上海市政府22日在此間舉行的新聞發(fā)布會(huì)上稱，今年以來，國家房地產(chǎn)調(diào)控政策在上海成效顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)漲幅明顯放緩。
　　
　　據(jù)此間房地產(chǎn)市場(chǎng)需求顯示，今年上半年，上海新建商品住宅銷售面積711.22萬平方米，比去年同期下降15.4%；存量房交易面積768.18萬平方米，下降32.4%。
　　
　　交易量的萎縮帶來了房?jī)r(jià)漲幅的明顯放緩，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年上海新建住宅銷售價(jià)格水平環(huán)比累計(jì)上漲2.6%，月度環(huán)比漲幅由1月份的0.9%回落至6月份的0.1%。
　　
　　上海多年處于中國大陸房?jī)r(jià)“高地”，政府方面陸續(xù)出臺(tái)房屋限購令、開征房產(chǎn)稅、建設(shè)保障性住房等政策給樓市(樓市博客)“降溫”。22日公布的一項(xiàng)數(shù)據(jù)就顯示，今年上半年，上海市保障性住房新開工(籌措)面積達(dá)752.5萬平方米、約10萬套。
　　
　　種種政策給熱度高漲的上海樓市澆下“冷水”，樓市調(diào)控的影響力正不斷發(fā)酵，滬上不少中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)亦顯示，上海房產(chǎn)市場(chǎng)今年上半年成交量明顯下降，不少區(qū)域甚至出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌的現(xiàn)象。