正在閱讀：2010年全國土地出讓金收入排行
- 【關(guān)鍵詞】土地研究報(bào)告 土地市場調(diào)研 土地投資分析
- 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://www.china-zesir.com) 日期：2010-11-23 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
- 中研網(wǎng)訊：
-
全國各大城市在土地出讓金方面的巨額收入，有望使2010年該項(xiàng)收入“千億俱樂部”擴(kuò)容。
- 物業(yè)管理行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研
- 【出版日期】 2011年9月 【報(bào)告頁碼】 415頁 【圖表數(shù)量】 225個(gè)
- 別墅行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研究報(bào)
- 【出版日期】 2011年9月 【報(bào)告頁碼】 415頁 【圖表數(shù)量】 225個(gè)
- 住宅行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研究報(bào)
- 【出版日期】 2011年9月 【報(bào)告頁碼】 415頁 【圖表數(shù)量】 225個(gè)
- 寫字樓行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研究
- 【出版日期】 2011年9月 【報(bào)告頁碼】 415頁 【圖表數(shù)量】 225個(gè)
- 更多相關(guān)研究報(bào)告>>
盡管今年樓市調(diào)控力度前所未有，但在貨幣資金充裕的情況下，土地交易市場異?；鸨?。上海、北京土地出讓金已相繼突破千億，而大連、天津亦距離千億不遠(yuǎn)。反倒是去年“賣地”收入高居榜首的杭州今年收入大跌，暫時(shí)退出“千億俱樂部”。
地價(jià)翻倍，京滬突破千億
中國指數(shù)研究院（下稱“中指院”）數(shù)據(jù)顯示，截至11月22日，上海土地出讓收入以1369.94億元高居榜首，北京以1004.48億元位列第二。
上海是“千億俱樂部”老會員，去年賣地收入已高達(dá)1025.28億元。
在土地出讓金高速增長的背后，上海土地供應(yīng)量實(shí)際上并未有太大增長，僅為6%，但成交均價(jià)卻猛增64%。
成交均價(jià)的幕后推手是商業(yè)用地價(jià)格的增長。中指院數(shù)據(jù)顯示，今年上海商業(yè)辦公用地均價(jià)超過1.6萬元，比去年7462元增長114%。
北京在今年11月19日首次突破千億元，住宅用地、商業(yè)辦公用地價(jià)格均大幅增長。其中住宅用地每平方米均價(jià)8559元，同比增長56%；商業(yè)辦公用地均價(jià)9874元，同比增長100%。
杭州失卻龍頭地位
距年尾還有一個(gè)多月時(shí)間，大連、天津兩地的土地收入已經(jīng)不容小覷。數(shù)據(jù)顯示，大連為893.1億元，同比暴增297.66%，天津?yàn)?66.8億元，同比增長42.93%，緊緊跟隨北京之后，有望在年底成為“千億俱樂部”的新晉成員。
大連的土地價(jià)格今年以不可思議的速度一路飆升，住宅用地每平方米均價(jià)已達(dá)5698.41元，暴增237%；商業(yè)用地均價(jià)21105.17元，暴增314%。
早在去年，業(yè)內(nèi)有分析認(rèn)為大連地價(jià)或?qū)⑸蠞q，主要原因是政策推動(dòng)。去年7月1日，國務(wù)院原則通過《遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃》，重點(diǎn)發(fā)展支持29個(gè)區(qū)域，大連14個(gè)區(qū)域榜上有名，700多平方公里的土地虛席以待。
杭州今年的土地出讓收入同樣詭異。去年杭州以1025億元高居榜首，但今年迄今為止土地出讓收入僅589億元，下降43%，在去年引爆眼球后，今年已與“千億俱樂部”無緣。
貨幣資金充裕引爆市場
對于嚴(yán)厲樓市調(diào)控下土地交易市場的活躍，深圳綜合開發(fā)院旅游和地產(chǎn)研究中心主任宋丁向《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》記者表示，主要是“錢太多”造成。
宋丁認(rèn)為，雖然今年樓市調(diào)控強(qiáng)化，但適度寬松的貨幣政策并沒有取消，市場流動(dòng)性今年逼近8萬億元，加上熱錢、外資等相比去年的9萬億元并沒有減少。
而在另一方面，各大房地產(chǎn)企業(yè)因?yàn)槿ツ炅己玫匿N售實(shí)際上并不缺錢，即使在銀行信貸方面遭遇阻力，卻可通過信托方式解決融資問題。“通過信托的形式獲得的資金已經(jīng)超過2萬億?！彼味”硎?。
對于大連收入暴增而杭州收入?yún)s大幅下跌的情況，宋丁表示，各地的房地產(chǎn)定位不一樣，發(fā)展規(guī)劃也不一樣，給地方房地產(chǎn)市場帶來了變數(shù)。
附表：2010年01月01日至2010年11月22日土地出讓金城市排行榜
排名 城市 土地出讓金(萬元) 同比
1 上海 13699442.38 69.06%
2 北京 10044815.21 57.20%
3 大連 8930855.58 297.66%
4 天津 8668169.75 42.93%
5 杭州 5893251.52 -23.82%
6 武漢 4771835.60 70.26%
7 南京 4642313.50 128.66%
8 成都 3582776.84 59.92%
9 蘇州 3440270.35 26.14%
10 重慶 3261389.39 -9.78%
var passit_title = "";//自定義分享標(biāo)題，刪除和留空表示使用默認(rèn) var passit_url = "";//自定義分享網(wǎng)址，刪除和留空表示使用默認(rèn) var passit_content= "";//自定義分享內(nèi)容，刪除和留空表示使用默認(rèn)Meta中的描述 var passit_image= "";//自定義分享圖片，刪除和留空表示不分享圖片 var sina_appkey= "";//sina微博appkey,刪除和留空表示使用默認(rèn) var qq_appkey= "";//騰訊微博appkey,刪除和留空表示使用默認(rèn) bookmark_service_div="qqxy,baiduHi,bookmark,baidu,163weibo,tianysq,facebook,yahoo,taojianhu,more"; bookmark_service="sinaweibo,qqkj,xnzt,qqweibo,douban,kxzt,sohu,sohuweibo,fhwwb,more"; 分享文本至： - 與【2010年全國土地出讓金收入排行】相關(guān)報(bào)告
- 物業(yè)管理行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研究
- 別墅行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研究報(bào)告
- 住宅行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研究報(bào)告
- 寫字樓行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研究報(bào)
- 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研究
- 房地產(chǎn)中介行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研
- 豪宅行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研究報(bào)告
- 房地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研究報(bào)
- 建筑裝飾行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研究
- 古建筑行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測研究報(bào)
- 行業(yè)經(jīng)濟(jì)
- 2011年北京保障房新開工量統(tǒng)計(jì)及計(jì)劃目標(biāo)情況分析
- 2011年十一期間樓市成交均價(jià)下跌情況分析
- 2011年1-9月份北京土地市場情況分析
- 2011年深圳新房均價(jià)環(huán)比下跌調(diào)查情況
- 2011年三季度北京樓市成交總量調(diào)查
- 2011年9月二手樓買賣一次性付款比例簡析
- 2011年1-8月份德州房地產(chǎn)市場情況分析
- 法國房地產(chǎn)投資倍受青睞及原因簡析
- 房產(chǎn)小中介及大中介情況分析
- 2011年黃金周上市房企銷售情況分析
- 深度分析
- 中小房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)潮或?qū)⒊霈F(xiàn)預(yù)計(jì)
- 變河北樓市格局五大因素及房地產(chǎn)形勢分析
- 調(diào)控加碼之勢難擋樓市面臨雙向堵塞詳析
- 房地產(chǎn)調(diào)控大調(diào)續(xù)奏及開發(fā)商策略解讀
- 香港居民深圳置業(yè)數(shù)量變化分析
- 香港二手樓價(jià)格變化及市場主導(dǎo)點(diǎn)評
- 2011年1-5月非澳門本地居民置業(yè)率統(tǒng)計(jì)分析
- 2011年1-7月份天津房地產(chǎn)市場情況分析
- 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢詳析
- 我國太陽能建筑節(jié)能發(fā)展策略詳析
- 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月福建房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月安徽房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月浙江房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月江蘇房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月上海房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月吉林房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月遼寧房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月山西房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月天津房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 2011年3月北京房地產(chǎn)銷售經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
- 國際市場
- 2011年9月份英國房價(jià)環(huán)比上漲統(tǒng)計(jì)情況
- 2011年美國房價(jià)環(huán)比增長情況調(diào)查分析
- 2011年8月份美國新房銷售量同比增加統(tǒng)計(jì)情況
- 2011年德國平均房價(jià)上漲統(tǒng)計(jì)情況分析
- 2011年8月份美國新房開工量環(huán)比下降統(tǒng)計(jì)情況
- 2011年中國企業(yè)適應(yīng)全球化風(fēng)險(xiǎn)能力提高調(diào)查分析
- 2011年8月份英格蘭和威爾士住宅房屋市場情況分析
- 2011年保利地產(chǎn)中期凈利增長統(tǒng)計(jì)分析
- 歐美國家政策影響建筑設(shè)計(jì)發(fā)展情況分析
- 2011年以色列民眾抗議高房價(jià)及高物價(jià)調(diào)查情況分析
- 企業(yè)情報(bào)
- 聯(lián)想控股斥資2千萬成立公司進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)概述
- 2011年廣州東風(fēng)日產(chǎn)限價(jià)情況調(diào)查分析
- 2011年聯(lián)想控股進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)調(diào)查情況
- 2011年8月份雅居樂銷售收入統(tǒng)計(jì)分析
- 2011年華業(yè)地產(chǎn)涉炒礦調(diào)查分析
- 2011年黑石賣樓及外資投資國內(nèi)地產(chǎn)增長情況分析
- 2011年吳地集團(tuán)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域調(diào)查情況分析
- 2011年黑石聯(lián)手李嘉誠旗下基金深耕寧波房地產(chǎn)情況分
- 2011年長沙東方航標(biāo)停工背后情況分析
- 2011年黑石與新世界的抬杠游戲調(diào)查分析
2010年全國土地出讓金收入排行
/*文章頁最底部廣告*/ var cpro_id = 'u602012';
- 研究報(bào)告更多
- 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景
- 房地產(chǎn)中介行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前
- 豪宅行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測
- 房地產(chǎn)行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)
- 建筑裝飾行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景
- 古建筑行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)
- 2011-2015年中國物業(yè)管理行業(yè)深度研究及投
- 2011-2015年中國物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及發(fā)
- 2011-2015年中國生態(tài)城市建設(shè)部署與發(fā)展前
- 2011-2015年中國樓臺亭閣行業(yè)市場深度研究
- 趨勢預(yù)測更多
- 2011年北京樓市開局及房價(jià)拐點(diǎn)預(yù)測情況分析
- 2011年房地產(chǎn)巨頭業(yè)績下滑及樓市破局預(yù)測分
- 未來幾月樓市或形成降價(jià)換量整體格局預(yù)測
- 金九銀十樓市風(fēng)光不再下跌節(jié)奏勢必加速預(yù)計(jì)
- 國五條調(diào)控見效年底房價(jià)恐全面大跌預(yù)計(jì)
- 我國樓市離見底還有多遠(yuǎn)分析預(yù)測
- 十二五期末保障房覆蓋面將達(dá)20%左右預(yù)計(jì)
- 未來3個(gè)月樓市的走向分析預(yù)測
- 2011年廣州冶煉廠建設(shè)3棟經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)測分
- 2011年我國中高級車進(jìn)入調(diào)整期情況預(yù)測
- 市場點(diǎn)評更多
- 2011年調(diào)控政策抑制房價(jià)對成交量影響分析
- 2011年1-9月份北京四成宅地被聯(lián)合受讓調(diào)
- 2011年1-9月份樓市降溫導(dǎo)致土地市場下滑
- 2011年二三線城市樓價(jià)及政府約談開發(fā)商迫房
- 2011年9月份上海樓市及部分特定房降價(jià)情況
- 蘭州房地產(chǎn)業(yè)銷量與房價(jià)分析
- 房產(chǎn)限購令一周年已滿行業(yè)的變化分析
- 2011年國慶住宅成交量環(huán)比下跌情況調(diào)查分析
- 2011年金九銀十6成項(xiàng)目零成交調(diào)查分析
- 2011年住宅租賃市場淡季及部分區(qū)域租金下調(diào)
- 發(fā)展策略更多
- 房地產(chǎn)調(diào)控如何從亡羊補(bǔ)牢到未雨綢繆探析
- 臨海加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管五舉措分析
- 新形勢下天津房地產(chǎn)市場發(fā)展策略
- 2011年龍湖地產(chǎn)多業(yè)態(tài)發(fā)展策略分析
- 房地產(chǎn)行業(yè)如何提升核心競爭力解析
- 房地產(chǎn)電子商務(wù)浮出水面及模式分析
- 新政當(dāng)前貴陽樓市如何突圍探討
- 安徽省推進(jìn)建筑業(yè)節(jié)能降耗六項(xiàng)措施解讀
- 建筑節(jié)能與防火安全如何協(xié)調(diào)發(fā)展探究
- 建筑能耗及未來節(jié)能建筑發(fā)展之路探究
- 贊助廣告
