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- 【關鍵詞】房地產(chǎn)研究報告 房地產(chǎn)市場調(diào)研 房地產(chǎn)投資分析
- 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://www.china-zesir.com) 日期：2011-9-27 【打印文章】【大 中 小】【關閉】
- 中研網(wǎng)訊：
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樓市分化正在加劇。來自長沙市房產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，樓市繼九月份前三周成交持續(xù)萎靡后，在最后一周出現(xiàn)強力反彈9月第四周（2011.09.18-2011.09.24），長沙市內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽1957套，20.65萬平方米；其中住宅網(wǎng)簽1619套，16.97萬平方米。
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從商品房銷售量來看，上周長沙市內(nèi)六區(qū)商品房網(wǎng)簽量為1957套，較前一周增加629套，環(huán)比上漲47.36%。各區(qū)域來看，除雨花區(qū)上周網(wǎng)簽量環(huán)比小幅下降外，天心區(qū)、芙蓉區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)五區(qū)域上周網(wǎng)簽量均環(huán)比上漲。
微妙的是開福區(qū)猛漲的簽約量。九月第四周，開福區(qū)漲幅最甚，較上一周增加432套，占上周網(wǎng)簽總量32.80%，整體上拉高了上周樓市成交量。業(yè)內(nèi)人士認為，隨著市場觀望情緒加重，分化明顯。具有區(qū)域和資源優(yōu)勢的項目，一旦定價理性，很容易使得銷售量快速拉升。同時，由于市場情況日漸復雜，消費者對于大品牌的信任度更高，更易帶來銷售。
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