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- 【關鍵詞】房地產研究報告 房地產市場調研 房地產投資分析
- 中國行業(yè)研究網(http://www.china-zesir.com) 日期：2010-12-3 【打印文章】【大 中 小】【關閉】
- 中研網訊：
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中國人民大學經濟研究所等機構，前日發(fā)布的一項報告稱：明年房地產價格將出現接近20%的下滑。武漢房產專家分析，明年初樓市會有調整，但降價多少難以預測。
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當天發(fā)布的《中國宏觀經濟分析與預測報告》稱，樓市調控持續(xù)加碼，貨幣政策也在調整，2011年上半年房地產行業(yè)資金鏈將出現嚴重問題，房地產價格將出現接近20%的下滑，但不會出現硬著陸的情況，預計明年3月至4月是樓市全面調整的時點。
"至少在目前，武漢房價仍在小幅上漲，到下降還有一個過渡期"。武漢中興地產總經理陳海峰說，從最近上市的一些樓盤看，只要價格不是太高，目前還沒有大的降價壓力。
武漢房地產市場信息網顯示，11月份以來，武漢樓市日銷量多在500套左右，本月該市銷量已經過萬套，銷售仍不失火爆。"進入加息通道后，樓市需求將進一步受壓制"。武漢理工大學房產專家潘辰教授表示，加上一系列房產新政效應將逐步釋放，受全國大環(huán)境影響，明年初武漢樓市也會迎來一個調整期。但調整幅度，還得看國家經濟大環(huán)境和相關政策力度。
不過他認為，在房產稅真正出臺之前，樓市不會出現大幅調整，指望房價大跌更不現實。目前樓市資金依然充裕，調整點尚未到來。一系列措施下，當前房價仍居高不下，已經充分說明了這一點。
人民大學經濟學院副院長劉元春也表示，房地產市場并沒有崩盤的可能，"出現超過30%以上價格下降的幅度不大，房地產市場能夠實現軟著陸"。
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