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- 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://www.china-zesir.com) 日期：2010-8-3 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
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- 物業(yè)管理行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研
- 【出版日期】 2011年9月 【報(bào)告頁碼】 415頁 【圖表數(shù)量】 225個(gè)
- 別墅行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)
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- 住宅行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)
- 【出版日期】 2011年9月 【報(bào)告頁碼】 415頁 【圖表數(shù)量】 225個(gè)
- 寫字樓行業(yè)“十二五”規(guī)劃分析與投資前景預(yù)測(cè)研究
- 【出版日期】 2011年9月 【報(bào)告頁碼】 415頁 【圖表數(shù)量】 225個(gè)
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第一太平戴維斯7月29日發(fā)布的北京二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告顯示，6月北京一手住宅銷售市場(chǎng)的供給量跌落至51.7萬平方米，成交量減少至52.8萬平方米，是自2008年8月以來的最低值。
報(bào)告稱，在高端住宅市場(chǎng)，政策實(shí)施的限制性政策成功抑制了市場(chǎng)的快速上漲，導(dǎo)致供給量和成交量均有下降，且價(jià)格增速放緩。
第一太平戴維斯北京公司研究及顧問咨詢部董事王瓊表示，政策對(duì)整體住宅市場(chǎng)已經(jīng)產(chǎn)生明顯的抑制作用，但甲級(jí)公寓和高端別墅市場(chǎng)所受影響較小。他預(yù)計(jì)2010年下半年，受信貸政策緊縮的影響，需求將繼續(xù)疲軟，整體市場(chǎng)成交量和售價(jià)將下滑。
而在寫字樓市場(chǎng)，第二季度則呈現(xiàn)出加速回暖、需求激增而供給有限。二季度北京寫字樓市場(chǎng)的凈吸納量環(huán)比增長(zhǎng)了10.5%，租金增長(zhǎng)4.3%，已是連續(xù)三個(gè)季度保持增長(zhǎng)。
其中，北京金融街區(qū)域的寫字樓入駐率增長(zhǎng)到98%，而租金增長(zhǎng)至每平方米每月人民幣233.5元，是過去11年來的最高租金。
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