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2008-2010年飯店企業(yè)上市輔導與實施方案咨詢報告-
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→內(nèi)容簡介
本報告為中研普華公司獨家首創(chuàng)針對企業(yè)上市融資提供前期指導服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的企業(yè)提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)順利上市融資提供全程指引服務。
目前，中研普華公司已經(jīng)成功協(xié)助國內(nèi)數(shù)十家企業(yè)成功上市，其招股說明書均引用中研普華公司提供的權威市場數(shù)據(jù)，充分幫助企業(yè)明確市場定位、樹立行業(yè)地位，為其上市融資起到了積極作用！
中研普華公司憑借多年行業(yè)研究服務和指導企業(yè)上市過程中得出的經(jīng)驗是：當企業(yè)發(fā)展到一定階段就會遇到資金制約問題，而資本市場作為企業(yè)的主要融資渠道之一具有融資效率高、規(guī)模大、限制條件少等眾多優(yōu)勢。由于資本市場融資僅限于上市企業(yè)和首發(fā)上市企業(yè)，企業(yè)的上市問題就變得十分關鍵。
中研普華公司分析認為，企業(yè)上市有以下好處：
1、公司首次發(fā)行上市可以籌集到大量的資金，上市后也有再融資的機會，從而為企業(yè)進一步發(fā)展壯大提供了資金來源。
2、可以推動企業(yè)建立規(guī)范的經(jīng)營管理機制，完善公司治理結(jié)構，不斷提高運行質(zhì)量。
3、股票上市需滿足較為嚴格的上市標準，并通過監(jiān)管機構的審核。公司能上市，是對公司管理水平、發(fā)展前景、盈利能力的有力的證明。
4、股票交易的信息通過報紙、電視臺等各種媒介不斷向社會發(fā)布，擴大了公司的知名度，提高了公司的市場地位和影響力，有助于公司樹立產(chǎn)品品牌形象，贏得顧客和供應商的雙重信賴。
5、可以利用股票期權等方式實現(xiàn)對員工和管理層的有效激勵，有助于公司吸引優(yōu)秀人才，激發(fā)員工的工作熱情，從而增強企業(yè)的發(fā)展?jié)摿秃髣拧?/SPAN>
6、股票的上市流通擴大了股東基礎，使股票有較高的買賣流通量，股票的自由買賣也可使股東在一定條件下較為便利地兌現(xiàn)投資資本。
7、公司取得上市地位，有助于提高自身信用狀況，增強金融機構對企業(yè)的信心，使公司在銀行信貸等業(yè)務方面獲得便利。
8、通過上市融資籌集資本，使企業(yè)快速健康發(fā)展，并借助先進的管理制度尋求規(guī)律、發(fā)展機會、現(xiàn)存問題的解決方案、做大做強的對策等等。
然而企業(yè)上市并非只有好處而沒有壞處，因此企業(yè)擬定上市前一定要分析上市的優(yōu)缺點，認真考慮是否要上市，上市是否符合企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。
企業(yè)上市的缺點：
1、信息披露使財務狀況公開化
2、股權稀釋，減少控股權
3、高級管理人員將承擔更多的責任
4、公司面臨嚴格的審查
5、上市的成本和費用較高
6、經(jīng)常會產(chǎn)生股東敗訴
因此，在成熟市場，不是所有的公司都希望成為上市公司的，因為上市公司受到的監(jiān)管比較嚴厲，而且成本也比較高。所以，上市前期的選擇與輔導顯得尤為重要！
中研普華公司通過對國內(nèi)企業(yè)上市案例分析認為，我國企業(yè)上市可以考慮選擇在深圳企業(yè)板、香港創(chuàng)業(yè)板、美國納斯達克、英國以及新加坡等多個證券交易市場，每個市場的上市條件與實施過程均有所不同。中研普華公司在這里就國內(nèi)企業(yè)在選擇上市的常見問題上給出詳細解答和提供可操作性的方案建議，除此之外針對企業(yè)存在的特定問題給出相應的應對措施。這對于有意上市的企業(yè)提高的運營效率、促進企業(yè)的發(fā)展壯大有參考和指導的雙重意義。
我們堅信中國的企業(yè)應該得到一流的、貨真價實的資訊服務，中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務！中研普華的管理咨詢服務集合了行業(yè)內(nèi)專家團隊的智慧，磨合了多年實踐經(jīng)驗和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究產(chǎn)品將幫助您找到了真正的商業(yè)發(fā)展機遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅信您也將從我們的報告中獲得有價值和指導意義的商業(yè)智慧！
→報告目錄
目 錄
CONTENTS
第一部分 行業(yè)發(fā)展情況分析
第一章 中國飯店行業(yè)發(fā)展概述
第一節(jié) 飯店行業(yè)發(fā)展情況
第二節(jié) 最近3～5年中國飯店行業(yè)經(jīng)濟指標分析
一、贏利性
二、成長速度
三、附加值的提升空間
四、進入壁壘／退出機制
五、風險性
六、行業(yè)周期
七、競爭激烈程度指標
八、當前行業(yè)發(fā)展所屬周期階段的判斷
第三節(jié) 關聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展
第二章 應用領域及行業(yè)供需分析
第一節(jié) 飯店市場需求分析
一、需求市場
二、客戶結(jié)構
三、需求的地區(qū)差異
第二節(jié) 供給分析
第三節(jié) 供求平衡分析及未來發(fā)展趨勢
一、行業(yè)的需求預測
二、行業(yè)的供應預測
三、供求平衡分析
四、供求平衡預測
第四節(jié) 飯店市場價格走勢分析
第三章 2008～2010年飯店行業(yè)需求預測
第一節(jié) 2008～2010年飯店領域需求量預測
第二節(jié) 2008～2010年飯店領域需求產(chǎn)品（服務）功能預測
第三節(jié) 2008～2010年飯店領域需求產(chǎn)品（服務）市場格局預測
第二部分 市場競爭與企業(yè)分析
第四章 主要飯店企業(yè)的排名與產(chǎn)業(yè)結(jié)構分析
第一節(jié) 飯店行業(yè)企業(yè)排名分析
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構分析
一、市場細分充分程度的分析
二、各細分市場領先企業(yè)排名
三、各細分市場占總市場的結(jié)構比例
四、領先企業(yè)的結(jié)構分析（所有制結(jié)構）
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)價值鏈條的結(jié)構分析及產(chǎn)業(yè)鏈條的整體競爭優(yōu)勢分析
一、產(chǎn)業(yè)價值鏈條的構成
二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構發(fā)展預測
一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整的方向政府產(chǎn)業(yè)指導政策分析（投資政策、外資政策、限制性政策等）
二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整中消費者需求的引導因素
三、中國飯店行業(yè)參與國際競爭的戰(zhàn)略市場定位
第五章 飯店行業(yè)投資方向
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有利因素與不利因素分析
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點分析
第三節(jié) 投資回報率比較高的投資方向
第四節(jié) 新進入者應注意的障礙因素
第五節(jié) 營銷分析與營銷模式推薦
一、渠道構成
二、銷售貢獻比率
三、覆蓋率
四、銷售渠道效果
五、價值流程結(jié)構
第三部分 上市規(guī)劃與前期輔導
第六章 飯店企業(yè)上市利弊與上市環(huán)境分析
第一節(jié) 上市之益處
第二節(jié) 上市之弊端
第三節(jié) 飯店企業(yè)上市與行業(yè)發(fā)展
第四節(jié) 飯店企業(yè)上市環(huán)境
第五節(jié) 證監(jiān)會對于飯店企業(yè)上市的監(jiān)管政策
第七章 最近3～5年國內(nèi)上市形勢分析
第一節(jié) 發(fā)行市盈率依然較高
第二節(jié) 發(fā)行籌資規(guī)模有較大提高
第三節(jié) 發(fā)行審核節(jié)奏大大加快
第四節(jié) 最近3～5年發(fā)行審核通過率分析
第五節(jié) 全民投資股市的熱情異常熱烈
第六節(jié) 制度體系建設日臻完善
第八章 飯店企業(yè)國內(nèi)上市基本條件
第一節(jié) 首發(fā)上市法定條件
第二節(jié) 證監(jiān)會審核關注重點
第三節(jié) 飯店企業(yè)上市可行性分析
第四節(jié) 飯店企業(yè)當前需解決、改進或完善的問題
第四部分 上市方案與重點問題
第九章 飯店企業(yè)上市方案
第一節(jié) 飯店企業(yè)上市流程
第二節(jié) 飯店企業(yè)改制思路
第三節(jié) 飯店企業(yè)發(fā)行定價與籌資金額測算
第四節(jié) 飯店企業(yè)內(nèi)部上市團隊的配置方案
第五節(jié) 上市中介機構的聘請
第六節(jié) 上市項目組管理模式與分工合作
第十章 上市中介機構選擇與工作協(xié)調(diào)
第一節(jié) 券商的選擇與工作模式
一、券商的選擇與費用指導
二、券商工作內(nèi)容與定位
三、券商的工作模式
四、飯店企業(yè)上市券商重點關注的問題
第二節(jié) 會計師事務所的選擇與工作模式
一、會計師事務所的選擇與費用指導
二、會計師事務所工作內(nèi)容與定位
三、會計師事務所的工作模式
四、飯店企業(yè)上市會計師事務所重點關注的問題
第三節(jié) 資產(chǎn)評估事務所的選擇與工作模式
一、資產(chǎn)評估事務所的選擇與費用指導
二、資產(chǎn)評估事務所工作內(nèi)容與定位
三、資產(chǎn)評估事務所的工作模式
四、飯店企業(yè)上市資產(chǎn)評估事務所重點關注的問題
第四節(jié) 律師事務所的選擇與工作模式
一、律師事務所的選擇與費用指導
二、律師事務所工作內(nèi)容與定位
三、律師事務所的工作模式
四、飯店企業(yè)上市律師事務所重點關注的問題
第五節(jié) 咨詢公司的選擇與工作模式
一、咨詢公司的選擇與費用指導
二、咨詢公司工作內(nèi)容與定位
三、咨詢公司的工作模式
四、飯店企業(yè)上市咨詢公司重點關注的問題
第十一章 飯店企業(yè)上市重點問題的處理建議
第一節(jié) 改制問題
一、企業(yè)改制手續(xù)處理建議
二、股權糾紛問題處理建議
三、企業(yè)改制與管理層安排建議
第二節(jié) 財務審計問題
一、大股東審計問題處理建議
二、歷史財務審計問題處理建議
三、審計報告常見錯誤分析
四、關聯(lián)交易財務處理問題建議
第三節(jié) 法律問題
一、重大合同處理
二、股權轉(zhuǎn)讓確認
三、商標產(chǎn)權爭議
四、對外合作協(xié)議
五、股東大會決議
第四節(jié) 募集資金投向問題
一、項目可行性研究報告撰寫
二、募集資金規(guī)模
三、募投項目選擇
四、新建擴建問題
五、立項申報流程
第五節(jié) 社保環(huán)評等問題
一、社保問題處理
二、歷史環(huán)評報告與環(huán)保局批文
第六節(jié) 制度健全問題
一、管理內(nèi)控制度完善
二、上市公司配套制度設立
三、人事安排與股權激勵
四、財務制度健全
第五部分 上市步驟與發(fā)展前景
第十二章 招股說明書中影響企業(yè)上市的重點問題處理建議
第一節(jié) 公司基本情況章節(jié)常見問題
一、企業(yè)改制重組流程完備性
二、企業(yè)股本變化問題
三、企業(yè)對外投資問題
四、員工社保與員工持股問題處理
第二節(jié) 業(yè)務與技術章節(jié)常見問題
一、業(yè)務描述與定位
二、各業(yè)務市場容量
三、企業(yè)競爭對手分析
四、上下游廠商以及經(jīng)營授權問題
五、技術研發(fā)與質(zhì)量控制問題處理
第三節(jié) 同業(yè)競爭與關聯(lián)交易章節(jié)問題
一、同業(yè)競爭問題處理
二、關聯(lián)交易問題處理
三、避免同業(yè)競爭與關聯(lián)交易處理制度設計
四、現(xiàn)有同業(yè)競爭與關聯(lián)交易的處理措施
第四節(jié) 募投項目常見問題
一、項目投產(chǎn)前后指標變化解釋
二、項目投資收益指標設計
三、項目產(chǎn)品市場容量測算
四、項目生產(chǎn)工藝與核心技術處理
五、項目可行性與合理性分析
六、項目備案流程
第五節(jié) 財務報告問題
一、會計制度調(diào)整
二、財務狀況變動問題
三、盈利、償債等指標處理
四、重大財務收支問題的處理
五、各項財務數(shù)據(jù)的確認
第六節(jié) 公司治理問題
第七節(jié) 股利分配問題
第八節(jié) 業(yè)務發(fā)展目標設計
第十三章 影響上市進度的重點環(huán)節(jié)處理建議
第一節(jié) 企業(yè)工商檔案問題
第二節(jié) 募投項目問題
第三節(jié) 審計問題
第四節(jié) 環(huán)評批文問題
第五節(jié) 股權處理問題
第六節(jié) 重大法律糾紛
第十四章 飯店企業(yè)上市成功率影響因素
第一節(jié) 最近3～5年飯店企業(yè)上市成功率統(tǒng)計
第二節(jié) 最近3～5年飯店企業(yè)上市失敗案例主要問題分布
第三節(jié) 證監(jiān)會對飯店企業(yè)上市最為關注的問題
第四節(jié) 飯店企業(yè)上市成功案例解讀
第五節(jié) 飯店企業(yè)上市時機選擇
第十五章 2008～2010年飯店企業(yè)上市前景預測
第一節(jié) 2008～2010年飯店企業(yè)上市趨勢分析
第二節(jié) 2008～2010年飯店企業(yè)上市環(huán)境預測
第三節(jié) 2008～2010年證監(jiān)會對飯店企業(yè)上市的政策走向
第四節(jié) 2008～2010年飯店企業(yè)上市與行業(yè)發(fā)展預期
第五節(jié) 飯店行業(yè)擬在2008～2010年上市的企業(yè)應采取的基本措施
略……
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