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2009年以來，隨著國(guó)家和杭州市一系列“保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需”政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn)以及開發(fā)商積極的市場(chǎng)促銷，全市房地產(chǎn)投資保持較快增長(zhǎng)，市場(chǎng)快速回暖，總體運(yùn)行平穩(wěn)。房地產(chǎn)投資增速趨穩(wěn)，住宅投資增速回落。上半年，全市房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)完成投資262.71億元，同比增長(zhǎng)22.1%，增速比去年同期回落4.8個(gè)百分點(diǎn)，比一季度略升0.1個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資比重30.6%，比上年同期提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。從商品房用途看，商品住宅完成投資184.05億元，同比增長(zhǎng)13.1%，增幅低于全部房地產(chǎn)開發(fā)投資9個(gè)百分點(diǎn)，較上年同期回落13.8個(gè)百分點(diǎn)，占全部商品房投資比重70.1%，比上年同期降低5.5個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓投資增長(zhǎng)迅猛，完成投資30.20億元，同比增長(zhǎng)102.7%，增速比上年提高89.4個(gè)百分點(diǎn)；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和其他用房分別完成投資17.27億元和31.20億元， 同比增長(zhǎng)22.2%和33.1%。施工規(guī)模低位增長(zhǎng)，竣工、新開工增速回落。上半年，全市商品房施工面積4296.19萬平方米，同比增長(zhǎng)6.2%，增幅比去年同期和一季度分別回落1.2和5.9個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅施工面積3053.06萬平方米，增長(zhǎng)1.8%，增幅比去年同期和一季度分別回落2.1個(gè)和6.2個(gè)百分點(diǎn)；商品房新開工面積443.19萬平方米，增幅同比下降6.2%，增幅比去年同期和一季度分別回落31.7個(gè)、19.6個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅新開工面積別為283.85萬平方米，增幅同比下降23%，增幅比去年同期和一季度分別回落62.5個(gè)、24.4個(gè)百分點(diǎn)；商品房竣工面積253.32萬平方米, 增幅同比下降14.2%，較去年同期回落88.6個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅竣工面積198.59萬平方米，增幅同比下降12.2%，較去年同期回落72.6個(gè)百分點(diǎn)。

商品房銷售持續(xù)回暖。1-6月，全市商品房累計(jì)銷售面積595.04萬平方米，比去年同期增長(zhǎng)79.6%，增幅比去年同期提高84.8個(gè)百分點(diǎn)。從月度走勢(shì)來看，各月同比增速分別為-11.3%、26.0%、42.4%、72.5%、79.6%，呈現(xiàn)出逐月上升態(tài)勢(shì)，并屢創(chuàng)月度成交新高，走出了一波“井噴”行情。從銷售結(jié)構(gòu)看，住宅、辦公樓及商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售情況良好，分別銷售549.96萬平方米、23.67萬平方米和15.19萬平方米，增速分別為83.0%、135.0%和13.9%。下圖列出了近五年上半年新建房銷售情況，由圖中數(shù)據(jù)可見，2009年上半年新建房銷售已創(chuàng)近五年新高。從二手房看，2009年上半年，僅主城區(qū)二手房住宅成交就達(dá)19202套，成交面積157.1萬平方米，比上年同期分別增長(zhǎng)1.3倍和1.4倍。5月后，二手房市場(chǎng)已出現(xiàn)了掛牌房源少于求購(gòu)客戶，由買方市場(chǎng)向賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)化的趨勢(shì)。商品房銷售環(huán)比價(jià)格企穩(wěn)微升。從3月起，房屋銷售價(jià)格環(huán)比指數(shù)持續(xù)小幅微升。上半年各月的房屋環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為99.9、99.4、99.7、99.8、100.7和100.7；各月的房屋銷售價(jià)格同比指數(shù)分別為100.1、99.6、99.3、98.7、99.1和99.8。目前市中心部分樓盤價(jià)格已超過2007年最高水平，九堡、三墩、濱江等區(qū)域基本恢復(fù)降價(jià)前水平，僅下沙區(qū)域仍低于房?jī)r(jià)最高時(shí)水平。

住宅用地有所放量。隨著商品房銷售形勢(shì)的好轉(zhuǎn)，開發(fā)商資金壓力有所緩解，信心逐步恢復(fù)，投資計(jì)劃開始啟動(dòng)，土地市場(chǎng)漸入復(fù)蘇期。上半年，全市以招拍掛方式出讓住宅用土地114宗，出讓土地面積405.50萬平方米，比去年同期增長(zhǎng)31.4%。其中市區(qū)出讓住宅用地64.18萬平方米，占市區(qū)年度計(jì)劃供地量的48.2%，占去年全年商品住宅出讓面積的85.0%；6月以來，市區(qū)住宅用地出讓開始加速，共成交住宅用地34.40萬平方米，占市區(qū)上半年全部住宅用地的53.6%。資金供應(yīng)情況漸趨好轉(zhuǎn)。上半年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金685.20億元，同比增長(zhǎng)28.9%，增幅分別比一季度、1-4月、1-5月提高27、13.6、9.9個(gè)百分點(diǎn)。從結(jié)構(gòu)看，國(guó)內(nèi)貸款203.19億元，增長(zhǎng)5.2%；自籌資金93.44億元，增長(zhǎng)24.8%。其中自有資金49.38億元，同比下降7.7%；其他資金388.57億元，增長(zhǎng)47.4%。在其他資金中，定金和預(yù)收款218.93億元，增長(zhǎng)38.6%，個(gè)人按揭貸款143.48億元，增長(zhǎng)63.8%。

本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、杭州市統(tǒng)計(jì)局、杭州市國(guó)土資源局、杭州市房產(chǎn)管理局、杭州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、杭州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了杭州市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了杭州及杭州主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了杭州土地供給市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)；為杭州房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2008年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
五、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)
六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響
四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題
三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2008年商品房銷售和空置情況
五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2008年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2008年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2008年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2008年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2008年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2008年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2009年上半年商品房銷售情況
三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
三、2009年上半年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
第六節(jié) 2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、影響2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析
三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析
一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響
三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響
四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 杭州土地市場(chǎng)分析
一、2008年土地市場(chǎng)狀況
二、2009年1季度土地市場(chǎng)狀況
三、2009年2季度土地市場(chǎng)狀況
四、2009年上半年土地市場(chǎng)狀況
第二節(jié) 杭州房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況
一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、商品房市場(chǎng)
三、商品住宅市場(chǎng)
四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)
第三節(jié) 2009年杭州房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第四章 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2008-2009年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2008年1季度杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2008年2季度杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2008年3季度杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2008年4季度杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2009年上半年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2008-2009年杭州房地產(chǎn)新盤分析
一、2008年杭州市新開盤項(xiàng)目分析
二、2009年1季度杭州市新開盤項(xiàng)目分析
三、2009年2季度杭州市新開盤項(xiàng)目分析
四、2009年7月杭州市新開盤項(xiàng)目分析
五、2009年8月杭州市新開盤項(xiàng)目分析
第三節(jié) 2008-2009年杭州二手房市場(chǎng)分析
一、2008年杭州二手房市場(chǎng)狀況
二、2009年1季度杭州二手房市場(chǎng)狀況
三、2009年2季度杭州二手房市場(chǎng)狀況
四、2009年7月杭州二手房市場(chǎng)狀況
五、2009年8月杭州二手房市場(chǎng)狀況
第四節(jié) 2008-2009年杭州寫字樓市場(chǎng)分析
一、2008年杭州寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
二、2009年1季度杭州寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
三、2009年2季度杭州寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
四、2009年7月杭州寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
五、2009年8月杭州寫字樓發(fā)展?fàn)顩r

第五章 2008-2009年中國(guó)杭州房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡預(yù)測(cè)
第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年價(jià)格分析
二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測(cè)

第二部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局
第六章 杭州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 2009年我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性
第二節(jié) 2009年杭州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2008年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
二、2009年杭州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)
三、2009年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第三節(jié) 2008-2009年中國(guó)杭州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測(cè)
三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)
四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測(cè)
五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測(cè)

第七章 杭州房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第一節(jié) 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、2009年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析
二、2009年杭州房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有杭州房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
四、杭州房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第二節(jié) 杭州房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、金融危機(jī)對(duì)杭州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響
二、金融危機(jī)后杭州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化
三、2009-2012年我國(guó)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
四、2009-2012年杭州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局展望
五、2009-2012年杭州房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
六、2009-2012年杭州房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 杭州房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 坤和建設(shè)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 廣廈房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 浙江國(guó)際嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 浙江眾安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 金都房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 南都房產(chǎn)集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 浙江新湖集團(tuán)股份有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 浙江省耀江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測(cè)
第九章 杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)
一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來趨勢(shì)的判斷
三、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2009-2012年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
一、2008-2009年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2009-2012年杭州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
三、2009-2012年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間
四、2009-2012年杭州房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年杭州房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析

第十章 未來杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)
第一節(jié) 2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
二、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
三、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2009-2012年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、2009-2012年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
二、2009-2012年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
三、2009-2012年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)
四、2009-2012年杭州房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)

第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析
二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十二章 杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
二、2009-2012年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析
三、2009-2012年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè)
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年杭州房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響
第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析
一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

第十四章 杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)
第一節(jié) 杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)
四、2009-2012年杭州房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響杭州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析
二、2009-2012年影響杭州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響杭州房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析
四、2009-2012年我國(guó)杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國(guó)杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第三節(jié) 杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析
一、2009-2012年杭州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
二、2009-2012年杭州房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
三、2009-2012年杭州房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
四、2009-2012年杭州房地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
五、2009-2012年杭州房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

第十五章 杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 杭州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略
七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對(duì)杭州房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、杭州房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
三、杭州房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、杭州房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、杭州房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2009-2012年杭州房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄
圖表：2008年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：杭州市消費(fèi)者購(gòu)房的原因
圖表：杭州市消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇
圖表：杭州市消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2009年杭州市消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃
圖表：杭州市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式
圖表：杭州市消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因
圖表：杭州市消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：杭州市購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況
圖表：杭州市消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇
圖表：2009年杭州市有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2009年杭州市準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例
圖表：杭州市消費(fèi)者購(gòu)房用途
圖表：2009年杭州市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域
圖表：杭州市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2009年杭州市消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋
圖表：2009年杭州市購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2009年杭州市購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)杭州整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表：2009年杭州市購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2009年杭州市消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因
圖表：2009年杭州市購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2009年杭州市消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況
圖表：2008年杭州樓盤銷售排行榜
圖表：2009年杭州市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-8月杭州市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-8月杭州市主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-8月杭州市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年8月1-10日杭州各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年8月1-10日杭州各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日杭州各城區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日杭州市各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年8月1-10日杭州市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年8月1-10日杭州市各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年8月1-10日杭州主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表：2009年8月1-10日杭州郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年8月1-10日杭州市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表：2009年1-6月杭州市二手房成交量走勢(shì)圖
圖表：2009年1-6月杭州市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表：2009年1-6月杭州市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表：2009年1-6月杭州市二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-6月杭州市二手房購(gòu)買人群年齡分布圖
略……

（如需詳細(xì)目錄，請(qǐng)來電索�。�