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- 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://www.china-zesir.com) 日期：2011-9-15 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
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8月中心六區(qū)成交量的暴漲“捧紅”了此前低迷的房價，但進(jìn)入9月最新的房價數(shù)據(jù)又給“看多者”潑了一盆冷水。剛剛過去的一周，隨著廣州中心六區(qū)后繼供應(yīng)的乏力，陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，廣州十區(qū)兩縣級市的成交均價跳水，猛跌至10511元/平方米，環(huán)比之前一周下降12.84%，而中秋節(jié)三天全市成交量同比更大幅跌落61.8%，成交均價同比下降18.2%。
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雖然數(shù)據(jù)顯示，廣州自從公布了年度房價調(diào)控目標(biāo)后，最近兩個月一手商品住宅網(wǎng)簽數(shù)據(jù)都超過“紅線”，但是廣州市國土房管局相關(guān)處室負(fù)責(zé)人表示，廣州仍然有信心完成今年3月公布的全年房價調(diào)控目標(biāo)。
從廣州市國土房管局了解到，今年1~7月，廣州十區(qū)網(wǎng)簽面積342.27萬平方米，環(huán)比下降超過2成，網(wǎng)上簽約均價達(dá)到13175元/平方米，同比上升3.68%，環(huán)比基本持平，即使與去年全年包括新建商品住宅、限價房、經(jīng)濟適用房在內(nèi)計算的新建住房均價12661元/平方米相比，上漲的幅度也僅為4.06%。另一方面，廣州今后兩個月將有約4000多套經(jīng)濟適用房上市，其價格也將拉低全市新建住房均價的水平。
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