截至日前，北京簽約率不足三成的項(xiàng)目有43個(gè)，有近半數(shù)的項(xiàng)目年內(nèi)簽約率不足50%；而簽約率超過(guò)八成的項(xiàng)目?jī)H有27個(gè)，其中大部分集中在低價(jià)盤。據(jù)統(tǒng)計(jì)，年內(nèi)供應(yīng)的122個(gè)項(xiàng)目中，簽約均價(jià)在3萬(wàn)元以上的24個(gè)項(xiàng)目平均簽約率只有33.6%。而均價(jià)在2萬(wàn)-3萬(wàn)元的項(xiàng)目簽約率最高達(dá)到50.5%，均價(jià)在2萬(wàn)元以下的項(xiàng)目簽約率也達(dá)到了49.1%。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)，新增供應(yīng)的項(xiàng)目銷售均價(jià)依然過(guò)高。簽約的18790套期房住宅平均銷售均價(jià)達(dá)到21601元/平方米，單套平均面積為111.9平方米，單套房值達(dá)到241.7萬(wàn)元。目前市場(chǎng)需求萎縮，成交量低迷，但是房?jī)r(jià)下調(diào)依然是個(gè)案，大面積普跌還未出現(xiàn)。