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- 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://www.china-zesir.com) 日期：2011-5-30 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
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中國社會科學(xué)院副院長李揚(yáng)于今日舉行的“2011年中國房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》發(fā)布會上指出，如今許多人都在在批評中國住房市場當(dāng)中商品房發(fā)展有些過度，這都是由歷史上“以賣為主”的發(fā)展軌跡所致，這也就導(dǎo)致我國目前的房地產(chǎn)市場存在著三個重大缺陷。
一是非常偏頗于市場化的賣房機(jī)制，開發(fā)商、土地財政等等都與此有關(guān)。第二個缺陷是在中國整個住房市場中，租房市場極其疲弱?！皣鴦?wù)院從前年開始大規(guī)模的推公租房，這是一個非常英明的戰(zhàn)略舉措，因為它正式地把租房也作為滿足居民住宅需求的一個正常的必要手段?！崩顡P(yáng)談到。
第三個缺陷就是我國住房制度的改革確實有點(diǎn)偏頗。李揚(yáng)表示，社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下的住房制度，應(yīng)該是市場機(jī)制為基礎(chǔ)，政府調(diào)控相配合的制度，市場機(jī)制應(yīng)當(dāng)在住房發(fā)展、住房分配、住房消費(fèi)、住房調(diào)控這樣一個整個事務(wù)中發(fā)揮基礎(chǔ)性作用，這一點(diǎn)堅決不能動搖。
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