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并購(gòu)貸款成為大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新渠道
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-4-15
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008年12月，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)發(fā)布《商業(yè)銀行并購(gòu)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》后，有多家銀行相繼試水，為其核心客戶的并購(gòu)活動(dòng)提供貸款支持。
2009-2012年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化及發(fā) 2008年以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了2009-2012年中國(guó)深圳房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了2009-2012年中國(guó)上海房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了2009-2012年中國(guó)北京房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對(duì)新經(jīng)濟(jì)環(huán)境變 2008年以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展經(jīng)受了近幾年最為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和重大考驗(yàn)。盡管國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生了有資料顯示，目前，商業(yè)銀行并購(gòu)貸款的授信額度超過(guò)800億元，已經(jīng)發(fā)放的并購(gòu)貸款達(dá)到80億元，所涉及的行業(yè)包括房地產(chǎn)、鋼鐵、水泥、電力和能源等。
近日，房地產(chǎn)領(lǐng)域的企業(yè)融資途徑越來(lái)越多，除了借殼、發(fā)債等之外，并購(gòu)貸款成為大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新渠道。3月底，有消息稱，興業(yè)銀行北京分行、北交所、北京市華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司三方簽訂“開(kāi)發(fā)并購(gòu)貸款合作框架協(xié)議”，興業(yè)銀行提供第一筆6億元并購(gòu)貸款給北京置業(yè)，后者將其中1億元用于長(zhǎng)沙項(xiàng)目的收購(gòu)。
北京市場(chǎng)人士介紹，目前，通過(guò)并購(gòu)貸款方式和銀行簽訂貸款協(xié)議的房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)不是個(gè)案。但因?yàn)橐恍┢髽I(yè)不涉及上市公司信息披露，市場(chǎng)未尚全面了解。
因?yàn)楸本┦谴笮脱肫蠹械某鞘�，并�?gòu)貸款增多在北京市場(chǎng)體現(xiàn)更為明顯。中原地產(chǎn)北京分公司總經(jīng)理李文杰稱，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的50%由國(guó)資企業(yè)開(kāi)發(fā)，銀行對(duì)這些企業(yè)的貸款相對(duì)寬松。
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