兩限房管理辦法上半年出臺

　　《兩限房管理辦法》公示已于2月29日結(jié)束。市建委委員程建華表示，建委正在收集整理市民的意見，上報市政府通過后，最終的管理辦法會在上半年正式出臺。辦法出臺后，本市分層次的住房供應(yīng)和保障體系將基本建立。

　　針對市民認(rèn)為單身30周歲以上才有資格購買兩限房的條件不合理，建議降低年齡限制的提問，隋振江表示，建委在聽取群眾意見后還需要評估。隋振江解釋，之所以對單身的年齡做限制，是因為保障性住房和政策性住房主要針對的是城市家庭，優(yōu)先保障已經(jīng)結(jié)婚甚至有小孩的家庭。至于單身特別是年輕單身家庭的住房問題，要通過發(fā)展租賃性住房的辦法來解決，今年本市計劃推出一批政策性租賃住房，通過租賃性住房來過渡，經(jīng)過一定時間的創(chuàng)業(yè)，單身年輕人有了經(jīng)濟(jì)積累再逐步買房。

　　創(chuàng)業(yè)園區(qū)將發(fā)展人才公寓

　　針對兩限房供應(yīng)對象是否包括本市引進(jìn)的高科技人才的問題，隋振江稱，對本市特殊引進(jìn)的高科技人才，本市正在研究相應(yīng)的政策，這個政策將和這些人的身份和經(jīng)濟(jì)收入相聯(lián)系，有自己的特征和特點。比如說，結(jié)合創(chuàng)業(yè)園區(qū)發(fā)展一些創(chuàng)業(yè)人才公寓，一旦創(chuàng)業(yè)成功了，其住房需求就不是一般政策性住房能夠滿足的，可以由商品房來滿足。

　　居民可限定經(jīng)適房物業(yè)費

　　隋振江稱，為了解決“夾芯層”的住房問題，本市今年計劃擴大廉租房的保障范圍，把保障人群由最低收入家庭，擴大到低收入家庭。租金的計算方法、租金的繳納水平和收入水平怎么掛鉤，貨幣補貼怎么掛鉤，實物配租是什么方式等問題，都將在今年出臺的相關(guān)政策中明確。