆明市新開盤項目分析
五、2009年8月昆明市新開盤項目分析
第三節(jié) 2008-2009年昆明二手房市場分析
一、2008年昆明二手房市場狀況
二、2009年1季度昆明二手房市場狀況
三、2009年2季度昆明二手房市場狀況
四、2009年7月昆明二手房市場狀況
五、2009年8月昆明二手房市場狀況
第四節(jié) 2008-2009年昆明寫字樓市場分析
一、2008年昆明寫字樓發(fā)展狀況
二、2009年1季度昆明寫字樓發(fā)展狀況
三、2009年2季度昆明寫字樓發(fā)展狀況
四、2009年7月昆明寫字樓發(fā)展狀況
五、2009年8月昆明寫字樓發(fā)展狀況

第五章 2008-2009年中國昆明房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預測
一、2008-2009年供給總量分析及預測
二、2008-2009年供給結構分析及預測
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預測
一、2008-2009年需求總量分析及預測
二、2008-2009年需求結構分析及預測
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預測
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡預測
第四節(jié) 2008-2009年價格分析及預測
一、2008-2009年價格分析
二、2009-2010年價格預測

第二部分 行業(yè)競爭格局
第六章 昆明房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 2009年昆明房地產(chǎn)競爭分析
一、2008年昆明房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年昆明房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2009年昆明房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 2008-2009年中國昆明房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預測
一、2008-2009年集中度分析及預測
二、2008-2009年SWOT分析及預測
三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測
四、2008-2009年替代品分析及預測
五、2008-2009年生命周期分析及預測

第七章 昆明房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
第一節(jié) 昆明房地產(chǎn)市場競爭策略分析
一、2009年昆明房地產(chǎn)市場增長潛力分析
二、2009年昆明房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有昆明房地產(chǎn)競爭策略分析
四、昆明房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析
第二節(jié) 昆明房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
一、金融危機對昆明房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響
二、金融危機后昆明房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化
三、2009-2012年我國昆明房地產(chǎn)市場競爭趨勢
四、2009-2012年昆明房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望
五、2009-2012年昆明房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析
六、2009-2012年昆明房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

第八章 昆明房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析
第一節(jié) 比邦地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 云大知城
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 云銅地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 云錫地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 恒大地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 昆鋼地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 天祐萬泰
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 同德股份
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 世博興云
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 俊發(fā)地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預測
第九章 昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預測
一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷
三、2009年中國房地產(chǎn)市場預測
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預測
第三節(jié) 2009-2012年昆明房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年昆明房地產(chǎn)市場趨勢總結
二、2009-2012年昆明房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
三、2009-2012年昆明房地產(chǎn)市場發(fā)展空間
四、2009-2012年昆明房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年昆明房地產(chǎn)價格走勢分析

第十章 未來昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預測
第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預測
一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結構預測
二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價格預測
第二節(jié) 2009-2012年昆明房地產(chǎn)市場預測
一、2009-2012年昆明房地產(chǎn)市場結構預測
二、2009-2012年昆明房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年昆明房地產(chǎn)市場價格預測
四、2009-2012年昆明房地產(chǎn)行業(yè)集中度預測

第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關注重點
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內企業(yè)投融資與并購案例分析

第十二章 昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結構
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結構
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟運行情況
二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟形勢分析
三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年昆明房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國內宏觀政策對其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析
一、國內社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第十四章 昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風險
第一節(jié) 昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預測
四、2009-2012年昆明房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進入者應注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響昆明房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析
二、2009-2012年影響昆明房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響昆明房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析
四、2009-2012年我國昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析
第三節(jié) 昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資風險及控制策略分析
一、2009-2012年昆明房地產(chǎn)行業(yè)市場風險及控制策略
二、2009-2012年昆明房地產(chǎn)行業(yè)政策風險及控制策略
三、2009-2012年昆明房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險及控制策略
四、2009-2012年昆明房地產(chǎn)同業(yè)競爭風險及控制策略
五、2009-2012年昆明房地產(chǎn)行業(yè)其他風險及控制策略

第十五章 昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 昆明房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營銷品牌戰(zhàn)略
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對昆明房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、昆明房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義
三、昆明房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、昆明房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、昆明房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2009-2012年昆明房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄
圖表：2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（一）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（二）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（三）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（四）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（五）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（六）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（七）
圖表：2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（八）
圖表：昆明市消費者購房的原因
圖表：昆明市消費者對購房方式選擇
圖表：昆明市消費者目前居住情況
圖表：2009年昆明市消費者購房計劃
圖表：昆明市消費者購房選擇的房款支付方式
圖表：昆明市消費者一直未購房的原因
圖表：昆明市消費者選房容易受影響的因素
圖表：昆明市購房消費者的收入情況
圖表：昆明市消費者購房的價位選擇
圖表：2009年昆明市有購房計劃的消費者所占比例
圖表：2009年昆明市準備二次購房的消費者所占比例
圖表：昆明市消費者購房用途
圖表：2009年昆明市消費者購房選擇的區(qū)域
圖表：昆明市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2009年昆明市消費者準備購買何種類型的房屋
圖表：2009年昆明市購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表：2009年昆明市購房消費者預測昆明整體房價走勢
圖表：2009年昆明市購房消費者家庭月收入狀況
圖表：2009年昆明市消費者影響購房的原因
圖表：2009年昆明市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表：2009年昆明市消費者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年昆明樓盤銷售排行榜
圖表：2009年昆明市主城區(qū)新發(fā)預售證
圖表：2009年1-8月昆明市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-8月昆明市主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-8月昆明市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年8月1-10日昆明各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年8月1-10日昆明各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日昆明各城區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日昆明市各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年8月1-10日昆明市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年8月1-10日昆明市各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年8月1-10日昆明主城區(qū)新開樓盤價格情況
圖表：2009年8月1-10日昆明郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年8月1-10日昆明市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表：2009年1-6月昆明市二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-6月昆明市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖
圖表：2009年1-6月昆明市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表：2009年1-6月昆明市二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-6月昆明市二手房購買人群年齡分布圖
略……

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