3月份，重慶主城區(qū)商品房總成交13623套、119.22萬平方米，環(huán)比分別上揚76.42%、83.72%；成交均價每平方米6858元，環(huán)比上揚10.52%；新辦預(yù)售許可證項目體量累計208.2萬平方米，環(huán)比上揚362.67%。與一、二月份相比，今年3月份重慶主城區(qū)商品房成交量有所回升，但同比2010年3月成交面積和成交量分別下滑35%和39%。應(yīng)當(dāng)說，重慶主城區(qū)商品房市場整體成交仍然處于低位運行。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，3月重慶主城區(qū)樓市低迷，一方面，本月是傳統(tǒng)銷售淡季，另一方面，國家有關(guān)房地產(chǎn)"新政"實施對投資和投機性購房產(chǎn)生抑制，商品房市場主要靠剛性需求拉動。在高端市場受抑制情況下，別墅、洋房等需求量較少，開發(fā)商推出貨量相對較少，很多項目延緩開發(fā)或處于半停工狀態(tài)。