2010年開年的頭一個(gè)月,全國(guó)金融機(jī)構(gòu)新增人民幣信貸1.39萬億元,高于前幾個(gè)月的增幅。昨天,人民銀行營(yíng)業(yè)管理部公布,1月份北京市金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款增加831.2億元,同比多增52.9億元。

　　從北京金融機(jī)構(gòu)新增貸款投向看,1月份中資金融機(jī)構(gòu)新增人民幣貸款（不含票據(jù)融資）中,房地產(chǎn)業(yè)新增貸款以183.7億元排第一。排在第二至第五的行業(yè)分別是交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)增加123.5億元,批發(fā)和零售業(yè)增加115.9億元,采礦業(yè)增加90.2億元,建筑業(yè)增加85.5億元。

　　在北京1月新增的人民幣貸款中,個(gè)人消費(fèi)貸款為130.9億元,其中占"大頭"的是個(gè)人房貸,新房和二手房貸款增量大體"平分秋色"。央行營(yíng)管部的數(shù)據(jù)顯示,1月份,全市中資金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款增加121.9億元,首次突破百億元,同比多增119億元,其中新建住房貸款增加64.6億元,同比多增85.1億元,二手住房貸款增加57.3億元,同比多增33.9億元。

　　從1月份以來,市場(chǎng)層面關(guān)于房貸優(yōu)惠收緊的消息不時(shí)傳來,銀行在給予客戶最優(yōu)惠的七折政策時(shí),審核已經(jīng)從嚴(yán),部分銀行還要求客戶要想拿到最優(yōu)惠利率須提高首付比例。同時(shí),監(jiān)管部門也在不斷重申二套房貸首付必須四成以上的規(guī)定。而對(duì)于個(gè)人房貸增長(zhǎng)較為明顯的原因,專家表示,一直以來房貸業(yè)務(wù)是銀行的優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù),不良率保持在較低水平,銀行愿意在風(fēng)險(xiǎn)可控和符合監(jiān)管政策的前提下多開展業(yè)務(wù)。當(dāng)然,信貸增加量的基礎(chǔ)還是商品房的銷售數(shù)量。

　　央行營(yíng)管部的數(shù)據(jù)還顯示,1月末,北京市金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)存款余額57488.6億元,當(dāng)月增加532.1億元,同比少增418.8億元。而從居民儲(chǔ)蓄情況來看,活期存款減少,定期儲(chǔ)蓄存款在增加。