上海三大中介機(jī)構(gòu)中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、漢宇地產(chǎn)調(diào)研顯示，目前，不少上海二手豪宅空置率高達(dá)50%。三家機(jī)構(gòu)基本一致的觀點(diǎn)是：上海的空置房主要集中在陸家嘴、聯(lián)洋、碧云、世紀(jì)公園板塊、盧灣、北靜安等部分高房?jī)r(jià)區(qū)域；以及松江新城、南匯的周康、閔行的顓橋等部分配套欠佳的區(qū)域。

　　中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán)研究總監(jiān)薛建雄(微博)認(rèn)為：?jiǎn)栴}的關(guān)鍵是如何將空置房的數(shù)量控制在合理的范圍內(nèi)，通過收稅等手段調(diào)節(jié)市場(chǎng)上的過度投資和投機(jī)需求。目前一個(gè)制度缺陷是沒有出臺(tái)空置稅，來(lái)針對(duì)這部分投機(jī)需求。