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- 【關(guān)鍵詞】銀行研究報(bào)告 銀行市場(chǎng)調(diào)研 銀行投資分析
- 中國行業(yè)研究網(wǎng)(http://www.china-zesir.com) 日期：2010-5-21 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
- 中研網(wǎng)訊：
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17日，浙江省公布了樓市調(diào)控細(xì)則--《浙江省人民政府關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》。內(nèi)容在稅收、銀行放貸、土地出讓金繳納等方面較其他地區(qū)政策詳細(xì)，其中，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自定第三套房貸首付比例頗有新意。但業(yè)內(nèi)人士稱，"浙18條"顯得比較溫和寬松。"新國十條"頒布后，北京、深圳、廣州等城市相繼出臺(tái)了樓市調(diào)控政策細(xì)則，而浙江是首個(gè)出臺(tái)樓市細(xì)則的省份，細(xì)則規(guī)定：購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不得低于30%；對(duì)于購買第二套住房，首付比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，這與其他城市政策相同。除此，該細(xì)則新內(nèi)容主要有：對(duì)于第三套房貸，首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自定第三套房貸首付比例；家庭首次購買普通自住房，住房公積金貸款給予優(yōu)先保障；家庭購買第二套及以上的，從緊控制公積金貸款；加強(qiáng)商品住房預(yù)銷售管理，鼓勵(lì)有條件的城市開展商品住房現(xiàn)售試點(diǎn)工作。
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據(jù)悉，業(yè)內(nèi)較為認(rèn)可的是，浙江在增加住房有效供給方面，比已出臺(tái)細(xì)則的其他地區(qū)顯得目標(biāo)更為明確，《意見》規(guī)定必須將70%供地結(jié)構(gòu)要求以及保障性住房用地分解落實(shí)到具體地塊，要求省內(nèi)各地在7月底前編制和公布《2010-2012年住房建設(shè)規(guī)劃》，并報(bào)上一級(jí)政府備案。
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