記者日前從濟南市城鄉(xiāng)建設委獲悉，《濟南城市房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》)通過省市專家評審，標志著國內(nèi)首個城市房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃研究框架體系基本建立。濟南中心城泉城特色風貌區(qū)、奧體文博片區(qū)、小清河濱河新區(qū)、西客站片區(qū)、長清大學城片區(qū)等成為未來地產(chǎn)開發(fā)的重點片區(qū)。

　　據(jù)悉，按照濟南城市化進程的要求和居民居住質量提高的需要，房地產(chǎn)業(yè)增量市場發(fā)展還將持續(xù)相當長的時間，存量房地產(chǎn)市場也將日益興旺，今后10余年將是省城房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的戰(zhàn)略調(diào)整期和重要戰(zhàn)略機遇期。該規(guī)劃內(nèi)容主要依據(jù)《濟南城市總體規(guī)劃(2006-2020)》，結合濟南城市發(fā)展實際，融合節(jié)地暢通城市發(fā)展模式、CSI住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展、保障性住房需求，詳細論述了濟南城市房地產(chǎn)業(yè)中長期(2010-2020)發(fā)展戰(zhàn)略，對濟南未來房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域布局進行了分析，創(chuàng)新性地提出了中心城泉城特色風貌區(qū)、奧體文博片區(qū)、小清河濱河新區(qū)、西客站片區(qū)、長清大學城片區(qū)等重點片區(qū)未來地產(chǎn)開發(fā)策略和保障措施。

　　在規(guī)劃中，濟南市房地產(chǎn)發(fā)展的總體目標為：以濟南中心城市住宅地產(chǎn)為基本、自住型地產(chǎn)為主導、經(jīng)營性商用地產(chǎn)為特色、旅游及其他地產(chǎn)為補充，建立多元化、多層次的房地產(chǎn)產(chǎn)品供應體系與住房保障體系，并與濟南都市圈建設緊密結合，良性互動，打造現(xiàn)代化程度高、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、文化魅力獨特的國內(nèi)一流的泉城詩意棲居和安居之城、商務旺地、旅游中心地與文化創(chuàng)意園地。