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2009年，國(guó)家建設(shè)部發(fā)布了對(duì)2008年全國(guó)城市房地產(chǎn)指標(biāo)考核結(jié)果，鞍山市一舉奪得了商品房開發(fā)量增幅、竣工量增幅、銷售量增幅、銷售額增幅、商品房實(shí)際預(yù)售率、單個(gè)樓盤開盤當(dāng)日一次性銷售率、房地產(chǎn)市場(chǎng)潛力7項(xiàng)全國(guó)第一。2009年以來(lái)，鞍山市為加快房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展重拳頻出。年初舉辦的冬季房交會(huì)，猶如冬天里的一把火，點(diǎn)燃了鞍山人購(gòu)房的熱情。原定7天的會(huì)期一延再延，14天成交商品房1.46萬(wàn)套，總面積120萬(wàn)平方米，成交金額達(dá)38億元，實(shí)現(xiàn)了歷史性突破。 2月16日，鞍山市又成功舉辦了有史以來(lái)規(guī)模最大的一次房地產(chǎn)招商推介會(huì)。鞍山市政府積極邀請(qǐng)日本、韓國(guó)、新加坡、馬來(lái)西亞及香港、長(zhǎng)三角、珠三角等境內(nèi)外的600多名開發(fā)商齊集鞍山。大會(huì)期間，鞍山市政府組織開發(fā)商先后參觀了新景世紀(jì)城、鞍鋼嘉園等在建的住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，大商新瑪特、汽摩配產(chǎn)業(yè)園等在建的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，中鋼針狀焦、中船重工等在建的工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，并推介了鞍山萬(wàn)水千山百湖城規(guī)劃、擬開發(fā)住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)十余處待開發(fā)地塊及優(yōu)惠政策。這次推介會(huì)上集中簽約房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目42個(gè)，總投資220億元。其中，住宅地產(chǎn)項(xiàng)目18個(gè)，投資104億元；商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目15個(gè)，投資94億元；工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目9個(gè)，投資22億元。本次推介會(huì)有16塊土地成功摘牌，實(shí)現(xiàn)土地出讓金20億元，推介會(huì)取得了巨大成功。

借助“萬(wàn)水映千山，百湖嵌一城”這一主題，鞍山房地產(chǎn)招商風(fēng)頭正勁。09年前兩個(gè)月，洽談推進(jìn)工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)等各類項(xiàng)目超過(guò)300個(gè)，總投資超過(guò)1000億元。實(shí)現(xiàn)土地出讓金收入20億元，同比增長(zhǎng)50%。房地產(chǎn)開工建設(shè)面積達(dá)到951萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)兩倍，完成投資19.3億元，同比增長(zhǎng)8倍，房地產(chǎn)投資占全市固定資產(chǎn)投資比重達(dá)到20%。鞍山房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)了工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)三箭齊發(fā)，做到了城區(qū)、郊區(qū)、縣域三大空間聯(lián)動(dòng)發(fā)展，已經(jīng)成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的強(qiáng)勁引擎。2009年前5個(gè)月，房地產(chǎn)行業(yè)吸收外商投資6531萬(wàn)美元，占全市外商投資87.77%。受房地產(chǎn)行業(yè)帶動(dòng)，前5個(gè)月鞍山市外商投資7441萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)13.55%。近年來(lái)，鞍山市招商引資力度的加大和各項(xiàng)優(yōu)惠政策的實(shí)施，吸引了眾多外資房地產(chǎn)企業(yè)的目光。外資對(duì)鞍山市房地產(chǎn)市場(chǎng)的前景持樂(lè)觀態(tài)度，不斷增加資本投入。新世界（鞍山）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不斷增加資本投入，前5個(gè)月又增資2330萬(wàn)美元，至此，2008年以來(lái)該公司已經(jīng)持續(xù)投資9895萬(wàn)美元。今年3月，又有4家較大型外資房地產(chǎn)企業(yè)投資鞍山市城區(qū)改造和商業(yè)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。鞍山特易購(gòu)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司參與鞍山市火車站前舊貨場(chǎng)改造項(xiàng)目，開發(fā)建設(shè)鞍山市另一座大型超市——樂(lè)購(gòu)超市；中置（鞍山）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)鐵西區(qū)“置地新城”樓盤；鞍山大德半山置地有限公司在湖南別墅區(qū)的開發(fā)已經(jīng)基本到位；此外，鞍山銀光置地有限公司也投資于鞍山市百盛商場(chǎng)二部的開發(fā)建設(shè)。

本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、鞍山市統(tǒng)計(jì)局、鞍山市國(guó)土資源局、鞍山市房產(chǎn)管理局、鞍山市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、鞍山房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了鞍山市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了鞍山及鞍山主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了鞍山土地供給市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)；為鞍山房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

目 錄

CONTENTS

 
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2008年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況
五、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)
六、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)的影響
四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
五、美國(guó)房地產(chǎn)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測(cè)

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況
三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析
一、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況
二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題
三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2008年商品房銷售和空置情況
五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
六、2008年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2008年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2008年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2008年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2008年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2008年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2009年上半年商品房銷售情況
三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
四、2009年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
三、2009年上半年全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
第六節(jié) 2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
一、2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析
五、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素
一、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析
二、影響2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析
三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析
一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
二、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響
三、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響
四、金融危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第三章 鞍山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 鞍山土地市場(chǎng)分析
一、2008年土地市場(chǎng)狀況
二、2009年1季度土地市場(chǎng)狀況
三、2009年2季度土地市場(chǎng)狀況
四、2009年上半年土地市場(chǎng)狀況
第二節(jié) 鞍山房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)況
一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、商品房市場(chǎng)
三、商品住宅市場(chǎng)
四、商品住宅區(qū)域市場(chǎng)
第三節(jié) 2009年鞍山房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)下半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第四章 鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第一節(jié) 2008-2009年鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
一、2008年1季度鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
二、2008年2季度鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
三、2008年3季度鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
四、2008年4季度鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
五、2009年上半年鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
第二節(jié) 2008-2009年鞍山房地產(chǎn)新盤分析
一、2008年鞍山市新開盤項(xiàng)目分析
二、2009年1季度鞍山市新開盤項(xiàng)目分析
三、2009年2季度鞍山市新開盤項(xiàng)目分析
四、2009年7月鞍山市新開盤項(xiàng)目分析
五、2009年8月鞍山市新開盤項(xiàng)目分析
第三節(jié) 2008-2009年鞍山二手房市場(chǎng)分析
一、2008年鞍山二手房市場(chǎng)狀況
二、2009年1季度鞍山二手房市場(chǎng)狀況
三、2009年2季度鞍山二手房市場(chǎng)狀況
四、2009年7月鞍山二手房市場(chǎng)狀況
五、2009年8月鞍山二手房市場(chǎng)狀況
第四節(jié) 2008-2009年鞍山寫字樓市場(chǎng)分析
一、2008年鞍山寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
二、2009年1季度鞍山寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
三、2009年2季度鞍山寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
四、2009年7月鞍山寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
五、2009年8月鞍山寫字樓發(fā)展?fàn)顩r

第五章 2008-2009年中國(guó)鞍山房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡預(yù)測(cè)
第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年價(jià)格分析
二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測(cè)

第二部分 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局
第六章 鞍山房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 2009年我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析
三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性
第二節(jié) 2009年鞍山房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析
一、2008年鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析
二、2009年鞍山房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)
三、2009年鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析
第三節(jié) 2008-2009年中國(guó)鞍山房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)
一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測(cè)
二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測(cè)
三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)
四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測(cè)
五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測(cè)

第七章 鞍山房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第一節(jié) 鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、2009年鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析
二、2009年鞍山房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有鞍山房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
四、鞍山房地產(chǎn)潛力品種競(jìng)爭(zhēng)策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)策略分析
第二節(jié) 鞍山房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
一、金融危機(jī)對(duì)鞍山房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響
二、金融危機(jī)后鞍山房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化
三、2009-2012年我國(guó)鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
四、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局展望
五、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析
六、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 鞍山房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
第一節(jié) 遼寧宗駿地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 鞍山市東發(fā)房地產(chǎn)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 大商集團(tuán)沈陽(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 鞍山萬(wàn)嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 中豪威爾房地產(chǎn)鞍山公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 鞍山萬(wàn)科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 鞍山華廈房產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 鞍山市宏廣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 鞍山市金路房產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 鞍山市一建房產(chǎn)開發(fā)公司
一、企業(yè)概況
二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
三、2008-2009年經(jīng)營(yíng)狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略

第三部分 行業(yè)前景預(yù)測(cè)
第九章 鞍山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)
二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)
四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)
一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì)的判斷
三、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
四、2009-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2009-2012年鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
一、2008-2009年鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)
二、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
三、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展空間
四、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析

第十章 未來(lái)鞍山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)
第一節(jié) 2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
二、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
三、2009-2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2009-2012年鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)
一、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)
二、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景
三、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)
四、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測(cè)

第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析
二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十二章 鞍山房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年鞍山房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年鞍山房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況

第十三章 鞍山房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
二、2009-2012年我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析
三、2009-2012年投資趨勢(shì)及其影響預(yù)測(cè)
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年鞍山房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國(guó)內(nèi)宏觀政策對(duì)其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對(duì)其影響
第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析
一、國(guó)內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

第十四章 鞍山房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)
第一節(jié) 鞍山房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年鞍山房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)
四、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響鞍山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響鞍山房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析
二、2009-2012年影響鞍山房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響鞍山房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析
四、2009-2012年我國(guó)鞍山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國(guó)鞍山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第三節(jié) 鞍山房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析
一、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
二、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
三、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
四、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
五、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略

第十五章 鞍山房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 鞍山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略
七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對(duì)鞍山房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、鞍山房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
三、鞍山房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、鞍山房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、鞍山房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 鞍山房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年鞍山房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2009-2012年鞍山房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

圖表目錄
圖表：2008年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月全國(guó)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：鞍山市消費(fèi)者購(gòu)房的原因
圖表：鞍山市消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇
圖表：鞍山市消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2009年鞍山市消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃
圖表：鞍山市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式
圖表：鞍山市消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因
圖表：鞍山市消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：鞍山市購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況
圖表：鞍山市消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇
圖表：2009年鞍山市有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2009年鞍山市準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例
圖表：鞍山市消費(fèi)者購(gòu)房用途
圖表：2009年鞍山市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域
圖表：鞍山市消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2009年鞍山市消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋
圖表：2009年鞍山市購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2009年鞍山市購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)鞍山整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
圖表：2009年鞍山市購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2009年鞍山市消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因
圖表：2009年鞍山市購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2009年鞍山市消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況
圖表：2008年鞍山樓盤銷售排行榜
圖表：2009年鞍山市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-8月鞍山市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-8月鞍山市主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-8月鞍山市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年8月1-10日鞍山各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年8月1-10日鞍山各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日鞍山各城區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日鞍山市各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年8月1-10日鞍山市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年8月1-10日鞍山市各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年8月1-10日鞍山主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表：2009年8月1-10日鞍山郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年8月1-10日鞍山市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表：2009年1-6月鞍山市二手房成交量走勢(shì)圖
圖表：2009年1-6月鞍山市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖
圖表：2009年1-6月鞍山市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表：2009年1-6月鞍山市二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-6月鞍山市二手房購(gòu)買人群年齡分布圖
略……

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