嚴(yán)厲調(diào)控、持續(xù)加息的效果日益顯現(xiàn)。上周，深圳一、二手房市場(chǎng)均出現(xiàn)環(huán)比量?jī)r(jià)齊跌走勢(shì)，前期交易比較活躍的二手房成交量驟然萎縮六成。業(yè)內(nèi)人士表示，年內(nèi)二次加息打破了此前各地房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)看漲引起的房地產(chǎn)調(diào)控力度減弱的猜測(cè)，市場(chǎng)觀望狀態(tài)加劇，房?jī)r(jià)下行壓力繼續(xù)加大。
　　根據(jù)深圳中原地產(chǎn)對(duì)官方數(shù)據(jù)的監(jiān)測(cè)，上周新房成交套數(shù)為347套，環(huán)比下降20.96%。從各區(qū)看，除龍崗成交量有小幅上升外，其他各區(qū)的成交量都下降。成交價(jià)格方面，上周一手房為18517.82元／平方米，環(huán)比下降3.26%。

　　上周，深圳二手房成交963套，環(huán)比大降60.81%，各區(qū)成交量均有下降，羅湖、南山、寶安三區(qū)成交跌幅都在6成以上。中原地產(chǎn)系統(tǒng)顯示，上周二手房成交均價(jià)為21638.34元／平方米，環(huán)比下跌1.94%。羅湖、南山、龍崗、寶安的成交均價(jià)出現(xiàn)下跌，南山跌幅多達(dá)16.03%；福田和鹽田上周的成交均價(jià)則上漲，福田上漲了33.34%，鹽田上漲了66.65%。