“如果你是一個(gè)投資者，或者是改善者的話，我認(rèn)為從投資的角度來講，它的黃金時(shí)代已經(jīng)過去了，因?yàn)橐匀杀?，就是持有成本、交易成本來看，現(xiàn)在的回報(bào)已經(jīng)是不怎么行了”。秦朔認(rèn)為，在今年的下半年，像上海這樣的一線城市，今年下半年在高端市場(chǎng)的銷售壓力，以及對(duì)價(jià)格下行的壓力，有可能會(huì)傳導(dǎo)到更多的市場(chǎng)上。所以“今年下半年的價(jià)格是會(huì)有一些壓力的，如果說做投資者，恐怕就冷靜面對(duì)。

　　而至于前不久，銀監(jiān)會(huì)主席劉明康放言：我國銀行體系可以承受房價(jià)下跌50%，秦朔表示并不認(rèn)同這個(gè)觀點(diǎn)，如果說中國的房價(jià)有相當(dāng)大的一個(gè)下降的話，中國的金融體系將面臨崩潰的風(fēng)險(xiǎn)，“因?yàn)橹袊慕鹑隗w系總體上來看不是信用體系，是抵押品體系，其中更多的是房子和廠房”。他說，如果抵押品下跌，就意味著房子價(jià)值有極大的下降，進(jìn)而要求你有更多的抵押，最終使得銀行體系難堪重負(fù)。