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2008年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)平均凈利潤(rùn)8.17億元
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-3-31
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 房地產(chǎn) 樓市
- 中研網(wǎng)訊：
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“2008年，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)平均實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)8.17億元，同比增加8.32%。行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)的凈利潤(rùn)表現(xiàn)依然突出，2008年凈利潤(rùn)超過(guò)10億元的企業(yè)有萬(wàn)科、中海、保利、合生、龍湖、遠(yuǎn)洋等17家，較2007年增加了兩家。”這是記者3月28日從“2009中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)研究”報(bào)告中獲悉的。
2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 以寫(xiě)字樓為代表的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)近年來(lái)處于快速發(fā)展階段，供求形式逐步改善。商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與宏2009年中國(guó)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)研究咨詢報(bào)告 全球各地正步入經(jīng)濟(jì)衰退或面對(duì)經(jīng)濟(jì)急挫危機(jī)，對(duì)寫(xiě)字樓的需求明顯下跌，所有城市俱見(jiàn)空置率上升，租2009年中國(guó)住宅行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2009年2月，中國(guó)36個(gè)大中城市新建商品住宅集中成交價(jià)格為5,509元/平2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2009年雖然金融危機(jī)有所緩和，但包括美國(guó)在內(nèi)的主要經(jīng)濟(jì)體2009年將面臨衰退風(fēng)險(xiǎn)。2009
該報(bào)告由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院四家機(jī)構(gòu)共同主辦。報(bào)告顯示，市場(chǎng)份額方面，百?gòu)?qiáng)企業(yè)市場(chǎng)份額逆市擴(kuò)大。2008年，全國(guó)商品房銷售額24071億元，同比下降19.47%。同期，百?gòu)?qiáng)企業(yè)的銷售額為5244億元，同比下降僅3.93%，高于行業(yè)水平15個(gè)百分點(diǎn)。伴隨全國(guó)商品房銷售總額的下降，百?gòu)?qiáng)企業(yè)2008年的市場(chǎng)份額達(dá)到21.79%，較上年同期增加3.35個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)過(guò)去5年來(lái)的最高水平。
與此同時(shí)，百?gòu)?qiáng)企業(yè)償債能力繼續(xù)提升，現(xiàn)金流量意外改善。2008年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率從2007年的67.16%下降到65.15%，下滑2.01個(gè)百分點(diǎn)；扣除預(yù)收賬款后，百?gòu)?qiáng)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率進(jìn)一步下降至47.15%，企業(yè)的長(zhǎng)期償債能力繼續(xù)提升�，F(xiàn)金流方面，受外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境影響，企業(yè)現(xiàn)金流入減少，但因開(kāi)發(fā)計(jì)劃調(diào)整等，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)所需商品、接受經(jīng)營(yíng)所需勞務(wù)等的現(xiàn)金流出也同樣減少，而且減少的幅度高于現(xiàn)金流入減少，使得經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~變?yōu)樨?fù)2.04億元，較上年增長(zhǎng)7.54億元，經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流量?jī)纛~狀況改善明顯。
報(bào)告還顯示，百?gòu)?qiáng)企業(yè)資產(chǎn)增長(zhǎng)質(zhì)量更高，運(yùn)營(yíng)效率有所下降。2008年，百?gòu)?qiáng)企業(yè)的總資產(chǎn)規(guī)模均值為171.03億元，較2007年增長(zhǎng)22.39%；凈資產(chǎn)均值69.88億元，同比增長(zhǎng)39.55%，百?gòu)?qiáng)企業(yè)凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率首次超過(guò)總資產(chǎn)增長(zhǎng)率。受資產(chǎn)增長(zhǎng)快于收入增長(zhǎng)的影響，百?gòu)?qiáng)企業(yè)2008年的總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率雙雙出現(xiàn)下滑，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為0.35，同比下降25.53%；流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為0.46，同比下降20.69%。同期，存貨周轉(zhuǎn)率僅為0.44，同比下降了25.42%。 - ■ 與【2008年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)平均凈利潤(rùn)8.17億元】相關(guān)新聞
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