在天津舉行的酒店業(yè)發(fā)展高峰論壇上，有消息透露，2008年我國約有700家在建酒店，其中開業(yè)的約為330家，共計87000個房間。僅北京在2008年就將增加20多家酒店，總房量將達(dá)到10000間。

    華美酒店管理咨詢公司首席代表王強(qiáng)說：“目前酒店的產(chǎn)品類型除了傳統(tǒng)的商務(wù)酒店、會議酒店、常規(guī)的度假酒店外，精品酒店和主題酒店正在形成一個產(chǎn)品化的發(fā)展態(tài)勢�！彼�表示，精品酒店的發(fā)展是對市場進(jìn)一步細(xì)分的結(jié)果，酒店服務(wù)型公寓將成為一個穩(wěn)定的品種，并與酒店形成一種競技，同時也互相替代、互相補(bǔ)充。目前在北京和上海的巨大市場量當(dāng)中已經(jīng)有了很細(xì)分的市場。

    奧運(yùn)加快了我國酒店業(yè)的國際化進(jìn)程，其在后奧運(yùn)時代繼續(xù)在市場占有一席之地可能要得益于對市場的進(jìn)一步細(xì)分。作為高端酒店的衍生產(chǎn)品，高檔酒店式公寓集公寓的長效與酒店的舒適于一身，同時嚴(yán)格按照高端商務(wù)人士生活習(xí)慣設(shè)計建設(shè)，并且依托于高端酒店進(jìn)行國際化管理的產(chǎn)品，將成為市場的明星產(chǎn)品和市場追捧的熱點，并逐步成為該類產(chǎn)品未來的發(fā)展趨勢。

    IHA酒店管理集團(tuán)總裁Burger表示，酒店式公寓其實是酒店的一個衍生的產(chǎn)品，是一個新的生活方式，主要面向商務(wù)及科技行業(yè)及退休但流動性較大的人群。“所以我認(rèn)為，酒店式公寓前景很好，很方便�！�

    另據(jù)了解，目前天津市的服務(wù)式公寓總的供應(yīng)量只有26萬平方米。從出租水平來看，截至一季度，服務(wù)式公寓出租率達(dá)80%以上，租金水平24美金/月/平方米。從中心城區(qū)投資的收益率來看，已經(jīng)達(dá)到了比較高的12%水平。

    與會人士表示，能源的節(jié)約和環(huán)境的保護(hù)也將成為酒店業(yè)發(fā)展的新熱點，這既有利于企業(yè)降低成本，也是響應(yīng)了政府的號召，實現(xiàn)人與自然和諧相處。這一點給酒店的建筑技術(shù)和酒店的應(yīng)用提出了更高的要求。無論是因內(nèi)部需求還是外在環(huán)境的壓力，綠色酒店與環(huán)保酒店將成為政府和企業(yè)非常關(guān)注的方面。