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- 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(http://www.china-zesir.com) 日期：2010-10-8 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
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據(jù)新華社10月7日?qǐng)?bào)道，“十一”黃金周期間，深圳市新房成交量達(dá)到2313套，是去年國(guó)慶節(jié)同期深圳新房成交量的3.5倍，出乎市場(chǎng)預(yù)料。
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深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源委員會(huì)網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示，10月1日至6日，深圳新房成交量2313套，而去年同期深圳新房成交量只有660套。其中1日和4日，新房的成交量均超過(guò)600套，創(chuàng)今年以來(lái)新房成交量的最高紀(jì)錄。
國(guó)務(wù)院多個(gè)部委出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策后第二天，深圳市政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的補(bǔ)充通知》，明確在深圳市暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女）購(gòu)房套數(shù)政策。
通知規(guī)定深圳本市戶籍居民家庭限購(gòu)2套住房。對(duì)于能夠提供在深圳1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。暫停無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在深圳購(gòu)房。
報(bào)道援引業(yè)內(nèi)人士分析，雖然“雙限令”出臺(tái)，但是影響效果還未顯現(xiàn)。報(bào)道稱，新樓盤一般從簽訂認(rèn)購(gòu)書到簽合同約需1周時(shí)間，深圳國(guó)土規(guī)劃部門公布的房地產(chǎn)每日成交信息有一定的滯后性，目前深圳黃金周銷售火爆主要是延續(xù)9月走勢(shì)。
據(jù)深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源委員會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月份深圳共銷售新房5416套，日均180套，與8月份相比成交量大幅增加82%。
深圳市社科院城市營(yíng)運(yùn)研究中心主任高海燕認(rèn)為，政策的出臺(tái)就是為了調(diào)節(jié)供求關(guān)系緊張的問(wèn)題，深圳樓市的成交量和均價(jià)仍然居高不下的根本原因在于政策執(zhí)行的不到位。未來(lái)3個(gè)月深圳樓市的成交量和均價(jià)還是取決于政策的執(zhí)行情況。
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